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文档简介

咨询服务业房产过户合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将该房产过户给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.2该房产的面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。第二条过户条件2.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2乙方应按照本合同约定支付房产价款。第三条过户价款3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产价款支付至甲方指定的账户。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证明等相关材料。4.2乙方应按照我国法律法规及相关部门的要求，提交相关材料，配合甲方完成过户手续。第五条交付及付款时间5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。5.2乙方支付房产价款后，甲方应将房产证原件及所有相关钥匙交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.房产过户申请表5.房产过户相关费用支付凭证6.房产过户完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方未按约定时间支付房产价款。3.甲方未按约定时间完成房产过户手续。4.乙方未按约定时间提交相关材料配合过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，房产证号为__________。2.过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的行为。3.房产价款：指乙方同意支付给甲方的购买该房产的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证原件丢失或损坏：应及时向相关部门申请补办，并等待新证颁发。2.房产存在抵押、债务及其他权利纠纷：应由甲方负责解决，确保房产过户顺利进行。3.乙方未按约定时间支付房产价款：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.过户手续复杂导致延迟：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产过户给乙方。2.乙方愿意购买甲

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