2024年度服装店与房东租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服装店与房东租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物地址及具体位置1.2租赁物面积及用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及周期第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条：维修责任5.1房东的维修责任5.2租户的维修责任第六条：保险6.1租户保险责任6.2房东保险责任第七条：使用限制7.1对租赁物的使用限制7.2对租赁区域的使用限制第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条：合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条：违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条：其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条：签署14.1合同签署日期14.2双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物地址及具体位置：房东同意将位于【地址】的房产【具体门牌号】租赁给租户使用。该房产包括：【具体房屋结构，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。1.2租赁物面积及用途：租赁面积为【面积】平方米，租户同意按照【用途】使用该房产，并不得擅自改变用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【结束日期】止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租户应按月支付租金，租金金额为【金额】元。3.2租金支付方式及周期：租户应在每月【日】前，将租金支付至房东指定的账户。租金支付方式可以为银行转账、、等。第四条：押金4.1押金金额：租户应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，房东应在【时间】内退还租户押金，如有损坏或欠款，则从押金中扣除相应金额。第五条：维修责任5.1房东的维修责任：房东应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合租赁目的。5.2租户的维修责任：租户应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，如有损坏，租户应承担维修费用。第六条：保险6.1租户保险责任：租户应自行购买财产保险，并将其保险单副本提交给房东备案。6.2房东保险责任：房东应购买火灾保险，并将其保险单副本提交给租户备案。第八条：合同变更8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第九条：合同终止9.1合同终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同约定的解除条件发生的；（3）一方明确表示不再续约的；（4）一方违反合同约定，严重违约的。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。第十条：违约责任10.1租户违约责任：租户违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2房东违约责任：房东违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：通知12.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或骑缝章。12.2通知期限：任何一方发出的通知，对方应在收到通知后【期限】内回复，否则视为通知已送达。第十三条：其他条款13.1双方的其他约定：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.2附加条款：附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、宠物管理、噪音管理等。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签署人信息：（1）房东（甲方）：【甲方姓名】（2）租户（乙方）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方达成租赁协议；（2）维修服务方负责租赁物的维护保养；（3）保险公司为乙方提供租赁物保险。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对租赁物或租赁事务承担相应的责任。第三方责任限于其提供服务或产品的范围内，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对于因其故意或重大过失导致甲方乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过第三方从甲方乙方收取的服务费或报酬总额。第五条：第三方权益5.1第三方权益保护：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费、保密协议等。第六条：第三方与甲方乙方的沟通6.1第三方与甲方乙方的沟通：第三方应保证甲方乙方的沟通渠道畅通，对于租赁事务及时回应甲方乙方的咨询和需求。第七条：第三方更换7.1第三方更换程序：如甲方乙方对第三方提供的服务不满意，有权提出更换要求。更换第三方应经过双方协商一致，并签订书面更换协议。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲方乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条：第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲方乙方披露其服务内容、收费标准、权益保障等信息。第十一条：第三方服务评价11.1第三方服务评价：甲方乙方应对第三方提供的服务进行评价，评价结果作为双方评估第三方服务质量的依据。第十二条：第三方退出12.1第三方退出：如第三方因故退出，甲方乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第十三条：第三方法律地位13.1第三方法律地位：第三方在本合同中的地位为独立合同方，其行为后果由第三方自行承担。第十四条：第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件：甲方乙方应将与第三方签订的合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十五条：第三方介入的补充协议15.1第三方介入的补充协议：本合同未尽事宜，甲方乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条：第三方介入的争议解决16.1第三方介入的争议解决：如甲方乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：房产证复印件附件五：租赁合同续约协议附件六：维修服务协议附件七：保险单复印件附件八：中介服务协议附件九：第三方服务评价表附件十：违约金计算公式附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：租赁物清单用于确认租赁物的具体情况和数量，作为合同附件具有法律效力。附件二：租金支付证明详细要求：证明应包含租金支付的金额、日期、方式等详细信息。附件说明：租金支付证明用于证明租户按约定支付租金的情况，作为合同附件具有法律效力。附件三：押金支付证明详细要求：证明应包含押金支付的金额、日期、方式等详细信息。附件说明：押金支付证明用于证明租户按约定支付押金的情况，作为合同附件具有法律效力。附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨。附件说明：房产证复印件用于证明房东对租赁物的所有权，作为合同附件具有法律效力。附件五：租赁合同续约协议详细要求：续约协议应包含续约的日期、条款等信息。附件说明：租赁合同续约协议用于明确租赁合同的续约事项，作为合同附件具有法律效力。附件六：维修服务协议详细要求：协议应详细列明维修服务的范围、期限、费用等。附件说明：维修服务协议用于明确房东和租户在维修责任方面的约定，作为合同附件具有法律效力。附件七：保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，需清晰可辨。附件说明：保险单复印件用于证明房东和租户的保险情况，作为合同附件具有法律效力。附件八：中介服务协议详细要求：协议应详细列明中介服务的范围、费用、责任等。附件说明：中介服务协议用于明确中介方的服务内容和责任，作为合同附件具有法律效力。附件九：第三方服务评价表详细要求：评价表应包含第三方服务的满意度、服务质量等评价指标。附件说明：第三方服务评价表用于评价第三方的服务质量，作为合同附件具有法律效力。附件十：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式和标准。附件说明：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金；2.租户未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.房东未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；4.房东未按约定维修租赁物，导致租户损失；5.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【百分比】；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同终止：违约方严重违约时，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金和损失赔偿。示例说明：如租户未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同附件十的违约金计算公式，租户应支付违约金【金额】元。若租户违约导致房东损失，租户还需承担相应的损失赔偿。全文完。2024年度服装店与房东租赁合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁物第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条：租赁用途6.1承租方的经营范围6.2租赁物的使用要求第七条：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条：保险责任8.1承租方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是房屋的合法所有者或有权进行出租的授权方。乙方是接受甲方出租的房屋，并按照合同约定支付租金的一方。1.3租赁物：租赁物是指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和场地。具体地址和房屋编号在附件1中列明。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方。第三条：租赁面积与地点3.1租赁面积：租赁房屋的总面积为____平方米。3.2租赁地点：租赁物位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条：押金5.1押金金额：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。第六条：租赁用途6.1承租方的经营范围：乙方只能将租赁物用于____（经营范围），不得用于其他任何用途。6.2租赁物的使用要求：乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第八条：保险责任8.1承租方的保险责任：乙方应自行办理并维持有效期限至合同终止日的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对租赁物造成的损失保险。8.2出租方的保险责任：甲方应对租赁物拥有全面的保险，以保障其免受损失或损害。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。除非合同另有约定，否则双方应承担因解除合同而产生的违约责任。第十条：违约责任10.1出租方的违约责任：甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方的违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。12.3合同续约条件：如需续约，双方应提前三个月协商，并在合同到期前签订新的租赁合同。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方就本合同未尽事宜或其他特殊事项的约定，应以书面形式附加于本合同，视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1租赁物清单：附件2列明租赁物的详细清单，包括但不限于房屋及其附属设施和场地。14.2其他相关文件：附件3包含与本合同有关的其他文件，如房产证、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，特此对合同进行如下修正：第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的服务提供者或协助方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务、物业管理等。第十六条：第三方的责权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。若第三方服务存在瑕疵，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序：甲方应在第三方介入前，通知乙方，并确保乙方同意第三方的介入。17.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反乙方的合法权益。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲方应与第三方明确责任限额，以确保乙方的合法权益不受损害。18.2第三方责任限额的确定：甲方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中进行约定。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。19.2第三方行为的界定：第三方在提供服务过程中，其行为视为甲方行为的一部分，但第三方对甲方不承担任何责任。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当合同约定的服务事项完成后，第三方介入即告终止。20.2第三方介入终止程序：甲方应在第三方介入终止后，及时通知乙方。第二十一条：第三方介入后的合同履行21.1甲方与第三方：甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的行为负责。21.2乙方与第三方：乙方应按照合同约定与第三方合作，并对其提供的服务给予合理的配合。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款的，甲方应承担违约责任。22.2甲方违约处理：甲方未能确保第三方按约履行或未及时处理第三方违约行为的，甲方应承担违约责任。第二十三条：附件23.1第三方服务协议：附件4为甲方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2其他相关文件：附件5包含与第三方介入有关的其他文件，如第三方资质证明、服务合同等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁房屋的地址、