2024年学生宿舍管理合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生宿舍管理合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2宿舍管理方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及设施2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公共事业费支付方式3.3逾期支付违约金4.宿舍使用规定4.1宿舍入住时间及流程4.2宿舍使用规则4.3宿舍安全规定5.宿舍维护与维修5.1学生责任范围内的维修5.2管理方责任范围内的维修5.3紧急维修处理流程6.宿舍退租及违约处理6.1退租流程6.2违约行为及处理6.3退租押金处理7.住宿费用调整7.1调整原因7.2调整程序7.3通知方式8.宿舍设施损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿金额及方式8.3赔偿流程9.合同变更及终止9.1变更条件9.2变更流程9.3终止条件9.4终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.其他约定事项12.1学生行为规范12.2宿舍管理方服务承诺12.3其他补充条款13.合同附件13.1宿舍设施清单13.2合同签订日期13.3双方签字盖章14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生姓名：____________________1.2学生学号：____________________1.3学生性别：____________________1.4学生年级及专业：____________________1.5学生联系电话：____________________1.6学生身份证号码：____________________1.7宿舍管理方名称：____________________1.8宿舍管理方联系人：____________________1.9宿舍管理方联系电话：____________________1.10宿舍管理方地址：____________________2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号：____________________2.2宿舍面积：____________________平方米2.3宿舍设施：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币____元整3.2支付方式：每月____日前，学生应将租金及水电费等费用汇入宿舍管理方指定账户3.3水电费及其他公共事业费：按实际使用量计算，由学生自行承担4.宿舍使用规定4.1学生应在规定时间内办理入住手续，入住后应遵守宿舍管理规定4.2学生应爱护宿舍设施，不得擅自拆改、损坏4.3学生应保持宿舍卫生，每日打扫，定期进行大扫除4.4学生不得在宿舍内进行吸烟、酗酒、赌博等违法活动4.5学生不得在宿舍内饲养宠物5.宿舍维护与维修5.1学生应负责宿舍内个人物品的维修5.2宿舍设施出现故障，学生应立即报告宿舍管理方5.3宿舍管理方应及时处理宿舍设施故障，确保学生生活不受影响6.宿舍退租及违约处理6.1学生如需退租，应提前一个月向宿舍管理方提出书面申请6.2学生退租时，宿舍设施应保持完好，否则需承担相应的赔偿责任6.3学生违约行为，包括但不限于：拖欠租金、损坏宿舍设施等，宿舍管理方有权解除合同并要求学生承担违约责任7.住宿费用调整7.1如遇国家政策调整、物价上涨等原因，宿舍管理方有权调整住宿费用7.2宿舍管理方应在调整前一个月通知学生，并给予学生选择是否继续住宿的权利7.3学生同意调整住宿费用后，双方应签订补充协议，明确新的住宿费用及支付方式8.宿舍设施损坏赔偿8.1损坏认定：宿舍设施损坏后，宿舍管理方将进行现场勘查，并出具损坏认定书8.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据损坏程度及市场价格确定，赔偿方式为现金或等值物品赔偿8.3赔偿流程：学生需在损坏发生后____小时内向宿舍管理方报告，并按照宿舍管理方要求提供相关证明材料9.合同变更及终止9.1变更条件：如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，双方可协商变更合同内容9.2变更流程：双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订变更协议9.3终止条件：合同到期、双方协商一致或因学生违约等原因，合同可终止9.4终止流程：合同终止前，学生应结清所有费用，并办理退宿手续10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交学校相关部门调解10.2争议解决程序：调解不成的，可向人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的合理费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效11.2合同解除条件：合同生效后，如遇合同约定解除条件或双方协商一致，合同可解除11.3合同解除流程：合同解除前，双方应结清所有费用，并办理相关手续12.其他约定事项12.1学生行为规范：学生应遵守国家法律法规、学校规章制度及宿舍管理规定12.2宿舍管理方服务承诺：宿舍管理方应提供安全、舒适、整洁的住宿环境，确保学生生活需求12.3其他补充条款：双方可根据实际情况，在合同中约定其他补充条款13.合同附件13.1宿舍设施清单：附件一，列明宿舍内设施名称、数量及状况13.2合同签订日期：____年____月____日13.3双方签字盖章：学生签名：____________________，日期：____年____月____日宿舍管理方签名：____________________，日期：____年____月____日14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、维修服务、安全服务、评估服务等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入应由合同双方共同协商确定，并在合同中明确约定。2.2引入第三方介入前，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署书面协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方在介入本合同时，应遵守合同双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。3.3第三方有权根据其服务或协助的性质，收取相应的费用。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额由合同双方在引入第三方介入时协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方介入的责任限额应包括但不限于第三方因自身过错导致的合同违约责任。4.3第三方介入的责任限额不应超过合同双方在合同中约定的最高赔偿限额。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体服务内容、期限和费用；5.1.2第三方介入的服务质量标准；5.1.3第三方介入的违约责任；5.1.4第三方介入的信息保密义务；5.1.5第三方介入的争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与合同双方的关系为独立的服务提供者，不参与合同主体的权利和义务。6.2第三方介入期间，合同双方仍需履行合同约定的权利和义务，第三方不承担合同主体责任。6.3第三方介入的成果或服务，视为合同双方共同使用，任何一方不得单独主张所有权或使用权。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由合同双方在引入第三方介入时协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，对第三方介入期间的成果或服务进行评估和结算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间的争议，由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，合同双方可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议：作为合同附件，详细规定第三方介入的具体内容、责任和权利。9.2第三方介入服务清单：列明第三方介入的服务内容、期限和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细要求和说明：列明宿舍内设施名称、型号、数量、购买日期、生产厂家、保修期限等详细信息。2.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、服务质量标准、违约责任、保密义务、争议解决方式等。3.第三方介入服务清单详细要求和说明：详细列明第三方提供的服务内容、服务时间、服务地点、服务人员资质、服务费用等。4.住宿费用调整记录详细要求和说明：记录每次住宿费用调整的原因、调整幅度、调整日期、调整后的费用等。5.宿舍维修记录详细要求和说明：记录宿舍维修的时间、原因、维修内容、维修人员、维修费用、维修结果等。6.退宿手续办理清单详细要求和说明：列明退宿时需办理的手续、提交的材料、费用支付、钥匙退还等。7.违约行为及处理记录详细要求和说明：记录违约行为的类型、发生时间、违约方、处理结果、赔偿金额等。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、程序、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、损坏宿舍设施、违反宿舍管理规定、擅自转租等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，扣除相应押金或赔偿损失。示例说明：学生未按时支付租金，扣除相当于一个月租金的违约金。2.宿舍管理方违约行为及责任认定违约行为：未提供合同约定的住宿条件、未及时维修宿舍设施、泄露学生个人信息等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任或改善住宿条件。示例说明：宿舍管理方未在规定时间内修复损坏的设施，赔偿学生因设施损坏造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量、泄露学生个人信息、违反保密义务等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任或终止合作关系。示例说明：第三方泄露学生个人信息，赔偿学生因此遭受的精神损害和财产损失。全文完。2024年学生宿舍管理合约1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.学生宿舍基本情况2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施3.学生宿舍入住条件3.1入住资格3.2入住手续3.3入住费用4.学生宿舍住宿费用及缴纳方式4.1住宿费用标准4.2缴纳时间及方式4.3费用调整5.学生宿舍管理规定5.1宿舍安全规定5.2宿舍卫生规定5.3宿舍用电规定5.4宿舍维修规定6.学生宿舍入住及退宿手续6.1入住手续6.2退宿手续6.3住宿证明7.学生宿舍设施损坏及赔偿7.1损坏范围7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.学生宿舍违规行为处理8.1违规行为认定8.2处理方式8.3处理程序9.学生宿舍合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理10.学生宿舍合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.学生宿舍合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：宿舍管理规定11.3附件三：入住及退宿手续12.学生宿舍合同其他事项12.1合同签订双方的权利义务12.2合同履行过程中的注意事项12.3合同终止后的后续事宜13.合同签订双方签字13.1学生宿舍管理部门签字13.2学生代表签字14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：大学学生宿舍管理部门1.1.2乙方：大学学院年级专业班学生1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2024年9月1日2.学生宿舍基本情况2.1宿舍位置：大学校区楼号2.2宿舍面积：约平方米2.3宿舍设施：包括床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、网络接口等。3.学生宿舍入住条件3.1入住资格：乙方须为大学正式注册的全日制本科、专科学生。3.2入住手续：3.2.1乙方需提交本人有效身份证件、学生证及录取通知书。3.2.2乙方需缴纳住宿押金及第一个月的住宿费。3.2.3乙方需填写《学生宿舍入住登记表》。3.3入住费用：3.3.1住宿费标准：根据大学相关规定执行。3.3.2缴费时间：每月1日至5日为缴费期限。4.学生宿舍住宿费用及缴纳方式4.1住宿费用标准：根据大学相关规定执行。4.2缴纳时间及方式：4.2.1缴纳时间：每月1日至5日。4.2.2缴纳方式：通过大学财务管理系统线上缴纳。4.3费用调整：如遇国家政策调整，住宿费用将相应调整，并提前通知乙方。5.学生宿舍管理规定5.1宿舍安全规定：5.1.1严禁在宿舍内使用大功率电器。5.1.2严禁在宿舍内存放易燃易爆物品。5.1.3严禁在宿舍内进行危险活动。5.2宿舍卫生规定：5.2.1乙方应保持宿舍整洁，定期清理垃圾。5.2.2乙方应保持公共区域清洁，不得随意张贴海报。5.3宿舍用电规定：5.3.1严禁私拉乱接电线。5.3.2严禁超负荷用电。5.4宿舍维修规定：5.4.1乙方发现宿舍设施损坏，应及时向宿舍管理部门报告。5.4.2宿舍管理部门应及时安排维修。6.学生宿舍入住及退宿手续6.1入住手续：6.1.1乙方需在规定时间内完成入住手续。6.1.2乙方需妥善保管宿舍钥匙。6.2退宿手续：6.2.1乙方需提前一周向宿舍管理部门提出退宿申请。6.2.2乙方需结清所有费用，并将宿舍清理干净。6.3住宿证明：6.3.1乙方需在退宿后一周内领取住宿证明。8.学生宿舍设施损坏及赔偿8.1损坏范围：8.1.1宿舍内部设施，如床铺、衣柜、书桌、椅子等。8.1.2宿舍公共设施，如空调、热水器、网络接口等。8.1.3宿舍外部设施，如门窗、墙壁等。8.2赔偿标准：8.2.1一般性损坏，如划痕、污渍等，乙方需承担相应费用进行修复或赔偿。8.2.2严重损坏，如设备损坏、设施无法正常使用等，乙方需按原价赔偿。8.3赔偿程序：8.3.1乙方发现设施损坏，应立即向宿舍管理部门报告。8.3.2宿舍管理部门进行现场核实后，向乙方提出赔偿要求。8.3.3乙方应在接到赔偿要求后7日内支付赔偿费用。9.学生宿舍违规行为处理9.1违规行为认定：9.1.1未经允许留宿他人。9.1.2在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等。9.1.3故意损坏宿舍设施。9.2处理方式：9.2.1警告：对首次违规行为进行警告。9.2.2罚款：对严重违规行为进行罚款。9.2.3解除合同：对严重违规且不悔改的学生，可解除住宿合同。9.3处理程序：9.3.1宿舍管理部门调查核实违规行为。9.3.2宿舍管理部门提出处理意见。9.3.3学生宿舍管理部门与乙方进行沟通，告知处理结果。10.学生宿舍合同变更及解除10.1合同变更：10.1.1甲方因学校安排需要调整宿舍，可提前一个月通知乙方。10.1.2乙方因个人原因需要变更宿舍，应提前一个月向宿舍管理部门提出申请。10.2合同解除：10.2.1乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。10.2.2甲方因学校安排需要，可提前一个月通知乙方解除合同。10.2.3乙方因个人原因需要退宿，应提前一个月向宿舍管理部门提出申请。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应在合同解除后结清所有费用。10.3.2甲方应在合同解除后7日内退还乙方已缴纳的住宿押金。11.学生宿舍合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2向学校学生事务部门申请调解。11.1.3向法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方协商：在争议发生后，双方应积极协商解决。11.2.2调解：若协商不成，可向学校学生事务部门申请调解。11.2.3诉讼：若调解不成，双方可向法院提起诉讼。12.学生宿舍合同附件12.1附件一：宿舍设施清单12.1.1列出宿舍内的所有设施及其型号、数量。12.2附件二：宿舍管理规定12.2.1详细列出宿舍的各项管理规定。12.3附件三：入住及退宿手续12.3.1列出入住和退宿的具体手续和流程。13.学生宿舍合同其他事项13.1合同签订双方的权利义务：13.1.1甲方负责提供符合规定的宿舍及服务。13.1.2乙方遵守宿舍管理规定，按时缴纳住宿费。13.2合同履行过程中的注意事项：13.2.1乙方应妥善使用宿舍设施，不得故意损坏。13.3合同终止后的后续事宜：13.3.1合同终止后，甲方应退还乙方已缴纳的住宿押金。14.合同签订双方签字14.1学生宿舍管理部门签字14.2学生代表签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于宿舍设施的维护、安全检查、住宿费用的收取、住宿合同的签订与解除、住宿质量的监督等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方的介入不违反国家法律法规及本合同的规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的协助与配合。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方的服务质量符合合同要求。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应遵守第三方提出的管理规定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的个人信息，用于住宿管理。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的赔偿限额为限。18.1.3第三方的赔偿限额不得超过其与甲方签订的协议中约定的赔偿限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方的住宿权益造成损害的，应承担赔偿责任。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与其他第三方的责任划分：19.3.1若第三方之间因服务合作产生争议，应自行协商解决。19.3.2如协商不成，可向法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件：20.1.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。20.1.3甲乙双方一致同意终止合同。20.2合同终止的程序：20.2.1甲乙双方书面通知第三方终止合同。20.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止履行合同。20.2.3甲乙双方共同处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求和说明：列出宿舍内的所有设施，包括床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、网络接口等。每项设施应注明型号、数量、品牌及购置日期。列表应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。2.附件二：宿舍管理规定详细要求和说明：列出宿舍的安全、卫生、用电、维修等方面的管理规定。规定应明确违规行为的处理方式及责任认定标准。规定应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。3.附件三：入住及退宿手续详细要求和说明：列出入住和退宿的具体手续和流程。包括提交的材料、缴费方式、注意事项等。手续应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务质量标准等。约定第三方的责任范围、赔偿标准及违约责任。协议应作为合同附件，由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：违约行为记录表详细要求和说明：记录乙方在合同履行过程中发生的违约行为。包括违约行为的时间、地点、原因、处理结果等。记录表应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳住宿费用。乙方在宿舍内进行危险活动或存放危险物品。乙方故意损坏宿舍设施。乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍环境污染或安全事故。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳住宿费用，每逾期一天，按每日应缴费用的一定比例支付滞纳金。乙方在宿舍内进行危险活动或存放危险物品，造成损害的，应承担赔偿责任。乙方故意损坏宿舍设施，应按原价赔偿。乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍环境污染或安全事故的，根据情节轻重，给予警告、罚款或解除合同等处罚。3.示例说明：乙方未按时缴纳住宿费用，逾期三天，应支付滞纳金元。乙方在宿舍内吸烟，造成宿舍墙壁损坏，应赔偿墙壁修复费用元。乙方故意损坏宿舍空调，应按原价赔偿空调费用元。乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍火灾，根据火灾原因及损失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学生宿舍管理合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.2住宿管理部门信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号2.2租赁期限2.3租金标准及支付方式3.宿舍设施及服务3.1宿舍内设施清单3.2公共设施使用规定3.3宿舍维修及保养责任4.宿舍入住手续及流程4.1入住登记4.2物品验收4.3合同签订5.宿舍退宿规定5.1退宿申请5.2退宿手续5.3退宿保证金6.宿舍安全及卫生管理6.1安全管理制度6.2卫生管理制度6.3灾害应急预案7.宿舍用电及用水规定7.1用电用水计量标准7.2电费水费结算方式7.3违规用电用水处理8.宿舍违规行为处理8.1违规行为定义8.2处理程序8.3处理结果9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1学生宿舍租赁合同14.2宿舍设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生个人信息姓名：_________性别：_________身份证号码：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2住宿管理部门信息管理部门名称：_________管理部门负责人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号宿舍楼：_________宿舍房间号：_________宿舍类型：_________2.2租赁期限起租日期：_________终止日期：_________2.3租金标准及支付方式租金：_________元/月支付方式：_________3.宿舍设施及服务3.1宿舍内设施清单床铺：_________衣柜：_________书桌：_________椅子：_________电源插座：_________其他设施：_________3.2公共设施使用规定卫生间：_________洗漱间：_________洗衣房：_________自习室：_________3.3宿舍维修及保养责任维修保养责任划分：_________4.宿舍入住手续及流程4.1入住登记入住时间：_________入住手续：_________4.2物品验收验收时间：_________验收标准：_________4.3合同签订签订时间：_________合同份数：_________5.宿舍退宿规定5.1退宿申请申请方式：_________申请时间：_________5.2退宿手续退宿手续：_________5.3退宿保证金保证金金额：_________退还条件：_________6.宿舍安全及卫生管理6.1安全管理制度安全管理制度：_________6.2卫生管理制度卫生管理制度：_________6.3灾害应急预案灾害应急预案：_________8.宿舍违规行为处理8.1违规行为定义1.未经允许私自改变宿舍结构或设施；2.在宿舍内进行非法活动或存放违禁物品；3.损坏宿舍设施或公共设施；4.严重违反宿舍管理规定，扰乱宿舍秩序；5.其他违反本合同约定或宿舍管理规定的行为。8.2处理程序1.发现违规行为，宿舍管理人员应及时制止并记录；2.对违规行为进行调查核实，必要时可询问当事人及相关证人；3.根据违规行为的严重程度，宿舍管理人员可采取警告、罚款、强制搬离等措施；4.当事人对处理结果有异议的，可向管理部门提出申诉。8.3处理结果1.对轻微违规行为，可给予警告或罚款；2.对严重违规行为，可根据情况给予罚款、强制搬离等处罚，并追究相关责任；3.处理结果应在违规行为发生后五个工作日内通知当事人。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.学生因特殊原因需调整宿舍时，可向管理部门提出申请，经批准后可进行合同变更；2.住宿管理部门因工作需要调整宿舍设施或位置时，可提前通知学生，并给予合理补偿。9.2合同解除条件1.学生因个人原因要求提前退宿，需提前一个月向管理部门提出书面申请；2.学生违反本合同规定，经警告无效后，管理部门有权解除合同；3.住宿管理部门因故提前终止宿舍租赁时，应提前一个月通知学生，并退还剩余租金。9.3合同解除程序1.学生提出解除合同申请，管理部门审核同意后，双方签订解除合同协议；2.双方按照解除合同协议办理相关手续，包括退还保证金、清理宿舍等。10.违约责任10.1违约情形1.学生未按时缴纳租金；2.学生违反宿舍管理规定，造成他人或公共财产损失；3.住宿管理部门未按时提供宿舍服务，影响学生正常生活。10.2违约责任承担1.学生未按时缴纳租金，管理部门有权采取催缴措施，并按合同约定收取滞纳金；2.学生违反宿舍管理规定，造成他人或公共财产损失，应承担相应的赔偿责任；3.住宿管理部门未按时提供宿舍服务，应向学生道歉，并赔偿由此造成的学生损失。10.3违约赔偿标准1.滞纳金：按每日租金的1%收取；2.赔偿金额：根据损失情况，由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方友好协商解决；2.争议无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.当地人民法院；2.其他双方认可的仲裁机构。11.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件1.学生宿舍租赁合同；2.宿舍设施清单；3.其他相关文件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金担保或其他相关服务的个人、法人或其他组织。13.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要引入第三方提供必要的服务或支持；2.合同约定由第三方提供担保或保险；13.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并与第三方进行协商；2.双方达成一致意见后，签订相关协议或合同；3.第三方介入合同履行，并按照约定履行其职责。13.4第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或合同中的约定为准；2.第三方责任限额应在其能力范围内，并确保其责任不超出合同双方的利益；3.第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。13.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照其与甲方或乙方签订的协议或合同执行；2.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律