2024买房垫资合同书

合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、垫资金额甲方申请向乙方垫付购房款项共计人民币________元整（大写：_________________________元整）。二、垫资期限1.甲方应在________年________月________日前将标的房产的首付款支付给开发商。2.乙方应在甲方支付首付款后的________个工作日内将垫付的购房款项一次性支付给甲方。三、利率及费用1.乙方提供买房垫资服务的利率为_______%（年化利率）。2.甲方应按约定的利率支付利息，利息计算期限为垫资起始日至甲方还清全部垫付款项之日。3.甲方应承担与垫资相关的其他费用，包括但不限于手续费、咨询费等，具体费用双方协商确定。四、还款方式1.甲方应按约定的还款计划逐期偿还垫付款项及利息。2.还款计划由双方在签订合另行约定。五、担保措施1.甲方以其名下的________________（包括但不限于房产、车辆、存款等）为本次垫资提供担保。2.甲方应保证担保财产的价值不低于垫资金额。六、违约责任1.甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的_______%。2.乙方未按约定时间支付垫付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的_______%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方还清全部垫付款项之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________请根据实际情况填写上述空白部分，并确保双方代表具有签订合同的授权。签订合请务必仔细阅读本合同全文，确认了解双方的权利义务。如有疑问，请咨询专业律师。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.准确填写合同中的空白部分，包括但不限于合同编号、甲方乙方信息、垫资金额等。3.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，特别是双方的权利义务、还款方式和违约责任等。4.确保担保措施的有效性，如房产、车辆等担保财产的价值应不低于垫资金额。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，确保按时支付首付款和垫付款项。6.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。名词解释：1.甲方：指需要购买房产并申请垫资的一方。2.乙方：指提供买房垫资服务的一方。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.垫资金额：指乙方为甲方提供的购房垫资款项总额。5.利率：指乙方提供垫资服务所收取的年化利率。6.垫资期限：指乙方为甲方提供垫资服务的期限。7.还款计划：指甲方按照约定的方式逐期偿还垫付款项及利息的计划。8.担保措施：指甲方为履行合同义务提供的担保方式，如房产、车辆等。9.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约责任金额。10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.甲方购买房产时，无力一次性支付全部房款，需向乙方申请垫资服务。2.乙方作为垫资方，为甲方提供购房垫资服务。补充条款：1.甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的5%。2.乙方未按约定时间支付垫付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的3%。3.如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的担保财产。4.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同内容与国家法律法规相悖，应以国家法律法规为准。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.甲方名下担保财产的权属证明文件。2.乙方营业执照、法