2024年度车展停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车展停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条停车场管理范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场使用时间第三条管理服务内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作3.2乙方负责停车场的安保工作3.3乙方负责停车场的清洁工作第四条管理费用4.1乙方向甲方支付的管理费用总额为____元人民币4.2费用支付方式及时间第五条甲方权利和义务5.1甲方保证停车场的合法使用5.2甲方负责停车场的设施维护第六条乙方权利和义务6.1乙方保证停车场管理服务的质量6.2乙方负责处理停车场内的突发事件第七条合同期限7.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任8.2如乙方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址第十四条法律适用及合同语言14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2本合同的最终解释权归双方共同所有第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××展览有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××停车管理有限公司，地址：×××市×××路×××号。第二条停车场管理范围2.1停车场位置：位于×××展览馆内，具体位置详见附件一。2.2停车场面积：总面积为××××平方米，其中地上停车场面积为××××平方米，地下停车场面积为××××平方米。2.3停车场使用时间：车展期间（以甲方通知为准），每天早上8点至晚上22点。第三条管理服务内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括停车场的车辆出入管理、车位分配、停车收费等。3.2乙方负责停车场的安保工作，确保停车场内的安全和秩序，防止盗窃、损坏等事件的发生。第四条管理费用4.1乙方向甲方支付的管理费用总额为人民币××万元整，费用用于支付乙方的管理成本、人员工资、设备维护等。4.2费用支付方式：甲方每月支付给乙方管理费用，支付时间为每月的5日前。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证停车场的合法使用，确保停车场符合相关法律法规的要求，不得违法占用、损坏停车场。5.2甲方负责停车场的设施维护，保证停车场内的设施正常运行，对停车场内的设施进行定期检查和维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方保证停车场管理服务的质量，按照约定的服务内容进行管理，确保停车场内的安全和秩序。6.2乙方负责处理停车场内的突发事件，如车辆损坏、丢失等，及时通知甲方并采取相应措施。第七条合同期限7.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。7.2在合同期限内，双方应严格遵守合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2如乙方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。8.3双方同意，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为本合同管理费用的千分之一。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。10.3合同的变更或解除应遵守相关法律法规的规定。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知送达时间为对方收到通知的日期。第十四条法律适用及合同语言14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同的最终解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的处理2.1甲方和乙方在履行合同过程中，应尽量避免第三方介入。2.2如确需第三方介入，双方应提前协商，并征得对方的同意。2.3第三方介入的事项应明确记录在合同附件中，并经双方确认。第三条第三方责任的限定3.1除本合同另有约定外，第三方对合同的履行不承担任何责任。3.2甲方和乙方不需对第三方的行为或违约承担责任。3.3第三方不得以任何理由干涉甲方和乙方的合同执行。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行相关义务。4.2第三方应确保其提供的服务或履行义务符合甲乙方的要求。4.3第三方应在约定的时间内完成服务或义务的履行。第五条第三方违约的处理5.1如第三方未按照约定提供服务或履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应尝试与第三方协商解决违约问题。5.3如协商不成，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的附加约束。6.3甲方和乙方对第三方的任何承诺或保证，均需经双方协商一致。第七条第三方介入的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同的变更或解除不得影响第三方已经产生的权利和义务。7.3合同的变更或解除应遵守相关法律法规的规定。第八条第三方责任限额8.1除本合同另有约定外，甲乙双方不需对第三方行为的后果承担超过合同约定范围的责任。8.2第三方在履行合同过程中造成第三人损害的，由第三方承担相应的法律责任。8.3甲方和乙方在履行合同过程中，如因遵守法律规定或政府指令而需要第三方协助，第三方应承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与第三方10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的生效不影响第三方与甲方、乙方之间的合同效力。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置及面积示意图附件二：停车场管理服务内容详细清单附件三：停车场安保措施说明附件四：停车场清洁服务标准附件五：停车场设施维护计划附件六：管理费用支付明细表附件七：第三方服务供应商名单及资质证明附件八：合同变更和解除的书面协议格式附件九：违约金计算公式及违约行为列表附件十：争议解决方式及诉讼法院选择附件一：应详细标注停车场的位置和面积，包括地上和地下的停车区域，以及特殊区域如残疾人停车位等。附件二：列出乙方应提供的管理服务内容，包括但不限于车位分配、收费、车辆进出管理等。附件三：详细说明乙方应采取的安保措施，包括人员配置、监控设备、应急预案等。附件四：列出乙方应遵守的清洁服务标准，包括清洁频率、使用的清洁剂、清洁设备等。附件五：详细说明乙方应进行的设施维护计划，包括维护周期、检查项目、更换标准等。附件六：明确管理费用的支付时间、方式和金额，如有分期支付应详细说明每期的支付金额。附件七：列出第三方服务供应商的名单和提供的服务内容，以及供应商的资质证明文件。附件八：提供合同变更和解除的书面协议格式，明确变更和解除的条件和程序。附件九：详细列出违约行为及相应的违约金计算方式，包括但不限于服务不到位、延迟履行等。附件十：明确争议解决的方式和选择的诉讼法院，如协商解决、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用。2.乙方未按约定提供管理服务或服务质量不符合标准。3.乙方未按约定时间完成设施维护或维护质量不符合标准。4.乙方未按约定采取安保措施或安保措施不到位导致损失。5.乙方未按约定进行清洁服务或清洁服务不符合标准。6.第三方服务供应商未按约定提供服务或服务质量不符合标准。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付管理费用的情况，乙方有权暂停提供服务，并按照附件九中约定的违约金计算方式计算违约金。2.对于乙方未按约定提供管理服务或服务质量不符合标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。3.对于乙方未按约定时间完