2024版写字间出租协议书：甲方与乙方关于写字间出租的合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字间出租协议书：甲方与乙方关于写字间出租的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3写字间定义第二条出租写字间的基本信息2.1写字间位置2.2写字间面积2.3写字间配套设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3特殊情况下的费用承担第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违反的责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的原则第十四条合同的附件14.1附件一：写字间平面图14.2附件二：租赁合同专用条款14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指具有合法经营资格，根据本合同约定出租写字间的权利义务主体。1.2乙方定义乙方是指具有合法经营资格，根据本合同约定承租写字间的权利义务主体。1.3写字间定义写字间是指甲方出租给乙方使用的办公空间，具体位置、面积、配套设施等详见本合同第二条。第二条出租写字间的基本信息2.1写字间位置写字间位于_______（具体地址），甲方持有该写字间合法所有权和出租权。2.2写字间面积写字间实际使用面积为_______平方米。2.3写字间配套设施写字间内配备有基本办公家具、空调、照明、网络等设施，乙方使用时应遵守相关管理规定。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额写字间的每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为一个月，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第五条费用承担5.1甲方承担的费用甲方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。5.2乙方承担的费用乙方承担的费用包括水费、电费、网络费等。5.3特殊情况下的费用承担如发生特殊情况，导致乙方需承担额外费用，双方应协商解决。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应提前一个月通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违反的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。11.2送达地址甲方的通知送达地址为：_______；乙方的通知送达地址为：_______。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起生效。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方权益保障甲方保证乙方在使用写字间期间，享有合法的使用权，不得无故终止合同。13.2乙方权益保障乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规章制度。13.3双方共同遵守的原则双方在履行本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第十四条合同的附件14.1附件一：写字间平面图本附件为写字间平面图，详细展示了写字间的布局和面积分布。14.2附件二：租赁合同专用条款本附件为租赁合同专用条款，包括租赁期限、租金、费用承担等内容的具体约定。14.3附件三：其他相关文件本附件包括与本合同相关的其他文件，如甲方提供的物业管理规定、乙方提交的营业执照副本等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方或乙方应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、评估方式及介入程序。16.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保合同的顺利履行。16.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方事先约定的限额。第十七条第三方服务费用的承担17.1第三方服务费用如需第三方提供服务，相关费用应由甲乙双方协商承担。17.2费用支付方式甲乙双方按照协商确定的方式向第三方支付服务费用。第十八条第三方服务的监督与评估18.1监督方式甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。18.2评估机制甲乙双方可定期对第三方的服务进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲乙双方应协商处理。19.2违约处理程序甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式，对第三方的违约行为进行处理。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出如第三方因故需退出本合同履行过程，甲乙双方应协商确定后续处理措施。20.2退出通知第三方应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行其职责过程中，应明确其与甲乙方的关系，不得产生任何隶属或其他利益关系。21.2第三方义务第三方在履行其职责时，应遵守本合同的约定，履行相应的义务。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1变更条件当需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定的程序进行。22.2解除条件当需要解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定的程序进行。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密内容第三方在履行其职责过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。23.2保密期限甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定；否则，保密期限自本合同终止或履行完毕之日止。23.3保密违反的责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十四条附件24.1附件四：第三方服务协议本附件为第三方服务协议，详细约定了第三方服务的范围、内容、费用及责任等。24.2附件五：第三方评估报告本附件为第三方评估报告，用于记录第三方服务的质量评估结果。24.3附件六：其他相关文件本附件包括与本合同及第三方服务相关的其他文件，如第三方提供的服务方案、甲乙双方的意见反馈等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间平面图详细展示了写字间的布局和面积分布，以便乙方了解和使用写字间。附件二：租赁合同专用条款包括租赁期限、租金、费用承担等内容的具体约定，用于明确双方的权利和义务。附件三：其他相关文件包括与本合同相关的其他文件，如甲方提供的物业管理规定、乙方提交的营业执照副本等。附件四：第三方服务协议详细约定了第三方服务的范围、内容、费用及责任等。附件五：第三方评估报告用于记录第三方服务的质量评估结果。附件六：其他相关文件包括与本合同及第三方服务相关的其他文件，如第三方提供的服务方案、甲乙双方的意见反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供写字间，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付写字间，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行其职责过程中出现违约行为，应承担相应的赔偿责任。例如，第三方未能按时提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方之间的违约行为及责任认定甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024版写字间出租协议书：甲方与乙方关于写字间出租的合同2本合同目录一览1.词语定义1.1甲方：指合同签订时的出租方。1.2乙方：指合同签订时的承租方。1.3写字间：指甲方出租给乙方的办公空间。1.4租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的写字间使用费用。1.5租赁期：指乙方租用写字间的时间期限。2.租赁内容2.1甲方同意将写字间出租给乙方使用。2.2乙方有权按照合同约定使用写字间，但不得擅自改变写字间的结构和用途。3.租赁期限3.1租赁期自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/平方米/月。4.2乙方应按照合同约定的付款日期支付租金。4.3乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度支付一次。5.押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认写字间无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。6.维修责任6.1甲方负责写字间的整体维修和保养。6.2乙方负责写字间内部设施的日常维护和维修。7.保险7.1乙方应自行办理写字间的财产保险。8.变更和解除合同8.1合同一经签订，双方应严格遵守。8.2合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。9.违约责任9.1甲方未按约定提供写字间或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改和解除11.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方书面同意，并签字盖章确认。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用写字间从事违法活动。12.2双方应共同维护写字间的安全和秩序。13.合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签订日期14.1本合同于2024年X月X日签订。第一部分：合同如下：第一条词语定义1.1甲方：指合同签订时的出租方，营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2乙方：指合同签订时的承租方，营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.3写字间：指甲方出租给乙方的办公空间，位于，总面积为平方米。1.4租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的写字间使用费用。1.5租赁期：指乙方租用写字间的时间期限，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租赁内容2.1甲方同意将写字间出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用写字间，但不得擅自改变写字间的结构和用途。2.2乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。第三条租赁期限3.1租赁期自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元（大写：）。4.2乙方应按照合同约定的付款日期支付租金。付款日期为每月的X日，乙方应在付款日期前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度支付一次。乙方在签订合同时，应向甲方支付第一个季度的租金。第五条押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认写字间无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。5.3若乙方逾期未支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第六条维修责任6.1甲方负责写字间的整体维修和保养，确保写字间及附属设施的正常使用。6.2乙方负责写字间内部设施的日常维护和维修，确保内部设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或更换。6.3乙方在租赁期内不得对写字间进行大规模改造或拆除，如确需改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第七条保险7.1乙方应自行办理写字间的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件，并确保保险有效期与租赁期一致。7.3乙方在保险理赔过程中，应如实向保险公司和甲方提供事故情况和相关证明材料。第八条变更和解除合同8.1合同一经签订，双方应严格遵守。8.2合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。变更或解除合同的书面协议应注明变更或解除的原因、范围、生效日期等。8.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供写字间或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。9.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。9.3双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用写字间从事违法活动。11.2双方应共同维护写字间的安全和秩序，不得在写字间内进行违法、危险、噪音较大的活动。11.3乙方在租赁期内如需转租或转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。未经甲方同意的转租或转让行为，甲方有权解除合同。第十二条合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同签订日期13.1本合同于2024年X月X日签订。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2甲方应确保与第三方签订的任何协议不违反本合同的条款，且不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。15.3乙方应遵守甲方与第三方签订的协议，并按照约定支付相关费用。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合法性等承担全部责任。16.2第三方如因提供服务造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。16.3甲方作为出租方，应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第十七条第三方介入的额外条款17.1若甲方与第三方签订的协议涉及费用分担、使用限制等与乙方权益相关的内容，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。17.2甲方与第三方签订的协议如涉及变更、解除本合同条款的，应经乙方书面同意。17.3乙方应在甲方与第三方签订协议前，有权对第三方进行考察和评估，以确保第三方的服务符合乙方的要求。第十八条第三方责任限额18.1甲方对第三方提供的服务不承担任何责任，包括但不限于服务质量、安全、合法性等。18.2乙方对第三方提供的服务不承担任何责任，包括但不限于服务质量、安全、合法性等。18.3甲方和乙方对第三方造成的损失不承担任何责任。18.4第三方应就其提供的服务向乙方承担责任，并赔偿乙方因此造成的损失。18.5第三方应就其提供的服务向甲方承担责任，并赔偿甲方因此造成的损失。18.6甲方和乙方对第三方的责任限额不承担任何责任，乙方和甲方对第三方的任何索赔和诉讼不承担任何责任。第十九条第三方支付19.1乙方应按照甲方与第三方签订的协议支付相关费用。19.2乙方未按照甲方与第三方签订的协议支付相关费用的，甲方有权解除本合同。19.3甲方应按照甲方与第三方签订的协议向第三方支付相关费用。19.4甲方未按照甲方与第三方签订的协议向第三方支付相关费用的，乙方有权解除本合同。第二十十条第三方变更20.1甲方与第三方签订的协议如发生变更，甲方应及时通知乙方。20.2甲方与第三方签订的协议如发生解除，甲方应及时通知乙方。20.3乙方对甲方与第三方签订的协议的变更或解除有异议的，有权向甲方提出书面抗议。20.4甲方对乙方提出的书面抗议应予以认真审查，并给予乙方合理的答复。第二十一条第三方违约21.1第三方如违反甲方与第三方签订的协议，甲方应及时通知乙方。21.2甲方未及时通知乙方的，乙方有权向甲方提出书面抗议。21.3甲方对乙方提出的书面抗议应予以认真审查，并给予乙方合理的答复。第二十二条合同的效力22.1本合同及其附件与第三方签订的协议构成不可分割的整体。22.2本合同及其附件与第三方签订的协议的效力互相依赖，互相制约。22.3本合同及其附件与第三方签订的协议的条款如有冲突，应以本合同及其附件为准。第二十三条合同的份数23.1本合同及其附件一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十四条合同的签订日期24.1本合同及其附件于2024年X月X日签订。24.2本合同及其附件的生效日期为2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间平面图附件二：写字间设施清单附件三：租金支付明细表附件四：押金退还申请表附件五：维修保养服务协议附件六：保险购买协议附件七：第三方服务协议附件一：写字间平面图本附件应详细标注写字间的具体布局、面积、房间编号等信息，以便乙方了解写字间的实际情况。附件二：写字间设施清单本附件应详细列出写字间内所有设施设备及其状态，包括但不限于家具、空调、照明等。附件三：租金支付明细表本附件应详细记录租金支付的时间、金额、方式等，以便乙方查询和核对。附件四：押金退还申请表本附件应详细记录押金退还的申请时间、金额、退还方式等，以便乙方查询和核对。附件五：维修保养服务协议本附件应详细约定维修保养服务的范围、频率、费用等，以便乙方了解并监督甲方的服务。附件六：保险购买协议本附件应详细约定保险的种类、保额、保费、保险公司等信息，以便乙方了解并监督甲方的保险购买情况。附件七：第三方服务协议本附件应详细约定第三方的服务内容、质量标准、费用、责任等，以便乙方了解并监督第三方的服务。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定提供写字间，或写字间不符合合同约定的条件和标准。2.2甲方未按约定时间交付写字间，或延迟交付时间超过甲方与乙方约定的事由和期限。2.3甲方未按约定提供维修保养服务，或维修保养服务不符合合同约定的标准和质量。2.4乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金超过甲方与乙方约定的事由和期限。2.5乙方未按约定使用写字间，或改变写字间的结构和用途。2.6乙方未按约定履行保险购买义务，或保险购买不符合合同约定的标准和要求。2.7第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准和质量。违约责任认定标准：3.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。3.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。3.3甲方未按约定提供维修保养服务的，乙方有权要求甲方在约定的时间内履行维修保养义务，或要求甲方支付违约金。3.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。3.5乙方未按约定使用写字间的，甲方有权要求乙方在约定的时间内纠正违约行为，或要求乙方支付违约金。3.6第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方在约定的时间内履行服务义务，或要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付写字间，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×延迟交付的天数×100%。例如，若延迟交付30天，违约金=租金×30×100%。若乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×迟延支付的天数×100%。例如，若迟延支付30天，违约金=租金×30×100%。全文完。2024版写字间出租协议书：甲方与乙方关于写字间出租的合同3本合同目录一览1.甲方信息1.1名称1.2地址1.3联系人及联系方式2.乙方信息2.1名称2.2地址2.3联系人及联系方式3.写字间信息3.1写字间位置3.2写字间面积3.3写字间设施4.出租条款4.1出租期限4.2租金及支付方式4.3租金调整条款5.租赁用途5.1乙方使用写字间的目的5.2禁止用途6.维修责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1合同的签订、生效和终止11.2合同的修改和补充11.3合同的保密条款12.附件12.1写字间平面图12.2设施清单13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.2地址：甲方的地址为××省××市××区××路××号，邮政编码为××××××。1.3联系人及联系方式：甲方指定的联系人姓名为×××，联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××××××××××。2.乙方信息2.2地址：乙方的地址为××省××市××区××路××号，邮政编码为××××××。2.3联系人及联系方式：乙方指定的联系人姓名为×××，联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××××××××××。3.写字间信息3.1写字间位置：写字间位于××省××市××区××路××号，具体房间号为×××。3.2写字间面积：写字间的使用面积为××平方米。3.3写字间设施：写字间内配备有办公桌椅、照明、空调、网络等基本办公设施，具体设施清单见附件。4.出租条款4.1出租期限：本合同的出租期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。4.2租金及支付方式：租金为每月××元，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度不超过当年CPI指数的增长幅度。5.租赁用途5.1乙方使用写字间的目的：乙方租用写字间用于开展正常的办公活动。5.2禁止用途：乙方不得将写字间用于违法活动或可能导致甲方承担责任的用途。6.维修责任6.1甲方责任：甲方负责对写字间内的共用设施进行维护和维修。6.2乙方责任：乙方负责对自己专用的办公设施进行维护和维修。8.保险责任8.1甲方责任：甲方应按照相关法律法规的要求，为写字间内的设施和设备购买保险，并将其范围内的乙方办公设备纳入保险范围内。8.2乙方责任：乙方应为自己及员工的人身安全和财产损失购买相应的保险。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供写字间或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.解除合同10.1合同解除条件：合同履行期满或者双方协商一致解除合同。10.2解除合同的程序：双方应书面确认解除合同的事宜，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他条款12.1合同的签订、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行期满终止。12.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。12.3合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.签字页13.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：13.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：14.日期本合同签订日期为××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额应由甲方和乙方另行签订协议与第三方约定。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方之间的约定，提供相应的服务或商品，并保证其质量与效果。3.甲方与第三方之关系3.1甲方义务：甲方应负责与第三方沟通，确保第三方按照合同约定履行其义务。3.2甲方权益：甲方对第三方提供的服务或商品有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。4.乙方与第三方之关系4.1乙方义务：乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方进行相关服务或商品的提供。4.2乙方权益：乙方对第三方提供的服务或商品有合理期待权，并有权要求甲方承担违约责任。5.第三方与甲方之关系5.1第三方义务：第三方应按照甲方和乙方之间的约定，提供相应的服务或商品，并保证其质量与效果。5.2第三方权益：第三方对甲方和乙方支付的报酬有收取权，并有权要求甲方和乙方承担违约责任。6.第三方与乙方之关系6.1第三方义务：第三方应按照甲方和乙方之间的约定，提供相应的服务或商品，并保证其质量与效果。6.2第三方权益：第三方对乙方支付的报酬有收取权，并有权要求甲方和乙方承担违约责任。7.第三方介入的额外条款7.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关的服务或商品供应协议。7.2第三方更换：如甲方和乙方对选定的第三方不满意，有权协商更换第三方。8.第三方责任限额8.1限额方式：第三方责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。8.2限额确定：甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在相关协议中明确。9.第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约责任承担：甲方和乙方有权要求第三方重复履行、赔偿损失或解除合同。10.第三方与甲乙方的权益划分10.1权益划分：第三方介入本合同事项时，甲乙方的权益划分应由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。10.2权益保障：甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。11.第三方介入的书面确认11.1书面确认：第三方介入本合同事项时，应由甲乙双方与第三方共同签订书面确认文件。11.2确认内容：书面确认文件应明确第三方介入的范围、义务、责任限额等事项。12.第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方介入本合同事项时，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。12.2保密期限：第三方应承担的保密义务期限应由甲乙双方协商确定。13.第三方介入的适用法律13.1适用法律：第三方介入本合同事项时，应适用甲乙双方签订的合同所适用的法律。13.2法律冲突：如适用法律发生冲突，甲方和乙方应协商解决。14.第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：写字间平面图详细说明：本附件应包含写字间的详细平面布局，包括各办公区域、公共区域、设施设备的位置和标识。附件2：设施清单详细说明：本附件应详细列出写字间内所有的设施和设备，包括数量、型号、品牌、状态等信息。附件3：租金支付记录详细说明：本附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、支付方式等。附件4：维修服务协议详细说明：本附件应详细列出甲方与维修服务提供商之间的协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。附件5：保险单据详细说明：本附件应包含甲方为写字间购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件6：第三方服务或商品供应协议详细说明：本附件应详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务或商品供应协议，包括服务或商品内容、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供写字间或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在瑕疵。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于重复履行、赔偿损失等。简要示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供写字间，则甲方构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方构成违约，应按照合同约定支付违约金。3.若第三方提供的服务或商品存在瑕疵，导致乙方使用受损，则第三方构成违约，应承担赔偿责任。全文完。2024版写字间出租协议书：甲方与乙方关于写字间出租的合同5本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1写字间的位置、面积和设施1.2租赁期限的起止日期第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限和方式2.3租金的调整机制第三条费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及方式第五条使用和管理5.1乙方的使用范围和规定5.2甲方的管理职责第六条维修和保养6.1维修和保养的责任主体6.2维修和保养的具体事项第七条合同的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施第十二条知识产权保护12.1知识产权的保护范围12.2知识产权的保护措施第十三条甲方和乙方的身份及资格13.1甲方的身份及资格证明13.2乙方的身份及资格证明第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，依照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1写字间的位置、面积和设施甲方同意将位于【具体地址】的写字间出租给乙方使用，该写字间面积为【具体面积】平方米，内含【具体设施列表】。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租金按每月【金额】元计算，每三个月支付一次。2.2租金的支付期限和方式乙方应在每季度的第一天支付租金，支付方式为银行转账。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上递增【百分比】%。第三条费用承担3.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费。3.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括房产税、土地使用税、维修保养费。第四条押金4.1押金的金额乙方支付给甲方押金共计人民币【金额】元。4.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。第五条使用和管理5.1乙方的使用范围和规定乙方只能将租赁的写字间用作【指定用途】，不得擅自改变用途。5.2甲方的管理职责甲方负责对写字间进行日常管理和维护，确保写字间设施的正常运行。第六条维修和保养6.1维修和保养的责任主体写字间的日常维修和保养由甲方负责，大修或特殊情况需双方协商解决。6.2维修和保养的具体事项第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为甲方未按约定提供写字间或设施不符合约定的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或擅自改变用途的，也应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2争议解决的地点和机构如选择仲裁，争议应提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁地点为【具体地点】。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，合同即告终止。10.3合同的解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条知识产权保护12.1知识产权的保护范围双方在合同执行过程中产生的知识产权，归各自所有。12.2知识产权的保护措施双方应遵守相关法律法规，尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三条甲方和乙方的身份及资格13.1甲方的身份及资格证明甲方为【公司名称】，营业执照号码【号码】，法定代表人【姓名】。13.2乙方的身份及资格证明乙方为【公司名称】，营业执照号码【号码】，法定代表人【姓名】。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容的，应签订书面协议。14.2双方未约定的事项，依照相关法律法规执行对于本合同未涉及的事项，双方应依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响到合同的执行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养方、政府部门、相邻权人等。2.2第三方介入时，甲方和乙方应积极协调，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方如因协助甲方或乙方履行合同而造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。3.3甲方和乙方应履行通知义务，及时告知第三方介入的情况，并协助对方处理相关事宜。第四条第三方权益的保护4.1甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2甲方和乙方在处理第三方介入的事务时，应遵守相关法律法规，不得违法干预第三方权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按第三方介入的事务性质和金额确定。5.2甲方和乙方应根据合同履行情况，合理预估第三方责任限额，并在合同中予以明确。5.3如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订书面协议，