土地抵押借款合同格式

土地抵押借款合同格式合同编号：__________土地抵押借款合同甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，同意以其名下土地使用权作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方保证所借款项用于____（用途），并按照约定的用途合理使用借款。第二条借款利率及还款方式2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，每月__日向乙方支付利息，并确保在借款到期日之前还清全部本金。2.3还款方式如下：（1）甲方每月向乙方支付利息，直至借款到期。（2）借款到期时，甲方一次性还清全部本金。第三条土地抵押3.1甲方同意以其名下的土地使用权（土地证号：____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。3.2乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内办理土地抵押登记手续，将土地抵押权登记在乙方名下。3.3抵押土地的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.4甲方应确保抵押土地的使用权不存在任何争议、纠纷或限制，如有争议、纠纷或限制，甲方应自行解决，并承担因此给乙方造成的损失。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的借款金额、期限、利率和还款方式按时还款。4.2乙方应按照本合同约定及时办理土地抵押登记手续，保障甲方合法权益。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下土地使用权证2.乙方营业执照副本3.双方身份证明文件4.土地评估报告5.抵押登记申请书6.借款合同专用章7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按时还款。2.乙方未按约定及时办理土地抵押登记手续。3.甲方提供的抵押土地使用权存在争议、纠纷或限制。4.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.土地抵押借款合同：指甲方以其名下土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款的合同。2.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。3.借款期限：指甲方从乙方借款的期限。4.借款利率：指甲方应支付给乙方的借款利息比率。5.抵押物：指甲方提供作为借款抵押担保的土地使用权。6.抵押登记：指将抵押权登记在乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定及时办理土地抵押登记手续：甲方有权要求乙方尽快办理，若因此造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方提供的抵押土地使用权存在争议、纠纷或限制：甲方应自行解决，并承担因此给乙方造成的损失。4.双方未按约定履行合同：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.企业资金周