2024年度施工承揽建筑工程协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度施工承揽建筑工程协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息2.3合同主体权利与义务3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期条款4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保修条款5.工程材料与设备5.1材料供应责任5.2设备供应责任5.3材料与设备质量标准6.工程变更6.1工程变更条件6.2工程变更程序6.3工程变更费用7.工程款项7.1款项支付方式7.2工程进度款支付条件7.3竣工结算7.4款项支付时间及方式8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1承揽方违约责任9.2委托方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违反后果12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的适用法律13.4附加条款14.附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3材料及设备的技术参数第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工等工程内容的具体描述。1.4工程规模：工程的总建筑面积、栋数、层数等规模描述。1.5工程预算：工程的预计总投资额，包括建筑成本、材料费用、人工费用等。第二条合同主体2.1承揽方信息：承揽方的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。2.2委托方信息：委托方的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。2.3合同主体权利与义务：双方在合同执行过程中的权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的责任。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：工程正式开工的日期。3.2工程竣工日期：工程预计完成的日期。3.3工程进度计划：双方协商确定的工程进度计划，包括各阶段工程完成的时间节点。3.4工程延期条款：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时的处理方式。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准。4.2工程验收标准：工程验收的条件、程序和标准。4.3质量保修条款：工程质量保修的期限、范围和保修责任的承担。第五条工程材料与设备5.1材料供应责任：承揽方应按照合同约定供应合格的材料，并负责材料的质量、数量和交货时间。5.2设备供应责任：承揽方应按照合同约定供应合格的设备，并负责设备的质量、数量和交货时间。5.3材料与设备质量标准：材料和设备应符合的国家标准、行业标准和地方标准。第六条工程变更6.1工程变更条件：工程变更的具体条件，如设计变更、工程量增减等。6.2工程变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。6.3工程变更费用：工程变更产生的费用分担方式。第七条工程款项7.1款项支付方式：工程款项的支付方式，如银行转账、现金支付等。7.2工程进度款支付条件：工程进度款支付的具体条件，如工程进度达到一定比例等。7.3竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算。7.4款项支付时间及方式：工程款项的支付时间及支付方式，如分期支付、一次性支付等。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件：合同解除的具体条件，如双方协商一致、一方违约等。8.2合同终止条件：合同终止的具体条件，如工程竣工、合同到期等。8.3解除或终止合同后的处理：包括工程善后处理、款项结算、违约责任等。第九条违约责任9.1承揽方违约责任：承揽方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。9.2委托方违约责任：委托方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：违约方应赔偿对方的金额及支付方式。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构：选定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院等。10.3诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，约定的管辖法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围：双方在合同执行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：保密信息的保护期限。11.3保密违反后果：违反保密条款的责任及后果。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：合同生效的具体条件，如双方签字盖章、政府部门批准等。12.2合同修改程序：合同修改的申请、审批和实施程序。12.3合同解除程序：合同解除的申请、审批和实施程序。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力的定义及处理方式。13.2合同的解释：合同条款的解释权归属。13.3合同的适用法律：合同适用的法律。13.4附加条款：双方约定的其他条款。第十四条附件14.1工程图纸：工程设计图纸及相关技术文件。14.2工程量清单：工程量清单及其报价。14.3材料及设备的技术参数：材料和设备的技术参数、规格型号等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，以及与工程相关的技术文件。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程的所有项目，包括工程名称、单位、数量、单价和总价等信息，以及材料和人工的预算。附件3：材料及设备的技术参数详细要求：材料和设备的技术参数应包括材料的品种、规格、性能、生产厂家等，以及设备的技术指标、型号、生产厂家等。附件4：工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确工程的各个阶段，包括开工、封顶、装修、竣工等时间节点，以及各阶段的完成标准。附件5：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应详细列出保修的范围、期限、保修条件等，以及保修责任的承担方式。附件6：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等详细信息，以及付款的审批流程。附件7：工程变更协议详细要求：工程变更协议应详细记录工程变更的内容、原因、费用等，以及变更的审批流程。附件8：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录违约行为的具体情况，包括违约方的名称、违约行为、违约时间、违约后果等。附件9：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、管辖法院等，以及争议解决的程序。附件10：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密违反的后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照合同约定完成工程。2.承揽方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.承揽方未按照约定的时间节点完成工程。4.委托方未按照约定支付工程款项。5.委托方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。违约责任认定标准：1.承揽方未按照合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承揽方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准的，应承担更换、修复或赔偿责任。3.承揽方未按照约定的时间节点完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.委托方未按照约定支付工程款项的，应承担逾期付款的违约责任，如支付逾期付款的利息、违约金等。5.委托方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求的，应承担相应的违约责任，如支付因此产生的额外费用、赔偿损失等。示例说明：如果承揽方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，根据合同约定，承揽方应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保修：质量保修是指对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复或赔偿的责任。4.争议解决：争议解决是指双方在合同执行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解