官方发布的房屋赠与协议

合同编号：__________官方发布的房屋赠与协议赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋为_______（住宅/商业/办公）用途，_______（已装修/未装修）。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋的所有权及相关权益赠与受赠人，包括但不限于房屋的一切家具、家电、装饰装修等。2.2受赠人接受赠与的房屋应遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途，否则一切法律责任由受赠人承担。第三条赠与条件3.1赠与人应保证赠与的房屋权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。3.2赠与人应负责办理房屋过户手续，所需费用由双方协商解决。3.3受赠人应按照赠与人的要求，配合办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条赠与时间4.1本协议签订后，赠与人应尽快将房屋交付给受赠人。4.2房屋交付后，受赠人应妥善保管和使用房屋，维护房屋的正常使用状态。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人应保证房屋权属的真实性，如因房屋权属问题导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。5.2赠与人应在房屋交付后，向受赠人提供房屋所有权证等相关证件。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人应按照本协议约定接受房屋赠与，并履行相应的义务。6.2受赠人应遵守国家相关法律法规，不得将赠与的房屋用于非法用途。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.赠与人应保证房屋权属的真实性，确保赠与的房屋无任何债务、抵押、租赁等权利限制。2.受赠人应按照赠与人的要求，配合办理房屋过户手续，并提供必要的证件和资料。3.受赠人接受赠与的房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。4.双方在签订合同时，应充分了解并同意本协议的所有条款，特别是关于赠与范围、条件、时间等方面的规定。5.双方在履行合同过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。解决办法：1.双方在履行合同过程中如有争议，应尝试友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。3.过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从原所有人名下转移到新的所有人名下的行为。4.权利限制：指对财产权行使的限制，包括债务、抵押、租赁等。5.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母继续居住权的约定，确保父母在赠与后仍能居住在该房屋中。2.赠与给非亲属的亲朋好友：为避免日后因房产使用、管理等问题产生纠纷，可以在合同中增加一条关于房屋使用和管理的约定，明确双方的权利和义务。3.企业赠与房产给员工：在这种情况下，合同中可以增加一条关于员工离职时房屋处理方式的约定，以确保企业在员工离职后能够收回房产。4.房产开发商赠与房产给业主：为保证业主的权益，合同中可以增加一条关于开发商提供物业服务的约定，明确开发商在赠与房产后应承担的物业服务责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件