厂房转让协议书简单

厂房转让协议书简单版通用本合同目录一览1.厂房转让1.1转让的厂房1.2转让价格1.3转让方式2.产权转移2.1产权过户2.2过户费用2.3过户时间3.付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间3.3付款金额4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的附件11.签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字12.日期12.1签订日期13.厂房转让协议书附件13.1厂房所有权证明13.2厂房使用权证明14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1转让的厂房1.1.1厂房位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.1.2厂房的所有权和使用权归卖方所有，且卖方保证其对厂房享有完整的所有权和使用权。1.1.3厂房的现状及结构、设备等情况详见附件。1.2转让价格1.2.1厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付转让价格。1.3转让方式1.3.1厂房的转让方式为买卖，自本合同签订之日起，买方即取得厂房的所有权和使用权。1.3.2卖方应协助买方办理厂房产权过户手续。第二条产权转移2.1产权过户2.1.1买方应自本合同签订之日起_______日内，向厂房所在地的人民政府有关部门申请办理产权过户手续。2.1.2卖方应提供必要的文件和证明材料，协助买方完成过户手续。2.2过户费用2.2.1过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。2.2.2买方支付过户费用的具体金额和方式，按照有关部门的规定执行。2.3过户时间2.3.1买方应在本合同签订之日起_______日内完成产权过户手续。2.3.2若因特殊情况导致过户时间延误，买方应及时通知卖方，并协商解决。第三条付款方式及时间3.1付款方式3.1.1买方应通过银行转账的方式支付转让价格。3.1.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。3.2付款时间3.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付第一期付款，金额为转让价格的_______%。3.2.2买方应按照卖方与买方协商确定的付款计划支付后续款项。3.3付款金额3.3.1买方应支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3.2买方支付的款项，卖方应及时确认收款。第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房的交付时间为本合同签订之日起_______日内。4.1.2卖方应保证厂房在交付时符合约定的现状和条件。4.2交付地点4.2.1厂房的交付地点为厂房所在地。4.2.2买方应自交付之日起，承担厂房的管理和维护责任。4.3验收标准4.3.1厂房的验收标准按照附件中约定的标准执行。4.3.2买方对厂房的验收，应按照约定的标准进行，并在验收合格后签字确认。第五条违约责任5.1买方违约5.1.1买方未按照本合同约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.1.2买方未按照本合同约定完成产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2卖方违约5.2.1卖方未按照本合同约定交付厂房的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2.2卖方未按照本合同约定协助买方办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.1.2双方应共同协商，达成书面协议，解决争议。6.2调解解决6.2.1若协商不成，双方同意向厂房所在地的人民政府有关部门申请调解。6.2.2调解结果对双方具有法律约束力。6.3仲裁解决6.3.1若调解不成，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限，由双方在附件中约定。8.2保密期限8.2.1双方应对保密内容保密的期限，自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.2.2保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。8.3泄露后果8.3.1若一方违反本合同的保密条款，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。8.3.2泄露方应赔偿守约方因保密内容泄露所造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效，以双方实际履行完毕过户手续为条件。9.2合同变更9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。9.3合同解除9.3.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他条款10.1通知和送达10.1.1双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事宜。10.1.2通知和送达应按照双方在附件中约定的地址和方式进行。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括厂房所有权证明、厂房使用权证明等有关文件。第十一条签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字第十二条日期12.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条厂房转让协议书附件13.1厂房所有权证明13.2厂房使用权证明13.3厂房现状及结构、设备等详细情况的说明第十四条补充协议14.1补充协议内容14.1.1双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议。14.1.2补充协议应符合本合同的原则和条款。14.2补充协议签订日期14.2.1补充协议的签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.1.2第三方应具备合法的资质和权限，方能参与本合同的履行。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。1.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1甲乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，参与本合同的履行。2.1.2甲乙方应尽到审慎选择义务，确保第三方的合法性和信誉度。2.2第三方介入协议2.2.1甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。2.2.2介入协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、服务费用、违约责任等内容。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和时间限制。3.1.2甲乙方应根据第三方的资质、声誉、服务内容等因素，合理确定责任限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方的责任限额。3.2.2调整责任限额应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方行使权利和义务。4.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.2第三方与买方、卖方的关系4.2.1第三方应根据本合同的约定，向买方或卖方提供服务。4.2.2第三方与买方、卖方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照介入协议的约定履行其职责，构成违约。5.1.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿5.2.1第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.2.2赔偿金额和相关费用，按照介入协议的约定执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订合同变更协议。6.1.2合同变更协议应明确第三方介入的内容、方式、责任等。6.2合同变更的生效6.2.1合同变更协议经甲乙方签字盖章后生效。6.2.2合同变更协议的生效，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入7.1.1如第三方完成其职责，或甲乙方协商一致终止第三方介入，本合同中的第三方介入部分终止。7.1.2第三方终止介入后，本合同其他条款继续有效。第八条第三方与其他各方的沟通协调8.1沟通协调8.1.2甲乙方应协助第三方办理与本合同履行相关的事宜。8.2信息披露8.2.1甲乙方应向第三方披露与本合同有关的信息，但涉及商业秘密的除外。8.2.2第三方应保密甲乙方披露的信息，不得向任何第三方泄露。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决9.1.1本合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙方协商解决。9.1.2如协商不成，甲乙方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告9.2.1如第三方作为被告参与诉讼，甲乙方应提供必要的证据和协助。9.2.2甲乙方应按照法律规定，履行诉讼义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：厂房使用权证明附件3：厂房现状及结构、设备等详细情况的说明附件4：第三方介入协议附件5：合同变更协议附件6：买卖双方之间的沟通协调记录附件7：第三方提供的服务或产品报告附件8：第三方责任限额确认书附件9：违约行为及责任认定清单附件1的详细要求：应包括但不限于厂房的产权证书、土地使用权证书、建筑设计批准文件等。应证明厂房的所有权和使用权归卖方所有，并无任何权利瑕疵。附件2的详细要求：应包括但不限于厂房的使用权证明文件、租赁合同等。应证明厂房的使用权归卖方所有，并无任何使用权瑕疵。附件3的详细要求：应详细描述厂房的现状，包括厂房的结构、设备、面积、地理位置等。应附上厂房的图片、图纸等，以直观展示厂房的真实情况。附件4的详细要求：应明确双方与第三方的权利义务，包括但不限于第三方的职责、服务费用、违约责任等。应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。附件5的详细要求：应明确合同变更的内容、方式、责任等。应经甲乙方签字盖章后生效，不影响其他条款的执行。附件6的详细要求：应记录甲乙方与第三方之间的沟通协调情况，包括但不限于会议记录、通讯记录等。附件7的详细要求：应详细记录第三方提供的服务或产品的质量、合法性及有效性。应作为评价第三方履行合同情况的重要依据。附件8的详细要求：应明确第三方责任限额，包括赔偿限额和时间限制。应根据第三方的资质、声誉、服务内容等因素，合理确定责任限额。附件9的详细要求：应详细列举所有可能的违约行为，包括但不限于违约金、赔偿责任等。应提供具体的示例说明，以便甲乙方明确违约行为及相应的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照约定时间支付转让价格。2.买方未按照约定完成产权过户手续。3.卖方未按照约定时间交付厂房。4.卖方未按照约定协助买方办理产权