房屋买卖合同解除的合同续签

房屋买卖合同解除的合同续签合同编号：__________房屋买卖合同解除的合同续签甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除原合同1.1甲乙双方同意自本合同签署之日起，原合同解除，双方互不追究对方的违约责任。1.2原合同中约定的购房款、中介费、税费等费用，在本合同签署后，按照原合同约定进行结算。二、合同续签2.1甲乙双方同意按照原合同的房屋买卖价格，继续签订《房屋买卖合同》。2.2本合同签署后，原合同中的房屋买卖价格、付款方式、交房时间等条款，按照本合同执行。2.3甲乙双方在本合同签署后，应按照原合同约定，办理房屋过户手续。三、合同的履行和违约3.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。3.2如甲乙双方在本合同签署后，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋过户完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《房屋买卖合同》2.房产证原件及复印件3.身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户申请表6.税费缴纳凭证复印件7.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照合同约定的时间交付标的房屋。2.乙方逾期支付购房款：指乙方未按照合同约定的时间支付购房款。3.甲方未办理房屋过户手续：指甲方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续。4.乙方未支付中介费、税费等：指乙方未按照合同约定的时间支付中介费、税费等。5.甲方隐瞒房屋实际情况：指甲方故意隐瞒标的房屋的实际情况，导致乙方受损。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.标的房屋：指合同中约定的甲方出售的房屋。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。5.解除合同：指双方协议终止原合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付标的房屋，如逾期，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如逾期，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未办理房屋过户手续：甲方应按照合同约定时间办理房屋过户手续，如未办理，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方未支付中介费、税费等：乙方应按照合同约定时间支付中介费、税费等，如未支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.甲方隐瞒房屋实际情况：甲方应如实告知乙方标的房屋的实际情况，如隐瞒导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要解除原房屋买卖合同，并与乙方协商一致解除合同。2.甲方未能按照合同约定时间交付标的房屋，乙方要求解除合同。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，甲方要求解除合同。4.甲方未能按照合同约定时间办理房屋过户手续，乙方要求解