台球馆租赁合同：精准打击

台球馆租赁合同：精准打击合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有台球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方台球馆，经双方友好协商，就台球馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方台球馆，用于开展台球及相关业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得用于非法用途。3.乙方应在租赁物内开展台球及相关业务，不得从事其他经营活动。五、维修及保养2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.台球馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.保险单据6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修保养租赁物干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未经甲方同意转租或改变租赁物用途3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁物或维修保养，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同或赔偿损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金或解除合同。乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途，甲方有权要求乙方停止违约行为或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物未按约定时间交付：解决办法：甲方应按时交付租赁物，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金，甲方有权解除合同。双方可通过协商解决租金支付问题。3.租赁物损坏：4.未经同意转租或改变用途：解决办法：乙方不得未经甲方同意转租或改变租赁物用途，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.台球馆所有权人将台球馆出租给台球俱乐部或个人。2.台球俱乐部