2024个人住房贷款保证合同样本

合同编号：__________合同各方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于购买位于__________的住房。第二条贷款期限1.本贷款的期限为__________年，自__________之日起至__________日止。第三条还款方式1.乙方应按甲方规定的还款方式和还款期限，通过__________方式逐月偿还贷款本息。2.乙方应在每月还款日前将应还贷款本息存入甲方指定的还款账户。第四条担保方式1.丙方同意为乙方提供保证担保，保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.丙方的保证方式为连带责任保证。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应承担相应的违约责任。2.丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，甲、乙、丙三方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。3.本合同终止后，丙方对乙方在合同履行期间的债务仍承担保证责任。第七条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.贷款金额、期限、还款方式等条款应明确具体，避免产生歧义。3.担保方式及保证责任应明确约定，确保权益得到保障。4.注意合同中的违约责任条款，了解违约后果。5.合同的变更、解除与终止条件应明确，以防产生纠纷。6.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决问题。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同中不明确或需要修改的条款进行补充和修改。2.在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。3.在履行合同过程中，如有疑问或问题，应及时与合同各方沟通，寻求解决方案。4.在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，再考虑通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款资金的金融机构。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的当事人。3.保证人：指为借款人的债务提供担保，承诺在借款人不能履行债务时承担履行责任的当事人。4.担保：指保证人承诺在借款人不能履行债务时，按照约定承担履行责任的行为。5.连带责任保证：指保证人在借款人不能履行债务时，与借款人共同承担债务履行责任的保证方式。6.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定支付给对方的赔偿金。7.损害赔偿金：指因当事人违约行为导致对方遭受损失，按照约定或法定承担的赔偿责任。8.实现债权的费用：指债权人为了实现债权所产生的费用，如诉讼费、执行费等。9.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。应用场合：1.个人住房贷款：当个人需要向金融机构申请住房贷款以购买住房时，可以使用本合同作为模板。2.房屋按揭贷款：在个人或企业需要通过按揭方式购买房屋时，本合同可作为贷款方、借款人和保证人之间的协议。3.个人信用贷款：个人在需要向金融机构申请无抵押贷款时，可以使用本合同作为参考。补充条款：1.贷款用途限定条款：明确约定贷款资金只能用于购买住房，不得用于其他用途。2.房屋价值评估条款：要求借款人在申请贷款前，必须对拟购买的房屋进行价值评估，以确保房屋价值与贷款金额相匹配。3.贷款保险条款：要求借款人购买贷款保险，以保障贷款方在借款人违约时的权益。4.房屋抵押登记条款：明确借款人在获得贷款后，必须将房屋抵押权登记在贷款方名下，以确保贷款方的权益得到保障。5.贷款展期条款：明确在特殊情况下，借款人可以申请贷款展期，以及贷款方对贷款展期的条件和手续。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括身份证、户口本、护照等。2.房屋买卖合同或协议：证明借款人购买住房的合法性和真实性。3.房屋评