2024年度临时办公空间租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度临时办公空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁空间描述1.1租赁空间位置1.2租赁空间面积1.3租赁空间设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用限制5.1租赁目的限制5.2租赁禁止行为第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息第十三条其他条款13.1附加设施与服务13.2特殊事件处理第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁空间描述1.1租赁空间位置租赁空间位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间号或区域）。1.2租赁空间面积租赁空间总面积为____平方米，具体布局和分区详见附件一。1.3租赁空间设施与条件（a）____（设施名称）（b）____（设施名称）（c）____（设施名称）（d）____（设施名称）（e）____（设施名称）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币（“租金”）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金____元人民币（“押金”）。4.2押金退还条件及时间出租方在确认租赁空间完好无损，并符合本合同约定使用条件后，应在租赁结束日期后的____个工作日内退还押金至承租方指定的银行账户。第五条使用限制5.1租赁目的限制承租方应仅将租赁空间用于____（租赁目的），不得用于任何非法或违反法律法规的活动。5.2租赁禁止行为（a）____（禁止行为）（b）____（禁止行为）（c）____（禁止行为）（d）____（禁止行为）（e）____（禁止行为）第六条维修与维护6.1出租方维修责任（a）____（设施名称）（b）____（设施名称）（c）____（设施名称）（d）____（设施名称）（e）____（设施名称）6.2承租方维修责任（a）____（设施名称）（b）____（设施名称）（c）____（设施名称）（d）____（设施名称）（e）____（设施名称）第八条合同解除8.1合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。任何一方欲解除本合同，应提前____个月书面通知对方。8.2合同解除通知期限承租方应在租赁结束日期前的____个月内向出租方发出书面解除通知。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2争议解决地点及适用法律争议的解决地点为____（地点），适用法律为____（国家或地区法律）。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件（a）租赁期限届满，双方未续签；（b）双方协商一致解除；（c）依法解除；（d）合同约定的其他终止条件。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2联系信息双方的联系信息如下：出租方：名称：____（出租方名称）地址：____（出租方地址）联系人：____（联系人姓名）联系电话：____（联系电话）承租方：名称：____（承租方名称）地址：____（承租方地址）联系人：____（联系人姓名）联系电话：____（联系电话）第十三条其他条款13.1附加设施与服务（a）____（设施名称或服务内容）（b）____（设施名称或服务内容）（c）____（设施名称或服务内容）13.2特殊事件处理如遇不可抗力或其他特殊事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人信息签署人：____（出租方签署人姓名）职务：____（出租方签署人职务）签字：____（出租方签署人签字）签署人：____（承租方签署人姓名）职务：____（承租方签署人职务）签字：____（承租方签署人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形（a）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（b）维修保养服务提供商对租赁空间进行维修和维护；（c）保险公司负责承租方的保险事宜；（d）其他经甲乙方书面同意的第三方服务提供者。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同以外的义务和责任不承担任何责任。2.2第三方责任限额甲乙方明确知晓并同意，对于第三方的任何违约或侵权行为，甲乙方无权向对方追偿，且甲乙方放弃对于第三方的任何连带责任主张。第三条第三方服务内容与义务3.1中介方服务内容与义务中介方应如实向甲乙方提供租赁市场的相关信息，并协助甲乙方达成租赁协议。中介方应保证其提供信息的真实性，但不对甲乙方的其他义务和责任承担任何责任。3.2维修保养服务提供商服务内容与义务维修保养服务提供商应按照合同约定，对租赁空间进行定期维修和维护。服务提供商应保证维修保养的质量，但不对租赁空间的正常使用和功能承担任何额外责任。3.3保险公司服务内容与义务保险公司应按照合同约定，为承租方提供保险服务。保险公司应对保险事故进行合理赔偿，但不对租赁空间的损失和损坏承担任何额外责任。第四条甲乙方与第三方的权利义务划分4.1甲乙方与中介方的权利义务划分甲乙方应支付中介费用，中介方应如实提供信息并协助甲乙方达成租赁协议。中介方在提供服务过程中产生的任何违约或侵权行为，由中介方自行承担责任。4.2甲乙方与维修保养服务提供商的权利义务划分甲乙方应支付维修保养费用，维修保养服务提供商应按照合同约定进行维修和维护。维修保养服务提供商在提供服务过程中产生的任何违约或侵权行为，由服务提供商自行承担责任。4.3甲乙方与保险公司的权利义务划分甲乙方应按照合同约定支付保险费用，保险公司应按照合同约定提供保险服务。保险公司在提供保险服务过程中产生的任何违约或侵权行为，由保险公司自行承担责任。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1第三方介入的额外条款甲乙方同意，如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入的说明甲乙方明确知晓并同意，第三方的介入不影响本合同的执行，甲乙方与第三方之间的任何协议和约定，均视为对本合同的补充。第六条第三方责任的风险防控6.1甲乙方应审慎选择第三方服务提供者，并对其提供的服务或产品进行核实。6.2甲乙方应要求第三方服务提供者提供相应的资质证明和信誉保障。6.3甲乙方应保留第三方的服务记录和交易凭证，以备不时之需。第七条第三方责任纠纷的处理7.1如发生第三方责任纠纷，甲乙方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可以向法院提起诉讼，但不得影响本合同的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间位置示意图本附件详细标明了租赁空间的具体位置，包括楼层、房间号等信息。附件二：租赁空间设施清单本附件列出了租赁空间内提供的设施和设备，包括家具、电器、办公用品等。附件三：租赁空间维修保养服务协议本附件详细说明了维修保养服务提供商的职责、维修保养周期、服务质量标准等内容。附件四：保险单据本附件提供了承租方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件五：中介服务协议本附件与中介方签订的服务协议，明确了中介服务的范围、费用、支付方式等内容。附件六：第三方服务提供者资质证明本附件提供了第三方服务提供者的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件七：租赁空间使用规范本附件详细规定了租赁空间的使用规范，包括禁止行为、安全要求等内容。说明二：违约行为及责任认定：（a）甲乙任何一方未履行本合同约定的义务；（b）甲乙任何一方延迟履行或者提前解除本合同；（c）甲乙任何一方违反本合同的保密条款；（d）甲乙任何一方未按照约定支付租金、押金或其他费用；（e）甲乙任何一方未按照约定使用租赁空间；（f）第三方服务提供者未按照约定提供服务或者产品质量不符合约定；（g）中介方未按照约定协助甲乙方达成租赁协议。违约责任认定标准：（a）甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任；（b）甲乙任何一方延迟履行或者提前解除本合同，应按照延迟履行部分租金的__%支付违约金；（c）甲乙任何一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（d）甲乙任何一方未按照约定支付租金、押金或其他费用，应承担迟延支付的滞纳金或者赔偿损失的责任；（e）甲乙任何一方未按照约定使用租赁空间，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（f）第三方服务提供者未按照约定提供服务或者产品质量不符合约定，应由第三方承担违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿损失；（g）中介方未按照约定协助甲乙方达成租赁协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失