2024版夫妻双方离婚后房产分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻双方离婚后房产分割协议本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产类型3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产过户手续4.1过户申请4.2所需材料4.3过户费用5.房产贷款处理5.1贷款余额5.2偿还方式5.3贷款责任6.房产维修保养责任6.1维修范围6.2保养责任6.3维修费用承担7.房产租赁事项7.1租赁期限7.2租金标准7.3租赁双方责任8.房产继承问题8.1继承人范围8.2继承份额8.3继承手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产分割协议附件12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份证号：甲方：1101011990030765321.4身份证号：乙方：1101011988020785431.5联系方式：甲方联系电话：138001380001.6联系方式：乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产证号：京房权证字第00056号2.3建筑面积：100平方米2.4房产类型：住宅3.房产分割原则3.1分割方式：房产归甲方所有，乙方获得相应比例的货币补偿3.2分割比例：甲方获得房产的100%权益，乙方获得房产价值的50%3.3分割时间：本合同签订之日起30日内完成房产分割手续4.房产过户手续4.1过户申请：甲方需向房产登记机构提出房产过户申请4.2所需材料：身份证、房产证、离婚证明、分割协议等4.3过户费用：过户税费按国家相关政策规定执行，由甲方承担5.房产贷款处理5.1贷款余额：该房产尚有贷款余额10万元5.2偿还方式：甲方继续承担剩余贷款的偿还责任5.3贷款责任：甲方保证按时足额偿还贷款，如因甲方原因导致贷款逾期，乙方不负任何责任6.房产维修保养责任6.1维修范围：房屋主体结构、公共配套设施的维修6.2保养责任：甲方负责房屋的日常保养和维护6.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由甲方承担7.房产租赁事项7.1租赁期限：本合同签订后，甲方有权将房产出租7.2租金标准：租金按市场价格确定，具体金额由双方另行协商7.3租赁双方责任：甲方负责房屋出租期间的维修保养，乙方负责租赁期间的房屋安全使用8.房产继承问题8.1继承人范围：本房产的继承人包括甲方、乙方及其直系亲属8.2继承份额：甲方和乙方各占50%的继承份额8.3继承手续：如发生房产继承，继承人需按照国家法律规定办理继承手续，并提交相关证明材料9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同标的总额的20%11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同11.3合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除12.合同附件12.1房产分割协议附件：房产分割协议书、离婚证明、房产证复印件等12.2其他相关附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：甲方（男方）：（签字）13.4签署人：乙方（女方）：（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有法律约束力篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的必要性：在房产分割、贷款处理、继承问题等环节，第三方介入可能有助于提高效率、确保公平公正，以及提供专业服务。16.第三方介入的具体情形16.1房产评估：在房产分割前，双方可共同委托第三方评估机构对房产进行评估，以确定房产的实际价值。16.2房产过户手续：在房产过户过程中，可能需要第三方律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.3离婚协议公证：在离婚协议签订后，双方可共同委托第三方公证处进行公证，以确保协议的法律效力。17.第三方介入的程序17.1委托：甲乙双方应共同签署委托书，明确委托事项、委托期限、费用支付等。17.2选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和信誉。17.3协商：甲乙双方应与第三方进行充分协商，明确服务内容和费用。17.4监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿限额：第三方责任赔偿限额不得超过其服务费用的一倍。18.3责任免除：第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方对第三方以外的其他责任承担独立责任。19.2信息保密：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3服务费用：第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用在委托书中明确。20.第三方变更与终止20.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应重新签署委托书。20.2终止：如第三方无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止委托，并要求第三方承担相应责任。21.本合同与第三方协议的冲突21.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。21.2如第三方协议与本合同不一致，甲乙双方应协商解决，协商不成的，以国家法律规定为准。22.合同附件22.1第三方委托书22.2第三方服务协议22.3第三方资质证明文件22.4其他相关文件23.合同签署23.1签署日期：____年__月__日23.2签署地点：____市____区____路____号23.3签署人：甲方（男方）：（签字）23.4签署人：乙方（女方）：（签字）23.5签署人：第三方代表：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书要求：协议书内容应详细列明房产分割的具体细节，包括分割方式、分割比例、分割时间等。说明：此协议书为本合同的核心附件，双方应确保协议内容真实、准确、完整。2.离婚证明要求：离婚证明应加盖有权威机关公章，证明甲乙双方已正式离婚。说明：此证明为本合同生效的前提条件之一，确保双方离婚状态的合法性。3.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证首页和产权人信息页。说明：此复印件用于证明房产的权属，为本合同履行的重要依据。4.身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括身份证正反两面。说明：此复印件用于证明甲乙双方的个人信息，为本合同履行的重要依据。5.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估内容应包括房产的价值、市场行情等。6.第三方委托书要求：委托书内容应明确委托事项、委托期限、费用支付等。说明：此委托书用于授权第三方介入合同履行，确保第三方职责明确。7.第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务，确保双方权益得到保障。8.第三方资质证明文件要求：证明文件应包括第三方营业执照、资质证书等。说明：此证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。9.法律意见书要求：法律意见书应由具备资质的律师出具，对合同内容进行合法性审核。说明：此意见书用于确保合同内容符合法律法规，降低法律风险。10.诉讼文书要求：诉讼文书应包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：此文书用于在发生争议时，通过法律途径解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房产分割责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，金额为房产价值的1%。示例：甲方未在合同约定的30日内完成房产分割，应向乙方支付违约金1000元。2.甲方未按时偿还房产贷款责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期偿还贷款1个月，应支付逾期利息及赔偿乙方损失。3.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金1个月，应支付滞纳金及赔偿甲方损失。4.第三方未履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应退还部分评估费用，并赔偿甲方损失。5.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，应赔偿损失，并承担法律责任。全文完。2024版夫妻双方离婚后房产分割协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产价值评估3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的产权登记4.财务处理4.1贷款及债务4.2住房公积金4.3其他财务问题5.居住安排5.1居住权5.2居住地变更5.3租赁权6.税费承担6.1房产交易税费6.2维护保养费用6.3其他相关税费7.补偿及补偿条件7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房产相关资料13.2财务资料13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3协议变更与补充第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方离婚后房产分割的具体事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3协议原则本协议的签订及履行遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于本市区路，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.2房产权属证明房产证原件由甲方保管，乙方已确认房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房产价值评估房产价值已由双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。3.房产分割方式3.1分割比例经双方协商一致，房产分割比例为甲方得%，乙方得%。3.2分割方式房产分割方式为：甲方支付乙方人民币万元，乙方放弃对房产的占有、使用、收益和处分权。3.3分割后的产权登记分割后的房产产权登记在甲方名下，乙方不再享有房产权益。4.财务处理4.1贷款及债务房产购置过程中产生的贷款及债务由甲方承担，乙方放弃追偿权。4.2住房公积金双方在离婚前应将各自名下的住房公积金提取并清偿，剩余部分归各自所有。4.3其他财务问题双方在离婚后应各自承担各自的财务责任，不得相互追偿。5.居住安排5.1居住权双方离婚后，甲方继续居住在房产内，乙方不得干涉。5.2居住地变更如甲方因工作、生活需要变更居住地，应提前一个月通知乙方。5.3租赁权甲方在居住期间，如需出租房产，应事先征求乙方意见。6.税费承担6.1房产交易税费房产分割涉及的税费由双方按照分割比例承担。6.2维护保养费用房产的日常维护保养费用由甲方承担。6.3其他相关税费双方应各自承担因房产产生的一切税费。7.补偿及补偿条件7.1补偿金额甲方向乙方支付人民币万元作为房产分割补偿。7.2补偿方式补偿款以银行转账方式支付，甲方应在协议签订之日起个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。7.3补偿条件乙方收到补偿款后，应立即放弃对房产的一切权利，不得以任何方式追究甲方责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至中国仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件9.3协议解除条件在协议有效期内，任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，有权解除协议，并要求赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行协议等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，影响协议履行的，双方应相互协商，尽可能减轻损失，并采取必要的补救措施。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.通知与送达12.1通知方式除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递或电子方式发送。12.2送达地址双方应在本协议中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。12.3送达方式通知自送达地址处发出后，视为送达。13.合同附件13.1房产相关资料房产证、评估报告、贷款合同等房产相关资料作为本协议的附件。13.2财务资料双方的银行账户信息、财务凭证等作为本协议的附件。13.3其他相关文件与本协议履行相关的其他文件，如协商记录、调解协议等，均作为本协议的附件。14.其他约定事项14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.3协议变更与补充本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照其专业职责，提供专业、独立、公正的服务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3义务第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方介入程序16.1中介方介入如甲乙双方同意，可聘请房地产中介机构作为中介方，协助办理房产分割事宜。16.2评估机构介入房产分割前，双方应共同聘请具有资质的评估机构对房产进行价值评估。16.3律师事务所介入如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，可共同聘请律师事务所提供法律咨询和代理诉讼。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中所称的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在合同中明文规定。17.3超额责任如第三方责任损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持沟通，并及时向甲方汇报工作进展。甲方有权监督第三方的服务质量，并提出合理建议。18.2第三方与乙方的划分同样，第三方在履行职责过程中，应与乙方保持沟通，并及时向乙方汇报工作进展。乙方有权监督第三方的服务质量，并提出合理建议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入的协议签订19.1协议内容第三方介入的协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等内容。19.2协议生效第三方介入的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方在履行职责过程中严重违反协议约定，甲乙双方有权终止协议。20.2终止程序协议终止前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因和后续处理事宜。协议终止后，第三方应立即停止所有服务，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证原件，证明房产的权属情况。说明：房产证是房产权属的重要凭证，必须真实有效。2.评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：评估报告用于确定房产的分割价值，必须客观公正。3.贷款合同要求：提供房产购置过程中签订的贷款合同，包括贷款金额、还款期限、利率等。说明：贷款合同是房产购置的重要文件，需明确贷款责任。4.住房公积金提取证明要求：提供双方住房公积金提取证明，证明双方已提取各自名下的住房公积金。说明：住房公积金是双方共同财产，需在离婚前提取。5.财务凭证要求：提供双方在房产分割过程中产生的所有财务凭证，包括支付凭证、收款凭证等。说明：财务凭证是证明房产分割过程中财务状况的重要证据。6.争议解决协议要求：如双方选择仲裁，提供争议解决协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：争议解决协议是解决争议的基础，需明确双方的权利和义务。7.中介方协议要求：如聘请中介方，提供中介方协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：中介方协议是中介方提供服务的依据，需明确双方的权利和义务。8.律师代理协议要求：如聘请律师事务所，提供律师代理协议，明确律师的服务内容、费用等。说明：律师代理协议是律师提供法律服务的依据，需明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一方未按约定时间支付补偿款。一方未按约定时间完成房产分割手续。一方未按约定履行居住权或租赁权。一方未按约定承担税费或维护保养费用。一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方未按约定时间支付补偿款，应按逾期付款金额支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方未按约定时间完成房产分割手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约方未按约定履行居住权或租赁权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约方未按约定承担税费或维护保养费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付未承担的费用。违约方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方向乙方支付补偿款，但延迟了两个星期，乙方因此遭受了额外的利息损失。甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的利息损失。乙方未在约定的时间内完成房产分割手续，导致甲方遭受了额外的时间成本。乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方的时间成本。甲方未按约定履行居住权，导致乙方遭受了额外的精神压力。甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方的精神损失。全文完。2024版夫妻双方离婚后房产分割协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买日期2.5房产购买价格3.房产产权归属3.1房产产权登记3.2房产共有权比例3.3房产共有权人4.房产分割方式4.1房产实物分割4.2房产折价分割4.3房产买卖分割5.房产分割期限5.1房产分割完成时间6.房产分割费用6.1房产分割评估费用6.2房产分割过户税费6.3房产分割中介费用7.房产分割后的权属登记7.1房产权属变更登记7.2房产权属登记费用7.3房产权属登记时间8.房产分割后的使用权8.1房产使用权分配8.2房产使用权期限8.3房产使用权变更9.房产分割后的维修责任9.1房产维修费用承担9.2房产维修责任划分9.3房产维修时间要求10.房产分割后的租赁权10.1房产租赁权分配10.2房产租赁权期限10.3房产租赁权变更11.房产分割后的收益分配11.1房产收益分配方式11.2房产收益分配比例11.3房产收益分配时间12.房产分割后的争议解决12.1房产分割争议解决方式12.2房产分割争议解决机构12.3房产分割争议解决期限13.房产分割后的其他事项13.1房产分割后的财产转移13.2房产分割后的债权债务处理13.3房产分割后的其他相关事项14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名：_______；乙方（女方）姓名：_______。1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：_______；乙方身份证号码：_______。1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话：_______；乙方联系电话：_______。2.房产基本情况2.1房产地址：_______。2.2房产产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产购买日期：_______。2.5房产购买价格：_______元。3.房产产权归属3.1房产产权登记：双方确认，房产已依法办理产权登记，产权证号为_______。3.2房产共有权比例：甲方享有房产_______%的产权份额，乙方享有房产_______%的产权份额。3.3房产共有权人：甲方为房产共有权人之一，乙方为房产共有权人之一。4.房产分割方式4.1房产实物分割：双方同意，在_______日前完成房产实物分割。4.2房产折价分割：如实物分割无法实现，双方同意按照房产评估价值进行折价分割。4.3房产买卖分割：如折价分割无法实现，双方同意将房产进行买卖分割。5.房产分割期限5.1房产分割完成时间：自本合同生效之日起_______个工作日内完成房产分割。6.房产分割费用6.1房产分割评估费用：双方同意，由甲方承担房产评估费用_______元。6.2房产分割过户税费：双方同意，由各自承担房产过户所需缴纳的税费。6.3房产分割中介费用：如需中介服务，双方同意按照中介服务协议支付中介费用。7.房产分割后的权属登记7.1房产权属变更登记：双方同意，在房产分割完成后_______个工作日内办理房产权属变更登记。7.2房产权属登记费用：双方同意，由各自承担房产权属变更登记所需缴纳的费用。7.3房产权属登记时间：双方同意，在办理房产权属变更登记时，应选择在房产分割后的_______个工作日内完成。8.房产分割后的使用权8.1房产使用权分配：甲方取得的房产，乙方同意甲方享有_______年的使用权；乙方取得的房产，甲方同意乙方享有_______年的使用权。8.2房产使用权期限：双方确认，上述使用权期限自房产分割之日起计算。8.3房产使用权变更：未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更房产使用权。9.房产分割后的维修责任9.1房产维修费用承担：甲方取得的房产维修费用由甲方承担，乙方取得的房产维修费用由乙方承担。9.2房产维修责任划分：双方应按照各自取得的房产情况进行维修，确保房产的正常使用。9.3房产维修时间要求：任何一方发现房产需要维修时，应在_______个工作日内通知对方，并尽快进行维修。10.房产分割后的租赁权10.1房产租赁权分配：甲方取得的房产如有租赁合同，租赁权归甲方所有；乙方取得的房产如有租赁合同，租赁权归乙方所有。10.2房产租赁权期限：租赁合同中约定的租赁期限不变，但双方均有权在租赁期满前_______个月通知对方解除租赁合同。10.3房产租赁权变更：未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更租赁合同。11.房产分割后的收益分配11.1房产收益分配方式：房产分割后的收益，如租金、物业管理费等，按照房产分割后的产权比例进行分配。11.2房产收益分配比例：甲方享有房产_______%的收益，乙方享有房产_______%的收益。11.3房产收益分配时间：每月_______日前，由各自取得的房产方将收益分配至对方的指定账户。12.房产分割后的争议解决12.1房产分割争议解决方式：双方应通过友好协商解决房产分割过程中产生的争议。12.2房产分割争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.3房产分割争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内，双方应达成争议解决协议。13.房产分割后的其他事项13.1房产分割后的财产转移：房产分割后，双方应按照法律规定办理财产转移手续。13.2房产分割后的债权债务处理：房产分割不影响双方在婚姻关系存续期间所形成的债权债务关系。13.3房产分割后的其他相关事项：双方应遵守法律法规，妥善处理房产分割后的其他相关事宜。14.合同生效及解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可以解除本合同。14.3合同解除程序：如需解除本合同，任何一方应书面通知对方，并在_______个工作日内完成合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产分割或相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入的条件16.1介入前提：甲乙双方同意并共同决定引入第三方介入。16.2介入程序：甲乙双方应书面同意并共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在执行任务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2限额规定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的_______%。18.第三方责权利18.1责任：第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，确保任务的顺利完成。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.3利益：第三方有权按照合同约定收取合理的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行明确划分。19.2义务划分：第三方应明确其在合同中的义务，并与甲乙双方进行明确划分。19.3责任划分：第三方应对其职责范围内的行为承担责任，甲乙双方对第三方职责范围外的行为不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构：20.1.1职责：负责对房产进行评估，提供评估报告。20.1.2权利：要求甲乙双方提供必要的资料和协助。20.1.3利益：按照合同约定收取评估费用。20.1.4责任：因评估结果错误导致甲乙双方损失的，由评估机构承担相应的赔偿责任。20.2中介机构：20.2.1职责：负责协助甲乙双方完成房产分割过程中的沟通、协调等工作。20.2.2权利：要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.2.3利益：按照合同约定收取中介服务费用。20.2.4责任：因中介服务不到位导致甲乙双方损失的，由中介机构承担相应的赔偿责任。20.3律师事务所：20.3.1职责：提