集装箱房屋买卖合同（二零二四年度）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集装箱房屋买卖合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3集装箱房屋定义第二条房屋数量与规格2.1房屋数量2.2房屋规格2.3房屋制造标准第三条交付及交付时间3.1交付地点3.2交付方式3.3交付时间第四条房屋价格与支付4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间第五条质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间6.3售后服务费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力后果的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件13.3合同的修改和补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：集装箱房屋制造有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系人：联系电话：1.2买受人信息买受人全称：公司营业执照号：X地址：省市区路号联系人：联系电话：1.3集装箱房屋定义本合同所指的集装箱房屋是指以集装箱为基础，通过焊接、组装等方式改造成的，用于居住、办公、仓储等用途的移动式建筑。第二条房屋数量与规格2.1房屋数量买受人同意购买出卖人生产的集装箱房屋共计套。2.2房屋规格每套集装箱房屋的规格为：长米，宽米，高米，内部空间布局可根据买受人需求进行定制。2.3房屋制造标准集装箱房屋制造应符合国家相关标准和规定，包括但不限于消防安全、节能环保、结构安全等方面。第三条交付及交付时间3.1交付地点集装箱房屋的交付地点为：省市区路号。3.2交付方式出卖人应将集装箱房屋运输至买受人指定的交付地点，并负责卸车。3.3交付时间集装箱房屋的交付时间为：合同签订后个工作日。第四条房屋价格与支付4.1房屋总价集装箱房屋的总价为：人民币（大写）元整（小写）。4.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）承兑支付4.3支付时间买受人应在本合同签订后个工作日内，向出卖人支付集装箱房屋总价。第五条质量保证5.1房屋质量标准出卖人保证所提供的集装箱房屋质量符合本合同约定的规格和标准，并符合国家相关法律法规的要求。5.2质量保证期限出卖人对集装箱房屋提供的质量保证期限为：自交付之日起年。5.3质量问题处理如买受人发现集装箱房屋存在质量问题，应在交付后日内向出卖人提出，出卖人应在收到通知后个工作日内予以答复并处理。第六条售后服务6.1售后服务内容（1）集装箱房屋使用过程中的技术指导；（2）集装箱房屋的维修和维护；（3）定期回访，了解集装箱房屋的使用情况。6.2售后服务响应时间出卖人收到买受人售后服务请求后，应在小时内予以答复，并在个工作日内到达现场进行处理。6.3售后服务费用出卖人应承担售后服务的费用，但下列情况除外：（1）正常磨损和消耗；（2）买受人故意或重大过失造成的；（3）不可抗力因素导致的。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，应向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×逾期交付天数×逾期交付违约金比例。8.2买受人违约责任买受人未按本合同约定支付房屋价款，或未履行合同约定的其他义务的，应向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×逾期支付天数×逾期支付违约金比例。8.3违约金比例逾期交付违约金比例为每日千分之三，逾期支付违约金比例为每日千分之三。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：省市区。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同失效后处理本合同失效后，除法律另有规定外，双方互不承担违约责任。但本合同失效不影响双方在本合同有效期内所承担的违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或失效后五年内有效。11.3违反保密条款的后果一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=泄露信息所造成的实际损失×违约金比例。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制性措施等）。12.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得困难的，双方协商一致可以变更或解除本合同。12.3不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得困难的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商确定合同的履行方式、时间等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同外，双方还可以签订附件，对合同的某些事项进行详细约定。13.2附件附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于省市区路号签署。14.3双方签字盖章出卖人（盖章）：买受人（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方、监管方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋运输、安装、维修等服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方介入程序甲乙方在邀请第三方介入前，应向对方通知并提供第三方相关信息。双方根据本合同约定，对第三方的选择、服务内容、费用等事项进行协商，并签订相应的服务合同。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方在其服务范围内应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额。责任限额可以根据第三方服务的性质、风险等因素协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方行为后果第三方根据甲乙方指示提供服务时，其行为后果由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为导致的任何损失或责任。第五条第三方服务合同的履行与监督5.1第三方服务合同的履行第三方应按照服务合同的约定，提供合格的服务。甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督。5.2第三方服务合同的监督甲乙方应确保第三方按照服务合同约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，构成违约。6.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方与合同的效力7.1第三方服务合同与本合同的关系第三方服务合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方服务合同的变更与解除第三方服务合同的变更或解除，不影响本合同的效力。本合同仍然对甲乙方具有约束力。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方应向对方披露与第三方服务合同有关的信息，包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用等。8.2第三方信息更新的义务甲乙方应确保提供的第三方信息真实、准确、完整。如第三方信息发生变更，甲乙方应及时更新。第九条甲乙方的协助义务9.1甲乙方的协助义务甲乙方应协助对方与第三方进行沟通、协商，确保第三方服务的顺利实施。9.2甲乙方的配合义务甲乙方应按照对方的要求，提供必要的文件、资料、场地等，以便第三方提供服务。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任甲乙方如违反本合同约定，导致第三方服务不能正常进行或造成损失的，应向对方承担违约责任。10.2争议解决甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件有下列情形之一的，本第三方介入条款终止：（1）甲乙方与第三方服务合同终止；（2）本合同终止；（3）法律规定合同终止的其他情形。11.3合同失效后处理本第三方介入条款失效后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，依照甲乙方与第三方签订的服务合同及相关法律法规处理。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项除本合同外，甲乙方还可以签订附件，对合同的某些事项进行详细约定。12.2附件附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集装箱房屋制造标准与要求本附件详细描述了集装箱房屋的制造标准、材料要求、尺寸规格、安全性能等。附件二：房屋运输与安装方案本附件详细说明了房屋运输的方式、时间、路线以及安装的具体步骤和注意事项。附件三：房屋维护与保养手册本附件提供了集装箱房屋的日常维护、保养方法、周期以及可能出现的故障处理指南。附件四：房屋使用说明书本附件介绍了集装箱房屋的使用方法、操作步骤、安全注意事项以及紧急情况下的应对措施。附件五：售后服务承诺本附件明确了出卖人提供的售后服务内容、响应时间、服务费用等。附件六：质量保证书本附件由出卖人提供，证明了集装箱房屋的质量符合合同约定标准，并承诺在一定期限内提供质量保证。附件七：第三方服务合同范本本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同范本，用于指导双方在第三方服务过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合制造标准、规格要求。2.出卖人提供的房屋存在质量问题，如结构安全、消防安全、节能环保等方面不符合标准。3.出卖人未按照约定提供售后服务，或售后服务响应时间超过约定时限。4.买受人未能按照约定时间支付房屋价款，或未履行合同约定的其他义务。5.买受人未按照约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或功能丧失。6.第三方服务合同中约定的服务内容未得到履行，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×逾期交付天数×逾期交付违约金比例，或=合同总价×逾期支付天数×逾期支付违约金比例。2.损失赔偿计算：损失赔偿=实际损失金额×违约金比例。3.第三方违约责任：第三方服务合同中应明确第三方的责任限额。如第三方未按约定履行义务，买受人有权要求第三方承担违约责任，并有权向出卖人追偿。示例说明：如果出卖人未能在约定时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×逾期交付天数×逾期交付违约金比例。如果出卖人交付的房屋存在质量问题，买受人可以要求出卖人修复或重新提供，并有权要求出卖人支付因质量问题导致的实际损失。全文完。集装箱房屋买卖合同（二零二四年度）1本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2集装箱房屋1.3交付地点1.4交付时间第二条房屋描述2.1类型与规格2.2数量2.3质量标准2.4技术参数第三条价格与支付3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4发票与收据第四条交付与验收4.1交付方式4.2验收程序4.3质量异议4.4交付日期延误第五条保修条款5.1保修范围5.2保修期限5.3保修服务5.4保修责任第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿第七条不可抗力7.1定义7.2影响合同履行的不可抗力事件7.3不可抗力后果的处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条隐私保护与保密10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限10.4例外情况第十一条通知与联系11.1联系信息11.2通知方式11.3送达与生效第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的权利与义务第十三条附录13.1房屋设计图纸13.2技术说明书13.3重要零部件清单第十四条其他条款14.1第三方受益14.2法律变更影响14.3合同语言版本14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2集装箱房屋1.2.1房屋类型：指由集装箱改造的临时建筑，适用于各种临时住宿、办公、仓储等用途。1.2.2房屋规格：具体尺寸、房间数量、布局等应符合双方约定的技术参数。1.2.3质量标准：房屋应符合我国相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。1.3交付地点1.4交付时间1.4.1交付时间：指按照本合同约定的时间，卖方将集装箱房屋交付给买方使用的时间。第二条房屋描述2.1类型与规格2.1.1房屋类型：根据买方需求，本合同涉及的集装箱房屋主要用于办公。2.1.2房屋规格：房屋尺寸为长x宽x高，房间数量为x间，具体布局见附图。2.2数量2.2.1本合同共计买卖集装箱房屋x套。2.3质量标准（1）结构安全，能承受正常使用条件下的各种自然力和人为因素影响；（2）房屋内部装修符合办公环境要求，设施齐全；（4）房屋符合我国相关环保要求。2.4技术参数2.4.1房屋技术参数见附件一，包括但不限于：重量、材质、隔音、保温等性能指标。第三条价格与支付3.1房屋总价3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付总价。3.3支付时间表3.3.1买方应在合同签订后五个工作日内支付总价的三分之一作为预付款。3.3.2买方应在房屋交付前支付总价的三分之一作为进度款。3.3.3买方应在验收合格后支付总价的三分之一作为尾款。3.4发票与收据3.4.1卖方应向买方提供正规发票。3.4.2买方支付款项后，卖方应及时向买方出具收据。第四条交付与验收4.1交付方式4.1.1卖方将集装箱房屋运输至交付地点，并负责安装、调试至可使用状态。4.2验收程序4.2.1买方应在交付时对房屋进行初步验收，并在验收合格后签署验收单。4.2.2买方对房屋有疑问或异议的，应在验收合格后三个工作日内向卖方提出，卖方应在接到异议后五个工作日内予以答复并处理。4.3质量异议4.3.1买方如对房屋质量有异议，应在验收合格后五个工作日内向卖方提出。4.3.2卖方应在接到质量异议后十个工作日内予以答复并处理。4.4交付日期延误4.4.1如因卖方原因导致交付日期延误，卖方应按合同约定向买方支付违约金。4.4.2如因买方原因导致交付日期延误，买方应按合同约定向卖方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。8.2调解8.2.1如协商不成，双方可向卖方所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁8.3.1如调解不成，任何一方均可向卖方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律适用8.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件9.2.1合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2买方如提前解除合同，应向卖方支付违约金。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。第十条隐私保护与保密10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密信息的范围10.2.1保密信息包括合同内容、技术资料、客户信息等。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年止。10.4例外情况10.4.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一条通知与联系11.1联系信息11.1.1卖方和买方的联系信息见合同附件二。11.2通知方式11.2.1双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真方式发送。11.2.2通知发送至对方指定的联系地址和联系方式，视为送达。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2.2合同解除后，双方的权利义务终止。12.3终止后的权利与义务12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于办理产权转移手续、支付尾款、退还保证金等。第十三条附录13.1房屋设计图纸13.2技术说明书13.3重要零部件清单第十四条其他条款14.1第三方受益14.1.1本合同的履行可能给第三方带来利益，各方同意第三方享有合同约定的权利。14.2法律变更影响14.2.1如本合同签订后，相关法律法规发生变化，影响合同履行的，各方应按变化后的法律法规执行。14.3合同语言版本14.4合同附件14.4.1本合同附件包括附件一：房屋技术参数、附件二：联系信息、附件三：房屋设计图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方：指本合同之外，与买方或卖方有合同关系或法律关系，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型1.2.1包括但不限于：中介机构、运输公司、安装团队、维修服务提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为负责，并承担相应法律责任。2.1.2第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1买方和卖方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。2.2.2买方和卖方应在合同中明确第三方责任限额，以保障各方的权益。第三条第三方权益3.1第三方权益保护3.1.1买方和卖方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。3.1.2第三方如认为其权益受到损害，有权向买方和卖方提出异议和索赔。3.2第三方权益的界定3.2.1买方和卖方应与第三方明确各自的权益，包括知识产权、商业秘密等。3.2.2买方和卖方不得要求第三方侵犯他人的合法权益，以实现合同目的。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择4.1.2买方和卖方在选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、经验、信誉等因素。4.2第三方委托4.2.1买方和卖方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。4.2.2买方和卖方应监督第三方按约定履行合同义务，确保合同顺利履行。第五条第三方协调与管理5.1第三方协调5.1.1买方和卖方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同要求履行义务。5.1.2买方和卖方应建立有效的沟通机制，及时处理第三方工作中的问题。5.2第三方管理5.2.1买方和卖方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定的标准、时间、质量完成工作。5.2.2买方和卖方应定期对第三方的工作进行检查，确保合同顺利履行。第六条第三方支付与结算6.1第三方支付6.1.1买方和卖方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.1.2买方和卖方支付费用后，应及时向第三方索取相应的服务或产品。6.2第三方结算6.2.1买方和卖方应与第三方明确结算方式、时间、地点等。6.2.2买方和卖方应在结算时，核实第三方的服务或产品符合合同要求。第七条第三方违约处理7.1第三方违约7.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。7.1.2买方和卖方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。7.2第三方违约责任7.2.1第三方违约导致买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2.2买方和卖方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第八条第三方解除与终止8.1第三方解除8.1.1如第三方因特殊原因不能继续履行合同，买方和卖方同意解除合同。8.1.2买方和卖方与第三方解除合同时，应按照合同约定处理后续事项。8.2第三方终止8.2.1合同履行完毕，第三方终止。8.2.2买方和卖方与第三方终止合同时，应按照合同约定处理后续事项。第九条第三方与合同其他方的关系9.1第三方与买方的关系9.1.1第三方应按照合同约定，向买方提供服务或产品。9.1.2买方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查。9.2第三方与卖方的关系9.2.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋技术参数1.集装箱房屋的设计图纸2.集装箱房屋的尺寸规格3.集装箱房屋的材料清单4.集装箱房屋的隔音、保温性能指标附件二：联系信息1.卖方联系人信息2.买方联系人信息附件三：房屋设计图纸1.集装箱房屋平面图2.集装箱房屋立面图3.集装箱房屋剖面图附件四：技术说明书1.集装箱房屋构造说明2.集装箱房屋使用说明3.集装箱房屋维护保养说明附件五：重要零部件清单1.集装箱房屋的主要零部件名称2.集装箱房屋的主要零部件规格3.集装箱房屋的主要零部件数量附件六：第三方服务协议1.第三方中介服务协议2.第三方运输服务协议3.第三方安装服务协议4.第三方维修服务协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付集装箱房屋2.卖方交付的集装箱房屋质量不符合约定标准3.卖方未按约定提供售后服务4.买方未按约定时间支付房价5.买方未按约定使用集装箱房屋6.第三方未按约定时间提供服务或产品7.第三方提供的服务或产品不符合约定标准违约责任认定：1.卖方违约行为的责任认定：卖方应按照合同约定，按时交付符合质量标准的集装箱房屋。如发生违约行为，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。2.买方违约行为的责任认定：买方应按照合同约定，按时支付房价并合理使用集装箱房屋。如发生违约行为，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应按照合同约定，按时提供服务或产品。如发生违约行为，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方或卖方损失等。示例说明：1.如果卖方未按约定时间交付集装箱房屋，卖方应支付买方违约金，并承担因延迟交付导致的买方损失。2.如果卖方交付的集装箱房屋质量不符合约定标准，卖方应负责修复或更换不符合标准的部位，并支付买方因此产生的费用。3.如果卖方未按约定提供售后服务，卖方应承担售后服务费用，并赔偿买方因此造成的损失。4.如果买方未按约定时间支付房价，买方应支付违约金，并承担因延迟支付导致的卖方损失。5.如果买方未按约定使用集装箱房屋，买方应承担因此导致的损失，并支付卖方因此产生的维修费用。6.如果第三方未按约定时间提供服务或产品，第三方应支付违约金，并承担因延迟提供服务或产品导致的买方或卖方损失。7.如果第三方提供的服务或产品不符合约定标准，第三方应负责修复或更换不符合标准的部位，并支付买方或卖方因此产生的费用。全文完。集装箱房屋买卖合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3集装箱房屋定义第二条房屋数量与规格2.1房屋数量2.2房屋规格2.3房屋质量标准第三条价格与支付方式3.1房屋价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交货及运输4.1交货地点4.2交货时间4.3运输方式及费用第五条质量保证5.1房屋质量5.2维修责任5.3质量争议解决第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充协议14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：集装箱房屋有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.2买受人信息买受人全称：公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.3集装箱房屋定义本合同所称集装箱房屋，是指以集装箱为基础，经过改造、装修，具有居住、办公、仓储等功能的可移动建筑。第二条房屋数量与规格2.1房屋数量买受人购买的集装箱房屋数量为套。2.2房屋规格每套集装箱房屋的规格为：长米、宽米、高米，建筑面积为平方米。2.3房屋质量标准第三条价格与支付方式3.1房屋价格集装箱房屋每套价格为万元（大写：人民币万元整）。3.2付款方式买受人按下述进度支付款项：（1）合同签订后3个工作日内，支付总价款的30%；（2）货物生产完成并通过验收后，支付总价款的30%；（3）货物交付买受人后，支付总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自货物交付之日起算，质保期满无质量问题后支付。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式及时间向出卖人支付款项。第四条交货及运输4.1交货地点集装箱房屋的交货地点为买受人指定的地。4.2交货时间出卖人应按照合同约定的时间向买受人交付集装箱房屋。4.3运输方式及费用出卖人负责将集装箱房屋运输至交货地点，运输费用包含在合同价格中。第五条质量保证5.1房屋质量出卖人保证所提供的集装箱房屋质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2维修责任出卖人在质保期内对所提供的集装箱房屋进行维修，质保期为自货物交付之日起算的年。5.3质量争议解决如买受人认为出卖人所提供的集装箱房屋存在质量问题，应在发现问题的日内向出卖人提出书面异议。出卖人应在接到异议后的日内进行核实并处理。如出卖人对买受人的异议不予认可，买受人可以依法申请第三方检测机构进行鉴定。根据鉴定结果，出卖人应承担相应的维修、更换或赔偿责任。第六条售后服务6.1售后服务内容（1）解答买受人关于集装箱房屋的使用、维护等问题；（2）提供集装箱房屋的维修、更换等服务；（3）定期回访，了解买受人的使用情况，提供改进建议。6.2售后服务期限售后服务期限为自货物交付之日起算的年。6.3售后服务联系方式出卖人提供固定的联系方式，以便买受人随时咨询、反馈问题。联系方式为：电话，邮箱。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未能按照合同约定时间、数量、质量交付集装箱房屋的，应向买受人支付违约金。违约金计算方式为：违约部分房价的1%乘以违约天数。8.2买受人违约责任买受人未能按照合同约定时间、方式支付款项的，应向出卖人支付违约金。违约金计算方式为：应付款项的1%乘以违约天数。8.3违约金计算方式违约金的计算基准为合同总价款。违约金自违约之日起计算，至违约行为消除之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的货物交付日期届满，出卖人未能交付货物；（3）买受人支付款项的义务已经履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同继承合同的有效期届满或者合同解除后，本合同的权利义务由双方约定的继承人或者受让人继承。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起日内。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金。违约金计算方式为：泄露信息所造成的损失金额的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响方有权请求延长合同履行期限或者解除合同。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力事件的，不能免除责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于：产品说明书、技术参数、图纸、验收标准等。13.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除合同解除必须符合合同约定的解除条件，并采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式订立补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议补充协议应明确约定其与本合同的关系，如无明确约定的，补充协议与本合同相互补充。14.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，尚未履行的义务立即终止，已支付的款项不予退还，已产生的费用按照合同约定承担。本合同一式两份，双方各执一份。出卖人和买受人声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分对第三方介入后的相关条款进行详细说明和修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，非合同主体（甲乙方）之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程的，应承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定完成相关工作或提供相应服务；（2）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（3）按照合同约定支付相关费用。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同的，应按照合同约定履行中介义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）协助甲乙方履行合同义务；（3）处理合同履行过程中的争议。2.2政府机构介入政府机构作为第三方介入本合同的，应按照法律法规、政策规定履行相关职责，包括但不限于：（1）对合同履行过程中的违法行为进行查处；（2）对合同履行过程中涉及的行政许可、审批等进行办理；（3）对合同履行过程中的争议进行调解或裁决。2.3其他第三方介入除中介方和政府机构外，其他第三方介入本合同的，应按照合同约定或行业惯例履行相关义务，包括但不限于：（1）提供专业技术支持；（2）提供必要的协助和服务；（3）参与合同履行过程中的合作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行过程中第三方的角色、职责和影响力等因素进行确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述甲乙方在合同中应明确表述第三方的责任限额，如：“中介方应承担的责任限额为合同总金额的5%。”3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况调整第三方的责任限额，但应书面通知第三方。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同变更第三方介入本合同的，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方介入后的合同履行甲乙方应与第三方共同推进合同履行，确保合同顺利实施。第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方介入后的争议解决合同履行过程中涉及的第三方争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2第三方权益受损的处理如甲乙方损害第三方权益的，第三方有权要求甲乙方承担侵权责任。5.3第三方权益的保护措施甲乙方应采取必要措施，确保第三方的合法权益得到保护。第六条合同的解除、终止与继承6.1合同解除、终止与第三方合同解除、终止的，不影响甲乙方对第三方的权利义务。甲乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜。6.2合同继承与第三方合同继承的，继承人应继续履行合同约定的义务，包括但不限于对第三方的义务。第七条附则7.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、合同履行过程中涉及的相关文件等。7.2合同修改合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙方及第三方签字（或盖章）后生效。7.3合同解除、终止与第三方合同解除、终止的，不影响本部分关于第三方介入的条款的效力。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。除非甲乙方另有约定，本部分条款对甲乙方及第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品说明书详细描述集装箱房屋的产品特性、技术参数、使用方法及注意事项。附件二：技术参数列出集装箱房屋的具体技术参数，包括尺寸、重量、材料等。附件三：图纸包含集装箱房屋的设计图纸、施工图纸等。附件四：验收标准明确集装箱房屋的验收标准及验收流程。附件五：中介方资质证明证明中介方的合法经营资格、信誉度等。附件六：政府机构审批文件包括合同履行过程中所需的各类行政许可、审批文件等。附件七：第三方合作协议明确第三方与甲乙方的合作内容、权利义务、责任限额等。附件八：第三方资质证明证明第三方的专业能力、经验等。附件九：合同履行过程中的其他文件包括合同变更、解除、终止等相关的书面协议或通知。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间、数量、质量交付集装箱房屋。2.出卖人提供的集装箱房屋存在质量问题。3.买受人未能按照约定时间、方式支付款项。4.第三方未能按照合同约定履行相关义务。5.合同履行过程中出现不可抗力事件。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为合同总金额的%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。3.质保期内维修：出卖人应在质保期内免费维修或更换违约房屋。4.不可抗力事件：根据不可抗力事件的影响，相应延长合同履行期限或解除合同。示例说明：1.如出卖人延迟交付集装箱房屋，应向买受人支付违约金，违约金计算为合同总金额的5%。2.如出卖人提供的集装箱房屋存在质量问题，买受人可要求出卖人在质保期内免费维修或更换。3.如买受人延迟支付款项，出卖人可要求买受人支付违约金，违约金计算为应付款项的1%。4.如合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。全文完。集装箱房屋买卖合同（二零二四年度）3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3集装箱房屋定义第二条房屋买卖2.1房屋数量2.2房屋规格及要求2.3房屋价格2.4支付方式及期限第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4质量保证第四条售后服务4.1保修期限4.2维修服务4.3配件供应第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条附件12.1房屋设计图纸12.2技术参数说明书12.3保修卡第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：集装箱房屋制造有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.2买受人信息买受人全称：实业有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.3集装箱房屋定义本合同所指的集装箱房屋是指以集装箱为基础，通过改造、装修形成的可供人们居住、办公或其他用途的移动式建筑。第二条房屋买卖2.1房屋数量本合同项下，买受人购买出卖人集装箱房屋共计套。2.2房屋规格及要求房屋规格：长米，宽米，高米；房屋内部装修：包含基本生活设施，如床、桌、椅等。2.3房屋价格房屋单价为元/平方米，总价为元（大写：人民币玖拾玖万元整）。2.4支付方式及期限买受人应按照下列方式支付房价：（1）合同签订后3个工作日内，支付总价款的30%；（2）房屋交付验收合格后，支付总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题支付。第三条交付及验收3.1交付时间出卖人应按照合同约定，在2024年月日前将房屋交付给买受人。3.2交付地点交付地点为：省市区路号。3.3验收程序买受人应在房屋交付后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应详细说明，出卖人应在接到通知后15个工作日内予以修复。3.4质量保证出卖人保证所出售的集装箱房屋质量符合国家相关标准和买受人的要求，并在保修期内承担保修责任。第四条售后服务4.1保修期限集装箱房屋的保修期限为1年，自交付之日起计算。4.2维修服务在保修期内，因房屋质量问题导致的故障，出卖人负责免费维修。4.3配件供应出卖人应保证房屋所需配件的供应，并在合同约定的时间内提供更换服务。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。5.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。5.3变更和解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。8.3合同解除条件合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起满2年。9.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。10.3不可抗力事件的证明遭受不可抗力事件的一方应尽快向另一方提供相关证明文件，以便双方协商处理。第十一条合同的转让11.1转让条件合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。11.3转让后果转让生效后，新的当事人取代原当事人继续履行合同义务。第十二条附件12.1房屋设计图纸附件一：集装箱房屋设计图纸12.2技术参数说明书附件二：集装箱房屋技术参数说明书12.3保修卡附件三：集装箱房屋保修卡第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需调整合同内容，应签订书面补充协议。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数共计肆份，分别由双方及相关部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等