2024版房屋买卖合同条款解释3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同条款解释本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人住址：省市区街道号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：8765432109876543211.2.3买受人住址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1出卖人联系电话：138001380001.3.2买受人联系电话二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：省市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：街道号栋单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋产权2.3.1产权性质：住宅2.3.2产权证号：房权证字第号2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住2.5房屋现状2.5.1房屋已装修完毕，装修标准为中等水平2.5.2房屋内部设施齐全，可立即入住第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1买受人支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%在房屋交付时支付3.2.2定金支付方式：银行转账3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2房屋交付时支付剩余款项时间：房屋交付之日3.4付款地点3.4.1定金支付地点：出卖人指定的银行账户3.4.2房屋交付时支付款项地点：房屋交付现场第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章4.3合同生效时间：合同签订之日起生效第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年2月1日5.2房屋交付地点：房屋具体地址5.3房屋验收标准5.3.1房屋结构安全5.3.2房屋内部设施齐全，功能正常5.3.3房屋外观整洁5.4验收期限：自房屋交付之日起5个工作日内第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）6.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内6.3保证金退还条件6.3.1买受人按照合同约定支付全部房款6.3.2房屋交付时，房屋符合合同约定条件6.4保证金退还时间：房屋交付并完成验收后5个工作日内第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金7.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金7.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房屋总价款的20%作为违约金第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：双方应遵守相关法律法规，按照法定程序进行争议解决第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方，说明解除合同的理由9.2.2在合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知应以书面形式发出9.3.2通知送达对方后，合同解除生效第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方应以书面形式签订变更协议10.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效10.3合同变更通知10.3.1任何一方应将变更协议内容及时通知对方10.3.2通知方式应与合同签订时约定的通知方式一致第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应以书面形式确认合同终止11.2.2合同终止后，双方应相互确认债权债务关系11.3合同终止通知11.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止的事实11.3.2通知送达对方后，合同终止生效第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同义务12.1.2不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式或约定的其他方式相互通知12.2.2通知送达对方后，视为已送达12.3合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告装修清单付款凭证其他双方约定的文件第十三条合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人身份13.3.1出卖人代表：，身份证号码：0567813.3.2买受人代表：，身份证号码：876543210987654321第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3装修清单14.4付款凭证14.5其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房屋买卖合同中，提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋买卖的中介服务；1.2.2房屋价值评估；1.2.3合同起草、审核及签署代理；1.2.4法律咨询及纠纷调解。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据第三方提供的具体服务类型和合同约定确定。2.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的5%。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同与第三方签订书面合作协议。3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和收费标准等相关信息。3.3双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费等费用；4.1.2在甲方或乙方的授权下，代表甲方或乙方与对方进行合同谈判和签署；4.1.3在合同履行过程中，向甲方或乙方提供必要的服务和咨询。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲方或乙方的商业秘密和隐私保密；4.2.3在合同履行过程中，发现合同违反法律法规的，应及时通知甲方或乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。5.2第三方与对方（即合同相对方）之间的关系为代理或中介关系，第三方不承担对方在合同履行过程中的责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同不能履行或履行不当，应向甲方或乙方承担相应的违约责任。5.4第三方在履行合同过程中，如因对方原因导致合同不能履行或履行不当，第三方不承担任何责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并在合同中明确变更内容。6.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完毕或合同终止后，第三方应向甲方、乙方提供合同履行情况的书面报告。8.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定支付第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，确保信息完整无误。说明：附件一用于证明房屋产权归属，是合同生效的前提条件。2.房屋测绘报告要求：报告应由具备资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于核实房屋的实际面积，确保买卖双方权益。3.装修清单要求：清单应详细列明房屋装修项目、材料、价格等。说明：附件三用于明确房屋装修情况，避免后期纠纷。4.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：附件四用于证明付款事实，作为合同履行的依据。5.其他双方约定的文件要求：根据双方协商，可能涉及其他相关文件。说明：附件五用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若合同约定于2024年2月1日交付房屋，但出卖人未按时交付，应支付买受人1000元违约金。1.2提供的房屋不符合合同约定责任认定：出卖人应承担修理、更换、重作或退货等责任。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，否则可解除合同。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若合同约定于2024年2月1日支付房款，但买受人未按时支付，应支付出卖人1000元违约金。2.2单方面解除合同责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款的20%作为违约金。示例：买受人单方面解除合同，应支付出卖人200000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同总价款的5%。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同条款解释1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋的基本信息2.1房屋的详细地址2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积和结构3.合同价格和支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付和验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.房屋使用限制7.1使用范围7.2使用限制条款7.3违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件13.合同签署和生效13.1签署时间13.2生效时间13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋的基本信息2.1房屋的详细地址：__________2.2房屋的产权状况：__________2.3房屋的面积和结构：建筑面积__________平方米，结构为__________3.合同价格和支付方式3.1合同价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币__________元整3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房屋交付和验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋外观无破损4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定4.2.3房屋权属清晰，无任何权利瑕疵4.3验收程序：4.3.1买方在交付时间前__________日内向卖方发出验收通知4.3.2卖方在接到验收通知后__________日内配合买方进行验收4.3.3验收合格，双方签署验收报告5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1卖方提供房屋产权证书5.1.2双方共同办理房屋产权过户手续5.2过户费用：5.2.1房屋交易税费：__________5.2.2其他相关费用：__________5.3过户时间：__________6.房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起__________年内6.2质量保证责任：6.2.1卖方对房屋的质量负责6.2.2买方在质量保证期内发现房屋质量问题，卖方应在__________日内予以修复或更换6.3质量问题处理：6.3.1买方应及时通知卖方房屋质量问题6.3.2卖方应在接到通知后__________日内进行处理6.3.3若卖方未能在约定时间内处理，买方有权要求解除合同或要求赔偿损失8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，卖方有权解除合同8.1.2卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同8.1.3房屋存在重大质量问题，且卖方无法修复，买方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1房屋交付后，合同目的实现，合同自然终止8.2.2合同双方协商一致，可以终止合同8.3解除和终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致8.3.2双方应签署解除或终止合同的书面文件8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的__________9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后__________日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后__________日内受理仲裁10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1房屋买卖合同附件包括：房屋产权证书复印件、房屋买卖合同附件、其他相关文件11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3.2本合同一式__________份，双方各执__________份12.合同附件清单12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件：12.3.1房屋产权证12.3.2土地使用权证12.3.3房屋交易税费缴纳凭证12.3.4房屋买卖合同13.合同签署和生效13.1签署时间：__________13.2生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同份数：一式__________份，双方各执__________份14.合同附件清单（续）14.1房屋产权证14.2土地使用权证14.3房屋交易税费缴纳凭证14.4房屋买卖合同14.5双方身份证复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介机构、律师、评估机构、测绘机构、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应以合同附件或补充协议的形式明确介入的具体事项、权利义务及费用承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的专业意见负责。16.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或行业规范，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方的责任限额：17.1.3.1第三方的责任限额为合同总价的__________%，最高不超过人民币__________元。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.2.2第三方有权根据合同约定或行业规范，独立作出专业判断。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应承担第三方因履行合同而产生的法律责任。18.1.2第三方对甲方提供的资料或信息，仅限于合同约定的范围内使用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应承担第三方因履行合同而产生的法律责任。18.2.2第三方对乙方提供的资料或信息，仅限于合同约定的范围内使用。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系基于合同约定或行业规范，各方应按照约定履行相应的权利和义务。18.3.2第三方对合同其他各方提供的资料或信息，仅限于合同约定的范围内使用。19.第三方的退出机制19.1当第三方因故无法继续履行合同或服务时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。19.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行和甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。20.3仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件须清晰可辨，须加盖产权单位或管理部门的公章，并注明“与原件一致”。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权归属的法定文件，复印件用于证明房屋的产权状况。2.房屋买卖合同附件要求：附件应详细列明房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况等。说明：附件是对房屋买卖合同的补充说明，有助于明确房屋的具体情况。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务部门公章，证明已缴纳相关税费。说明：交易税费缴纳凭证是证明房屋交易过程中已缴纳相关税费的重要凭证。4.双方身份证复印件要求：复印件须清晰可辨，须加盖身份证持有人的签名。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。5.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，明确房屋的面积、结构等信息。说明：测绘报告用于证明房屋的实际情况，确保买卖双方权益。6.房屋质量保证书要求：保证书须由卖方出具，明确房屋质量保证期限和责任。说明：质量保证书用于保障买方在质量保证期内发现的质量问题能够得到及时处理。7.房屋买卖合同要求：合同须由双方签字（或盖章），明确房屋买卖的详细信息。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按时支付首付款或尾款，视为违约。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，未按时支付，视为违约。1.2卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定的时间交付房屋，视为违约。示例：卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，未按时交付，视为违约。2.违约责任2.1违约金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。示例：买方未按时支付首付款，应支付合同总价5%的违约金。2.2损害赔偿责任认定标准：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。示例：卖方未按时交付房屋，导致买方无法入住，应赔偿买方因延误入住所造成的损失。2.3合同解除责任认定标准：违约方严重违约，守约方有权解除合同。示例：卖方在房屋交付前发现房屋存在严重质量问题，卖方拒绝修复，买方有权解除合同。全文完。2024版房屋买卖合同条款解释2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋结构、面积、用途2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋所有权证号：_________________2.3房屋结构、面积、用途：_________________2.4房屋产权状况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整。3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款凭证：支付款项时，乙方应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋验收标准：房屋符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题。4.3验收程序：4.3.1甲方应在房屋交付时间前____个工作日通知乙方验收房屋。4.3.2乙方应在收到甲方通知后____个工作日内进行房屋验收。4.3.3验收不合格的，乙方应在验收之日起____个工作日内提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。5.房屋税费承担5.1税费种类：_________________5.2税费承担方：_________________5.3税费缴纳期限：_________________6.房屋过户手续6.1过户时间：房屋交付后____个工作日内。6.2过户费用：人民币_________________元。6.3过户程序：6.3.1甲方应在过户时间内向乙方提供房屋所有权证、身份证等过户所需材料。6.3.2乙方应在过户时间内配合甲方办理房屋过户手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。7.2违约责任：7.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。7.2.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。7.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。7.3违约金的计算方式：违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止，按每日违约金总额的____%计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同约定的内容全部履行完毕。9.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除。9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件10.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.2补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：_________________11.3签署代表：11.3.1甲方代表（签字）：_________________11.3.2乙方代表（签字）：_________________12.合同份数12.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。12.2份数分配：12.2.1甲方执____份12.2.2乙方执____份13.合同保管13.1合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，防止遗失、损坏。13.2合同保管责任：合同原件的保管责任由双方各自承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有约束力。14.5本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并签订书面协议，修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外，为协助合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入原因：15.2.1为保证合同履行，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供特定服务或协助。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.第三方职责16.1.1为甲乙双方提供专业咨询、评估、代理等服务。16.1.2协助甲乙双方办理合同约定的相关手续。16.1.3在合同履行过程中，监督和协调甲乙双方的行为。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。18.第三方责任18.1第三方因故意或重大过失导致合同不能履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。18.2.2若无约定，第三方的责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提