土地承包养殖合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、土地租赁范围及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情和实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/亩/年，总租金为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，以现金或转账方式支付租金。转账时请备注“土地租赁费”。3.3租金支付时间为本合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性支付整个租赁期限的租金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地，不得无故干涉乙方的养殖业务；（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁土地另行出租或出借给第三方；（3）协调解决乙方在养殖过程中所需的水、电等基础设施；（4）提供养殖技术指导及相关服务。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管并合理使用租赁土地上的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）遵守国家及地方有关土地、环保、养殖等方面的法律法规，确保养殖业务合法合规；（4）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在使用过程中不会受到第三方的干扰。2.承租方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，确保养殖业务合法合规。3.双方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付应承担违约责任。4.乙方在租赁期间应妥善保管租赁土地上的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.双方应遵守国家及地方有关土地、环保、养殖等方面的法律法规。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指双方约定的出租方提供的用于养殖业务的土地。4.养殖业务：指乙方在租赁土地上进行的动物饲养等活动。5.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.生态环境保护区：在生态环境保护区内进行养殖，可能需要增加环保要求和监管措施。补充条款：双方应严格遵守生态环境保护区相关法律法规，确保养殖业务对环境影响最小化，如涉及特殊环保要求，乙方应按照甲方和相关政府部门的要求进行操作。2.大规模养殖场：在大规模养殖场租赁土地，可能需要额外考虑养殖设施建设、用电用水等问题。补充条款：甲方应协助乙方解决养殖场建设所需的水、电等基础设施，并确保设施的正常运行。同时，乙方应合理规划养殖设施建设，避免对周边环境造成影响。3.农业合作社：出租方为农业合作社，承租方为个人或另一农业合作社，可能需要明确合作模式和利益分配。补充条款：双方同意按照合作模式进行合作，共同分享养殖业务带来的经济利益。具体合作模式和利益分配比例详见附件二。4.短期租赁：若租赁期限较短，可能需要调整租金支付方式和金额。补充条款：乙方应按照甲方提供的付款方式，以现金或转账方式支付租金。租金支付时间为本合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性支付整个租赁期限的租金。附件列表：1.附件一：租赁土地位置、面积、