网络教学直播演播室租赁合同

网络教学直播演播室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有网络教学直播演播室的出租权，乙方愿意租赁该演播室进行网络教学直播活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体设施、设备及数量如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按甲方规定的付款方式支付租金。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.2乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应责任。6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。6.3甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致合同不能履行或产生纠纷的，责任方应承担相应责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.网络教学直播演播室租赁合同2.租赁物设施、设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租金支付证明文件7.违约金计算公式说明8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未保证租赁物正常使用6.甲方未监督乙方使用租赁物的情况7.双方提供虚假信息导致合同不能履行或产生纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即停止违规行为，并按照约定使用租赁物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租租赁物：要求乙方立即停止转租行为，并按照合同约定使用租赁物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在合理期限内提供租赁物，如甲方不提供可解除合同并要求甲方支付违约金。5.甲方未保证租赁物正常使用：要求甲方立即修复或赔偿，如甲方不修复或赔偿可解除合同并要求甲方支付违约金。6.甲方未监督乙方使用租赁物的情况：加强对乙方的监督，如发现乙方有违法、违规行为，要求乙方立即停止并纠正，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付违约金。7.双方提供虚假信息导致合同不能履行或产生纠纷：要求双方如实提供信息，如发现虚假信息，可解除合同并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁网络教学直播演播室进行在线授课。2.企业租赁网