框架租赁合同范例

框架租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月以书面形式通知乙方。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月以书面形式通知乙方。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、第三方担保条款

1.丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他费用时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的代偿金。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，未经甲方同意，不得将其担保责任转让给第三方。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行巡查，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即整改或支付违约金。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借租赁物。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担着保障甲方权益的重要角色。其介入有助于降低甲方的经营风险，确保租金按时收取，同时也能在乙方违约时，迅速采取补救措施，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方能够有效保障自身利益，降低经营风险，确保租赁关系的稳定。此外，甲方的主导地位有助于提高租赁物的使用效率，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租该租赁商铺，为促成租赁关系的达成，丙方作为中介方提供专业服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺概况

1.租赁商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.租赁商铺现状：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月以书面形式通知乙方。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法产权证明。

2.乙方有权在租赁期间对租赁商铺进行合理使用，包括但不限于开设店铺、举办活动等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁商铺的完整返还，且甲方不得设置任何不合理障碍。

五、中介服务条款

1.丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供专业咨询服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方不得因乙方从事合法经营活动而干涉乙方正常经营，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

附件：

1.租赁商铺产权证复印件

2.租赁商铺现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。通