中建施工电梯基础及安拆方案

xx项目工程

施工电梯基础及安拆施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023年11月10日

目录

1编制依据....................................................................................................................................................-1-

2工程概况....................................................................................................................................................-2-

2.1工程概况............................................................................................................................................................-2-

2.2设计概况............................................................................................................................................................-2-

2.2.1结构设计概况...........................................................................................................................................-2-

2.3施工电梯概况....................................................................................................................................................-3-

3施工安排....................................................................................................................................................-5-

3.1项目管理组织....................................................................................................................................................-5-

3.2项目管理目标....................................................................................................................................................-5-

3.3各项资源供应方式............................................................................................................................................-5-

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施............................................................................................................-6-

3.5关键及特殊过程控制........................................................................................................................................-6-

4施工进度计划............................................................................................................................................-7-

5施工准备与资源配置计划..........................................................................................................................-8-

5.1施工准备计划....................................................................................................................................................-8-

5.2资源配置计划....................................................................................................................................................-8-

6施工方法及工艺要求...............................................................................................................................-10-

6.1方案及技术参数..............................................................................................................................................-10-

6.1.1施工电梯选型.........................................................................................................................................-10-

6.1.2施工电梯平面布置及定位图.................................................................................................................-10-

6.1.3施工电梯附墙架设计.............................................................................................................................-11-

6.1.4施工电梯基础设计.................................................................................................................................-13-

6.2施工工艺流程..................................................................................................................................................-15-

6.3安装前准备工作..............................................................................................................................................-16-

6.4施工要点..........................................................................................................................................................-16-

6.4.1安装底盘.................................................................................................................................................-16-

6.4.2标准节、吊笼、外笼安装及调整.........................................................................................................-16-

6.4.3导轨架接高.............................................................................................................................................-19-

6.4.4附墙架的安装.........................................................................................................................................-20-

6.4.5调试.........................................................................................................................................................-20-

6.4.6防坠试验.................................................................................................................................................-20-

6.4.7验收.........................................................................................................................................................-21-

6.4.8施工电梯防护.........................................................................................................................................-21-

6.4.9层门安装.................................................................................................................................................-21-

6.5施工电梯操作与使用......................................................................................................................................-22-

6.5.1施工电梯使用之前的检查.....................................................................................................................-22-

6.5.2操作前的准备工作.................................................................................................................................-22-

6.5.3操作运行.................................................................................................................................................-23-

6.5.4电梯使用注意事项.................................................................................................................................-23-

6.6施工电梯拆卸..................................................................................................................................................-24-

6.6.1拆卸前的准备.........................................................................................................................................-24-

6.6.2电缆导向装置的拆卸.............................................................................................................................-25-

6.6.3导轨架及附墙架的拆卸.........................................................................................................................-25-

6.6.4上传动机构、吊笼的拆卸.....................................................................................................................-26-

6.6.5护栏底架的拆卸.....................................................................................................................................-26-

6.6.6现场清理.................................................................................................................................................-26-

6.7验收管理..........................................................................................................................................................-26-

6.7.1验收标准及内容.....................................................................................................................................-26-

6.7.2验收程序.................................................................................................................................................-28-

6.7.3验收人员.................................................................................................................................................-29-

7进度管理计划..........................................................................................................................................-30-

7.1确定施工进度控制点......................................................................................................................................-30-

7.2进度管理措施..................................................................................................................................................-30-

8质量管理计划..........................................................................................................................................-31-

8.1项目质量控制目标分解..................................................................................................................................-31-

8.2质量管理制度..................................................................................................................................................-31-

8.3质量保证措施..................................................................................................................................................-31-

8.4施工电梯安装后的质量检查..........................................................................................................................-31-

9职业健康安全管理计划...........................................................................................................................-33-

9.1职业健康安全管理目标..................................................................................................................................-33-

9.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工..............................................................................................-33-

9.2.1现场职业健康安全管理组织机构...........................................................................................................-33-

9.2.2现场职业健康安全管理职责分工...........................................................................................................-33-

9.3职业健康安全重大危险源..............................................................................................................................-34-

9.4职业健康安全资源配置计划..........................................................................................................................-34-

9.5施工现场安全生产管理制度..........................................................................................................................-35-

9.5.1注意事项.................................................................................................................................................-35-

9.5.2维护保养及故障排除.............................................................................................................................-36-

9.6职业健康安全保证措施..................................................................................................................................-37-

10应急预案................................................................................................................................................-39-

10.1应急指挥机构及职责....................................................................................................................................-39-

10.2事故风险分析................................................................................................................................................-40-

10.3应急救援程序................................................................................................................................................-40-

10.4应急处置措施................................................................................................................................................-40-

10.5应急物资准备................................................................................................................................................-42-

10.6应急救援路线................................................................................................................................................-43-

11环境管理计划.........................................................................................................................................-45-

11.1环境管理目标................................................................................................................................................-45-

11.2环境管理组织机构和职责分工....................................................................................................................-45-

12成品保护管理计划.................................................................................................................................-46-

12.1成品和设备保护的组织机构与职责............................................................................................................-46-

12.2成品和设备保护的管理制度........................................................................................................................-46-

12.3成品和设备保护措施....................................................................................................................................-47-

13新型冠状病毒肺炎疫情防控应急措施...................................................................................................-48-

13.1发现及上报....................................................................................................................................................-48-

13.2送医就诊........................................................................................................................................................-48-

13.3局部停产........................................................................................................................................................-48-

13.4等候结果........................................................................................................................................................-48-

13.5停工排查........................................................................................................................................................-49-

13.6防控升级........................................................................................................................................................-49-

13.7应急结束........................................................................................................................................................-49-

13.8复工管理........................................................................................................................................................-49-

13.9防疫物资准备................................................................................................................................................-49-

13.10项目至医院路线图......................................................................................................................................-50-

1编制依据

序号类别文件名称编号

住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分

1建办质〔2018〕31号

国家行部分项工程安全管理规定》有关问题的通知

政文件中华人民共和国住房和城乡

2《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

建设部令第37号

3《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

5《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

6《混凝土结构设计规范》（2015年版）GB50010-2010（2015年版）

7国家行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

8业规范《重要用途钢丝绳》GB/T8918-2006

9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

10《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

11《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

12《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

厂家文

13《SC系列施工升降机使用说明书》/

件

14合同xx工程合同/

设计文

15xx工程施工图纸/

件

招投标

16xx工程施工招标文件/

文件

-1-

2工程概况

2.1工程概况

工程名称柬埔寨西港xx项目工程性质文旅工程

建设规模一栋办公楼工程地址柬埔寨西哈努克市

总占地面积5740㎡总建筑面积7.2万㎡

建设单位PT.KONTEKAJA项目承包范围合同内一切工程

电气工程、电梯工程、

设计单位PT.PANDEGADESAINWEHARIMA(PDW)主要分包工程

幕墙工程、精装修工程

GEOLOGYSOURCEOFLABORATORYTESTING

勘察单位质量合格

(GSL)

合同

监理单位LionhartGroup（Cambodia）Ltd工期25个月

要求

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全无安全事故

工程主要功能或

用于对外出租及办公

用途

2.2设计概况

2.2.1结构设计概况

本工程地下三层，地上二十六层，为普通钢筋混凝土结构，基础采用承台结构形式，支撑结构为

剪力墙加框架柱。地下室深度-14m，共3层，地上结构高度120m，共26层，其中GF-F5层为裙房结

构，地上标准层层高4.2m。

图2.2-1项目结构模型

-2-

2.3施工电梯概况

根据结构设计图纸、建筑设计图纸、进度计划及现场平面布置管理情况，满足主体结构、二次结

构、装饰阶段施工人员和材料的垂直运输要求，计划在Office3东侧布置两台SC200/200GD型号施

工电梯，该电梯额定载重量为2000kg，梯笼内尺寸为3.2*1.5*2.5m，安装高度134m左右，主要运行

区间为B2~Roof层，基础位于B2层，采用普通钢筋混凝土基础，基础底部地基为回填土。

因电梯基础在承台间且部分电梯基础与承台重合，为保证电梯基础稳定，避免因回填不到位而可

能产生的不利风险，确保施工电梯使用过程中的绝对安全，施工电梯基础施工时，将基础钢筋锚固进

重合承台及相邻的结构底板上进行加固。

图2.3-1施工电梯平面布置图

-3-

图2.3-2施工电梯BIM效果图

-4-

3施工安排

3.1项目管理组织

表3.1-1德瓦项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

负责工程的全面管理与指挥，认真履行合同，负责并完成本施工方案

1项目经理卢涛

的顺利实施，签署各项指令和文件，组织并主持工程验收

负责指导和处理在施工过程中所遇到的一切技术问题，并参与施工过

2技术负责人李志水程的管理，作好项目经理的技术助手，负责现场施工组织策划、施工

技术与管理，以及施工进度、成本、质量和安全控制等

组织落实施工电梯的安装计划、拆除计划等工作安排，对施工平面布

3生产经理翟玉仕

置进行统筹、协调，落实主管工长的分工安排、监督考核。

审核劳务分包作业人员的特种作业资格，监督施工过程中的安全生产

行为符合要求，监督落实搭设过程中的安全防护工作，参与施工电梯

4安全总监陈建华

的中间和最终验收工作，组织对施工电梯日常巡查、专项安全检查工

作。

监督执行项目部开展进场原材料、半成品、建筑构配件、机械设备的

5质量总监刘名强检验、抽样和取样工作，并核查其出厂合格证和现场见证取样检验报

告。

根据材料需求计划，编制材料供应计划，保障材料的供应满足现场进

6物资工程师靳舒方

度需求。

参与编制施工电梯专项施工方案，进行方案交底，及时解决施工中出

7技术工程师任子昂

现的技术问题。参加施工电梯现场的技术复核、验收工作。

8商务工程师董英奇协助商务经理开展施工电梯施工招标、合同、结算等工作。

主要负责施工现场安全文明施工，对工程中出现的安全隐患问题要及

9安全工程师刘金

时制止，并监督整改。

对现场工程进度、质量进行全面监督；贯彻国家及河北省的有关工程

10工程部经理秦基辉施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标

准，确保项目总体进度、质量目标和阶段质量目标的实现

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期345天（2023-5-20～2023-4-30）

质量目标满足规范及方案要求验收合格

责任事故死亡率为零，建设中无重大安全事故；轻伤事故率控制在

安全文明目标

3‰以内；文明施工无政府处罚事件发生；

绿色施工目标施工时场界噪声昼间≤70dB，夜间≤55dB；材料损耗率小于1%

科技目标/

3.3各项资源供应方式

1、劳务资源安排一览表

-5-

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

振坤国际有限公

施工电梯基础/2023.12.105天劳务分包招标张振宇

司

廊坊中建机械有

施工电梯安装/2023.5.207天专业分包招标张振宇

限公司

廊坊中建机械有

施工电梯拆除/2023.4.255天专业分包招标张振宇

限公司

2、工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

钢管项目部柬埔寨2023.5翟玉仕

STARLIGHT

扣件项目部柬埔寨2023.5翟玉仕

DEVELOPMENT

安全网项目部柬埔寨2023.5翟玉仕

CO.LTD

电梯防护门项目部柬埔寨2023.5翟玉仕

3、大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

施工电梯中建机械购买2023.52023.4翟玉仕

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

施工电梯安拆属于危险性较

编制与实际工程密切相符的施工技术方

大分项工程，在安拆过程中

1易发生安全事故案，施工电梯安拆前对作业人员进行详李志水

存在倾覆、冲顶、高处坠落

细的安全技术交底。

等危险源

过程控制当地施工电梯司机责任心不施工电梯司机必须经专门安全技术培训，

2陈建华

难度大强，操作不当考试合格，持证上岗。严格酒后作业。

施工电梯位置一部分地基为

通过将施工电梯基础加厚并设置3层钢

施工电梯位置地回填土，回填土压实系数、

3筋进行加固，必要时，电梯基础下部可翟玉仕

基不稳定后续可能的不均匀沉降可能

采用毛石换填。

会对电梯造成不利风险

3.5关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称控制人

施工电梯基础下部结构施工质量、回填土密实度是否满

1秦基辉

足基础施工要求

2施工电梯附墙与结构连接是否有效、安全秦基辉

3施工电梯安装、拆卸过程是否由专业操作工进行施工秦基辉

-6-

4施工进度计划

本工程施工升降机拟在主体结构施工完成F6层结构以及施工电梯位置架体拆除后再进行施工电

梯安装，后续施工电梯标准节加高随主体进度同步进行即可，施工电梯计划在正式电梯安装完成后进

行拆除。

表4-1施工电梯安装进度计划统计表

单位工程施工部位计划开始时间计划完成时间责任人

Office3施工电梯基础2023.12.102023.12.15翟玉仕

Office3施工电梯安装2023.5.202023.5.27翟玉仕

Office3施工电梯拆除2023.4.252023.4.30翟玉仕

-7-

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20181技术部

2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20151技术部

3《建筑结构荷载规范》GB50009-20121技术部

GB50010-2010

4《混凝土结构设计规范》（2015年版）1技术部

（2015年版）

5《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161技术部

6《重要用途钢丝绳》GB/T8918-20061技术部

7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051技术部

8《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-20121技术部

9《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111技术部

10《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121技术部

表5.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1《施工电梯基础及安拆方案》中国建筑第八工程局有限公司任子昂公司2023-11-15

表5.1-3技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1施工电梯定位施工电梯精确度位置任子昂

施工电梯基础是否按照方案施工，钢筋、砼强度、地脚

2施工电梯基础螺栓是否正确（浇筑时及时校正），基础浇筑完成后及任子昂

时养护

3施工电梯安装施工电梯安装是否按照审批方案执行李志水

5.2资源配置计划

表5.2-1劳动力配置计划

序号专业工种劳动量施工部位工作内容责任人

1钢筋工6人Office3电梯基础钢筋绑扎秦基辉

施工电梯基础及电梯安

2测量放线工2人Office3装过程定位放线、垂直秦基辉

度测量

3木工2人Office3施工电梯基础模板支设秦基辉

4混凝土工3人Office3施工电梯基础浇筑秦基辉

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序号专业工种劳动量施工部位工作内容责任人

施工电梯安装、调式及

5电梯安装工4人Office3秦基辉

拆除

6电梯司机6人Office3施工电梯操作秦基辉

表5.2-2工程施工主要周转材料配置计划