政府房子转卖合同范例

政府房子转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转卖方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），该房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方现欲将该房产转卖于乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

第二条转卖价格及支付方式

2.1本合同约定的转卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部转卖价款。

2.3支付方式：__________。

第三条房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3乙方应按照国家相关规定，承担涉案房产过户后的相关税费。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付转卖价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转卖方）：

乙方（购买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），该房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方现欲将该房产转卖于乙方，并引入丙方作为担保方，为确保交易安全，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

第二条转卖价格及支付方式

2.1本合同约定的转卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方应在收到定金之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.4乙方应在甲方交付涉案房产后__________日内，支付剩余的转卖价款。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按照本合同约定支付剩余转卖价款，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权从乙方处获得相当于担保金额的等额债权。

3.4丙方有权根据乙方违约情况，要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

第四条房产过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3乙方应按照国家相关规定，承担涉案房产过户后的相关税费。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到涉案房产后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方。

5.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付转卖价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如乙方未能按本合同约定支付转卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方未能按本合同约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险，保障甲方的权益。丙方的担保责任有助于提高乙方的付款意愿，增加交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，可以更好地保障自己的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方对合同条款的制定和执行拥有更大的话语权，有助于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（购买方）：

甲方（转卖方）：

丙方（融资方）：

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），该房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，乙方希望通过丙方的融资支持完成购买。为保障乙方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

第二条融资及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，丙方同意为乙方提供融资支持，融资总额为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方应在收到定金之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.4乙方应在甲方交付涉案房产后__________日内，支付剩余的购房款。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方同意为本合同提供融资支持，并有权按照约定的利率收取利息。

3.2丙方有权在乙方未按时支付购房款时，要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________元计算。

3.3丙方在乙方履行还款义务后，有权获得涉案房产的抵押权，并在乙方违约时优先受偿。

第四条房产过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3乙方应按照国家相关规定，承担涉案房产过户后的相关税费。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到涉案房产后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方。

5.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方应向丙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________元计算。

6.3如丙方未能按本合同约定提供融资支持，丙方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如甲方未能按本合同约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.丙方融资协议

（以下无正文）

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________