毛坯店面租赁合同范例

毛坯店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意租赁该店面进行经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面位于：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

1.4店面结构：毛坯

1.5店面现状：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条店面使用

4.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证店面符合国家法律法规，不得因店面问题导致乙方受到行政处罚。

5.2甲方应保证店面在租赁期限内不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应在租赁期限内负责维修店面设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构。

6.2乙方应爱护店面设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面位置示意图

2.店面现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意租赁该店面进行经营。为保障甲方的权益，提高租赁质量，特引入丙方作为第三方监管机构，共同参与租赁合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面位于：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

1.4店面结构：毛坯

1.5店面现状：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3丙方应定期对乙方租金支付情况进行监督，如发现逾期支付租金情况，应及时通知甲方。

第四条店面使用

4.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.3丙方应对乙方店面使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用店面。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证店面符合国家法律法规，不得因店面问题导致乙方受到行政处罚。

5.2甲方应保证店面在租赁期限内不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应在租赁期限内负责维修店面设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第六条丙方责任

6.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方租赁合同的履行，确保乙方遵守合同约定。

6.2丙方应定期对乙方店面使用情况进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。

6.3丙方有权对乙方进行约谈，要求乙方整改问题。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构。

7.2乙方应爱护店面设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.4乙方不得将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3若乙方违反合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4若丙方未能履行监管职责，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方监管机构，可以确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。

2.丙方可以监督乙方遵守合同约定，提高租赁质量，降低甲方风险。

3.丙方可以协调双方关系，解决租赁过程中可能出现的纠纷。

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有更高的地位和权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的利益。

3.甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁过程进行有效管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯店面，现愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意租赁该店面进行经营。为保障乙方的经营权益，提高租赁质量，特引入丙方作为第三方监管机构，协助乙方监督租赁合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面位于：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

1.4店面结构：毛坯

1.5店面现状：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3丙方应协助乙方监督租金支付情况，确保乙方按时支付租金。

第四条店面使用

4.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方有权根据经营需要，对店面进行适当装修，但需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.3丙方应监督乙方店面装修情况，确保装修符合相关法律法规及合同约定。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证店面符合国家法律法规，不得因店面问题导致乙方受到行政处罚。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修店面设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3甲方不得擅自改变店面结构，影响乙方正常经营。

第六条丙方责任

6.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，保障乙方的合法权益。

6.2丙方应定期对乙方店面使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用店面。

6.3丙方有权对甲方进行约谈，要求甲方履行合同义务。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构。

7.2乙方应爱护店面设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的经营支持。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供店面或影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2若甲方擅自改变店面结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

8.3若丙方未能履行监管职责，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2出现下列情况之一的，乙方均有权解除合同：

（1）甲方违约，乙方在合理期限内未要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导的目的和意义：

1.本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在租赁过程中享有更高的地