化妆品库房租赁延期协议

化妆品库房租赁延期协议合同编号：__________化妆品库房租赁延期协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是位于__________的化妆品库房的合法所有者，拥有对该库房的完全控制权和管理权；2.乙方是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定合法成立并有效存在的企业，具备独立承担民事责任的能力；4.乙方因业务发展需要，希望延长租赁期限，甲方经审慎考虑，同意延长租赁期限。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁延期事项达成如下协议：第一条租赁期限延长1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________至__________止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应于本季度开始前__________个工作日支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方同意变更或解除本协议的，应与乙方签订书面变更协议或解除协议，明确双方的权利和义务。3.3如甲方不同意变更或解除本协议，乙方仍应按照原合同的约定履行义务。第四条合同的转让4.1在租赁期限内，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。4.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.化妆品库房租赁合同2.乙方业务发展计划3.甲方库房所有权证明4.乙方企业法人营业执照5.双方签署的延期协议书面文件6.租金支付记录7.租赁期限变更证明8.合同转让证明9.友好协商解决争议的书面记录10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金，按照协议条款计算滞纳金。2.乙方未按约定使用库房：指乙方使用库房的行为违反原合同约定的用途。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能提供合同约定的库房条件或服务。4.未经甲方同意的合同转让：指乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同未到期前，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的库房使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方支付租金，协商解决或根据合同条款收取滞纳金。2.乙方未按约定使用库房：解决办法：及时沟通，要求乙方改正或根据合同条款采取措施。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方履行合同义务或协商解决，必要时根据合同条款解除合同。4.未经甲方同意的合同转让：解决办法：明确告知乙方违约，要求乙方撤销转让或根据合同条款解除合同。5.甲方提前解除合同：解决办法：了解解除原因，协商解决或根据合同条款要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.化妆品公司租赁库房存储产品。2.化妆品公司业务扩张，需要延长租赁期限。3.化妆品公司因特殊情况需要