商场店铺分租合同范例

商场店铺分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店铺，现愿将该店铺分租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损害租赁物的原有结构和功能。

4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，并负责租赁物的日常维护。

五、物业管理及公共设施使用

5.1乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

5.2乙方应按照物业管理要求，合理使用公共设施。

六、税费及保险

6.1乙方应依法纳税，并承担租赁期间产生的相关税费。

6.2乙方应购买并维护租赁物的财产保险，保险费由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。

7.3乙方擅自改动、拆除或损害租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.商场店铺租赁合同

2.商场物业管理规定

3.相关税费证明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方财产保险单复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店铺，现愿将该店铺分租给乙方经营，乙方需第三方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金、保证金等承担连带担保责任。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

4.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内，享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损害租赁物的原有结构和功能。

5.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，并负责租赁物的日常维护。

六、物业管理及公共设施使用

6.1乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

6.2乙方应按照物业管理要求，合理使用公共设施。

七、税费及保险

7.1乙方应依法纳税，并承担租赁期间产生的相关税费。

7.2乙方应购买并维护租赁物的财产保险，保险费由乙方承担。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营情况，确保乙方合法经营、合规经营。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持店铺形象，不得影响商场整体形象。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方进行店铺招租或装修。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。

9.2乙方擅自改动、拆除或损害租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方不得在租赁期内转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。

9.4乙方不得在租赁期内从事违法活动，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.商场店铺租赁合同

2.商场物业管理规定

3.相关税费证明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方财产保险单复印件

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.确保乙方合法经营，维护商场整体形象。

3.促进租赁合同双方诚信履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的正常使用和维护，延长租赁物的使用寿命。

2.提高商场整体经营效益，增加甲方收入。

3.规范租赁市场秩序，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼宇，现愿将该楼宇部分空间分租给乙方经营，乙方需第三方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业楼宇位于__________，具体租赁面积为__________平方米，租赁部位为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金、保证金等承担连带担保责任。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

4.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期内自主经营，享有租赁空间的使用权、收益权。

5.2乙方有权根据经营需要，对租赁空间进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁空间的安全和卫生。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

6.2甲方不得单方面解除本合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改动、拆除或损害租赁物的原有结构和功能。

7.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，并负责租赁物的日常维护。

八、物业管理及公共设施使用

8.1乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

8.2乙方应按照物业管理要求，合理使用公共设施。

九、税费及保险

9.1乙方应依法纳税，并承担租赁期间产生的相关税费。

9.2乙方应购买并维护租赁物的财产保险，保险费由乙方承担。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.商业楼宇租赁合同

2.商场物业管理规定

3.相关税费证明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方财产保险单复印件

6.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租