2024年商业综合体屋顶保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体屋顶保养协议本合同目录一览1.保养范围及内容1.1屋顶结构保养1.2屋顶防水处理1.3屋顶排水系统检查与维护1.4屋顶保温材料检查与维护1.5屋顶其他设施设备保养2.保养时间及频率2.1保养时间2.2保养频率2.3保养计划制定3.保养人员及资质要求3.1保养人员资质要求3.2保养人员培训3.3保养人员职责4.保养费用及支付方式4.1保养费用4.2支付方式4.3付款时间5.保养质量标准5.1屋顶结构质量标准5.2防水处理质量标准5.3排水系统质量标准5.4保温材料质量标准5.5其他设施设备质量标准6.报告及记录6.1保养报告6.2保养记录6.3保养报告及记录的提交要求7.维修及应急处理7.1维修范围及标准7.2应急处理流程7.3应急处理时间要求8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.保养范围及内容1.1屋顶结构保养对屋顶钢结构进行检查，确保其结构安全，包括对梁、柱、支撑等主要承重构件的检查和维护。对屋顶的非承重结构进行检查，包括装饰性构件、附属设施等，确保其完整性。1.2屋顶防水处理对屋顶防水层进行全面检查，对破损、老化、脱落的部分进行修复或更换。定期对防水层进行保养，防止裂缝、渗漏等问题。1.3屋顶排水系统检查与维护清理屋顶排水沟、天沟、落水口等排水设施，确保排水畅通。检查排水管道的接口、接头等部位，防止渗漏。1.4屋顶保温材料检查与维护检查屋顶保温材料的状态，确保其保温效果。对保温材料的破损、脱落部分进行修复或更换。1.5屋顶其他设施设备保养对屋顶上的通风、采光、监控等设施设备进行检查和维护。定期对屋顶照明设施进行清洁和保养。2.保养时间及频率2.1保养时间每年进行一次全面保养，具体时间为春季或秋季。2.2保养频率每季度对屋顶排水系统进行检查和维护。每半年对屋顶防水层进行检查和维护。2.3保养计划制定双方应共同制定详细的保养计划，包括保养项目、时间、人员安排等。3.保养人员及资质要求3.1保养人员资质要求保养人员需具备相关专业的技术和经验。保养人员需持有相应的职业资格证书。3.2保养人员培训定期对保养人员进行专业培训，提高其技能水平。3.3保养人员职责保养人员需按照保养计划执行保养任务。保养人员需对保养过程中发现的问题进行记录和报告。4.保养费用及支付方式4.1保养费用双方应协商确定合理的保养费用。保养费用包括人工、材料、工具等费用。4.2支付方式保养费用按季度预付。预付款项在保养结束后，根据实际发生费用进行结算。4.3付款时间每季度首月支付当季保养费用的50%，剩余50%在保养结束后一个月内支付。5.保养质量标准5.1屋顶结构质量标准屋顶结构安全可靠，无裂缝、变形等安全隐患。5.2防水处理质量标准防水层无渗漏，表面平整，颜色一致。5.3排水系统质量标准排水系统畅通，无堵塞、渗漏现象。5.4保温材料质量标准保温材料完整，无破损、脱落现象。5.5其他设施设备质量标准通风、采光、监控等设施设备运行正常，无故障。6.报告及记录6.1保养报告保养结束后，保养方应向甲方提交保养报告，内容包括保养项目、时间、发现的问题及处理措施等。6.2保养记录保养方应做好保养记录，包括保养时间、人员、项目、费用等。6.3保养报告及记录的提交要求保养报告及记录应在保养结束后五个工作日内提交给甲方。7.维修及应急处理7.1维修范围及标准维修范围包括保养范围内的各项设施设备的维修。维修标准应满足国家标准和行业规范。7.2应急处理流程发现紧急情况时，保养方应立即采取措施进行处理。保养方应向甲方报告紧急情况及处理措施。7.3应急处理时间要求紧急情况发生后，保养方应在半小时内到达现场进行处理。8.合同期限及终止8.1合同期限本合同期限为一年，自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件保养方严重违反合同条款，经甲方书面通知后，仍不改正的。保养方因自身原因导致屋顶出现严重安全事故的。甲方因屋顶结构原因需进行重大改造或拆除的。8.3合同终止程序合同终止需提前一个月书面通知对方，并说明终止原因。合同终止后，双方应进行财产清算，并办理合同解除手续。9.违约责任及赔偿9.1违约行为定义保养方未按合同约定时间、质量标准进行保养的。保养方未及时报告保养过程中发现的问题的。保养方未按约定支付保养费用的。9.2违约责任保养方应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3赔偿标准违约金按未履行部分保养费用的一定比例计算。甲方因此遭受的损失，保养方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，依法进行审理。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效条件双方签署并加盖公章后，本合同生效。11.2合同修改程序合同任何修改需经双方书面同意并签署。11.3合同附件本合同附件包括但不限于保养计划、保养报告、维修记录等。12.合同解除12.1合同解除条件如遇不可抗力因素，影响合同履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序双方应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除通知合同解除通知应在不可抗力发生后五个工作日内发出。13.合同其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并确保对方在合理时间内收到。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.合同附件保养计划保养报告维修记录保养人员名单其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、公正性，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以保障合同目的的实现。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订第三方介入协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，明确其在合同履行中的责任范围和赔偿上限。3.2第三方责任限额应合理设定，以保证合同各方权益的平衡。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明介入理由。4.2双方共同确定第三方人选，并签订第三方介入协议。第三方的职责和义务。第三方介入的时间、范围和方式。第三方介入的费用及支付方式。第三方介入的效果评估和责任追究。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同条款继续有效，但第三方介入协议作为补充协议，与原合同具有同等法律效力。5.2第三方应根据合同约定和介入协议，履行相应的职责和义务。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲方和乙方的责任：第三方应确保其工作符合合同约定和介入协议的要求。第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。6.2第三方对合同履行的监督权：第三方有权对合同履行情况进行监督检查。第三方发现合同履行中的问题时，应及时通知甲方和乙方，并采取措施督促整改。6.3第三方与其他各方的权利：第三方有权根据合同约定和介入协议，获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定和介入协议进行分担。7.2如合同中未约定费用分担比例，则由双方协商确定。8.第三方介入效果的评估8.1第三方介入效果由甲方和乙方共同评估。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期满或合同履行完毕后，第三方介入终止。10.第三方介入争议的解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保养计划详细要求：包括保养项目、时间、频率、责任人、所需材料及工具等。说明：保养计划应具有可操作性，确保保养工作有序进行。2.保养报告详细要求：记录保养时间、地点、项目、发现的问题、处理措施及结果等。说明：保养报告应真实反映保养情况，便于双方监督和评估。3.维修记录详细要求：记录维修时间、地点、项目、原因、维修方法及费用等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用及责任等。说明：第三方介入协议应具有法律效力，保障各方权益。5.保养人员名单详细要求：包括保养人员的姓名、职务、联系方式等。说明：保养人员名单便于甲方和乙方了解保养团队情况。6.保养费用结算单详细要求：记录保养费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：费用结算单是双方确认保养费用的重要依据。7.保养合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是对原合同内容的补充和修改。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序及费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.保养方未按合同约定时间、质量标准进行保养责任认定标准：根据保养计划和质量标准，评估保养方的违约程度。示例说明：如保养方未在约定时间内完成保养，每延迟一天，应向甲方支付一定比例的违约金。2.保养方未及时报告保养过程中发现的问题责任认定标准：根据问题的严重程度和报告的及时性，评估保养方的违约程度。示例说明：如保养方发现重大问题未在24小时内报告，每延迟一天，应向甲方支付一定比例的违约金。3.保养方未按约定支付保养费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，评估保养方的违约程度。示例说明：如保养方未按约定时间支付费用，每延迟一天，应向甲方支付一定比例的滞纳金。4.第三方介入过程中出现重大失误责任认定标准：根据第三方介入协议，评估第三方的违约程度。示例说明：如第三方在介入过程中造成重大损失，应承担全部或部分赔偿责任。5.甲方未按约定提供资料或协助责任认定标准：根据合同约定，评估甲方未提供资料或协助的程度。示例说明：如甲方未按约定提供必要资料，导致第三方工作延误，甲方应承担相应责任。全文完。2024年商业综合体屋顶保养协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语1.3上下文解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.保养内容与标准4.1屋顶保养项目4.2保养标准与要求4.3保养周期5.保养责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方共同责任6.保养费用及支付方式6.1保养费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.保养期间的管理与维护8.1管理责任8.2维护要求8.3紧急情况处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“保养”指乙方按照本合同约定对甲方商业综合体屋顶进行的清洁、维修、维护等工作。1.1.2“保养协议”指本《2024年商业综合体屋顶保养协议》。1.1.3“甲方”指与乙方签订本保养协议的商业综合体所有权人或其授权代表。1.1.4“乙方”指提供保养服务的企业或个人。1.2合同术语1.2.1“保养费用”指乙方为履行本保养协议所收取的费用。1.2.2“保养范围”指本保养协议所规定的乙方应进行的保养工作范围。1.3上下文解释1.3.1本保养协议中使用的词汇和短语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：2024年商业综合体屋顶保养项目3.2项目地点：____________________3.3项目范围：3.3.1屋顶清洁：包括屋顶表面及排水系统的清洁工作。3.3.2屋顶维修：包括屋顶漏水、裂缝、破损等问题的修复工作。3.3.3屋顶维护：包括屋顶防水层、保温层等维护工作。4.保养内容与标准4.1屋顶保养项目：4.1.1清洁保养：每季度进行一次，包括屋顶表面和排水系统的清洁。4.1.2维修保养：根据屋顶实际情况，每年进行一次全面检查和必要的维修。4.1.3维护保养：根据屋顶材料和结构，每两年进行一次全面维护。4.2保养标准与要求：4.2.1清洁保养：保持屋顶表面清洁无污渍，排水系统畅通无阻。4.2.2维修保养：修复所有漏水、裂缝、破损等问题，确保屋顶结构安全。4.2.3维护保养：维护屋顶防水层、保温层，延长其使用寿命。5.保养责任与义务5.1甲方责任：5.1.1提供必要的保养资料和现场条件。5.1.2配合乙方进行保养工作。5.1.3支付乙方按约定的保养费用。5.2乙方责任：5.2.1按照本保养协议约定的时间、范围和标准进行保养工作。5.2.2确保保养工作的质量和安全。5.2.3提供保养工作记录和报告。6.保养费用及支付方式6.1保养费用总额：____________________元。6.2付款方式：6.2.1乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票后15个工作日内支付保养费用。6.2.2保养费用按季度支付，每季度支付总额的1/4。6.3付款时间：每个季度首月一个工作日。7.质量保证与验收7.1质量保证：7.1.1乙方保证保养工作符合本保养协议约定的质量标准。7.1.2保养工作完成后，乙方应提供保养报告，详细记录保养内容、结果和存在问题。7.2验收标准：7.2.1保养工作完成后，甲方应在收到乙方提供的保养报告后5个工作日内进行验收。7.2.2验收标准应符合本保养协议约定的保养内容和质量要求。7.3验收程序：7.3.1甲方组织相关人员对保养工作进行验收。7.3.2乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供必要的解释和说明。8.保养期间的管理与维护8.1管理责任8.1.1甲方负责屋顶日常使用和管理，确保保养工作的顺利进行。8.1.2甲方应保持屋顶清洁，避免对保养工作造成不必要的干扰。8.2维护要求8.2.1甲方应按照乙方提出的维护建议进行日常维护，防止屋顶问题恶化。8.2.2甲方不得擅自对屋顶进行改造或安装设备，如需进行任何改动，应提前通知乙方。8.3紧急情况处理8.3.1发生紧急情况（如屋顶漏水、火灾等），甲方应立即采取措施处理，并通知乙方。8.3.2乙方在接到紧急情况通知后，应在合理时间内到达现场进行处理。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.1.2若甲方未履行保养期间的维护要求，导致屋顶问题扩大，甲方应承担相应的修复费用。9.2乙方违约责任9.2.2若乙方未达到保养协议约定的质量标准，应免费重新进行保养，直至满足要求。9.3违约赔偿9.3.1双方任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1本保养协议约定的保养期限届满。10.2.2合同解除后，本协议自动终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本保养协议约定的保养期限届满。12.2.2合同解除后，本协议自动终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。13.3合同附件13.3.1本保养协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1保养协议14.2保养费用明细表14.3保养工作记录14.4保养报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本保养协议之外的其他个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指在本保养协议执行过程中，为了实现合同目的或解决争议，由甲方、乙方或双方共同邀请或指定的第三方参与。15.2第三方介入原因15.2.1乙方因专业能力不足或工作需要，邀请第三方提供专业意见或协助。15.2.2甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同执行过程中，需要第三方对工程质量、进度、安全等进行监督。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方或双方共同决定邀请第三方介入。15.3.2第三方接受邀请后，应在接到通知之日起10个工作日内，向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本保养协议的约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.2第三方因履行职责不当给甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其介入费用的一倍。15.4.3第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响保养工作的正常进行。16.1.2甲方应提供第三方介入所需的相关资料和条件。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本保养协议的约定。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方邀请的第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向甲方提供第三方介入的费用预算和支付方式。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合保养协议的要求。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与保养工作相关的资料和条件。17.1.2第三方有权对保养工作进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据实际情况提出建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本保养协议的约定履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应保证其提供的意见和服务的质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系是基于本保养协议的约定，甲方是第三方服务的对象。18.1.2第三方应服从甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系是基于本保养协议的约定，乙方是第三方服务的合作方。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与其他各方的关系应基于本保养协议的约定和法律规定。说明一：附件列表：1.保养协议详细要求：协议内容应包括双方当事人的基本信息、项目概述、保养内容与标准、保养责任与义务、保养费用及支付方式、质量保证与验收、保养期间的管理与维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与终止、其他约定等。附件说明：本附件为保养协议的正式文本，是双方履行合同的基础文件。2.保养费用明细表详细要求：明细表应列明保养项目的具体内容、费用金额、付款时间等。附件说明：本附件用于明确保养费用的构成和支付方式。3.保养工作记录详细要求：记录应包括保养日期、项目、工作内容、人员、材料、设备等信息。附件说明：本附件用于记录保养工作的实施情况，作为验收的依据。4.保养报告详细要求：报告应包括保养项目的总体情况、存在问题、改进措施等。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权限、费用等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的过程和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.合同附件清单详细要求：清单应列明所有合同附件的名称和编号。附件说明：本附件用于汇总合同附件，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保养费用、未按照协议约定提供保养资料、擅自对屋顶进行改造或安装设备等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成保养工作、未达到保养协议约定的质量标准、泄露甲乙双方的商业秘密等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中造成损失、泄露甲乙双方的商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。全文完。2024年商业综合体屋顶保养协议2本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.项目概况1.3.保养范围及内容1.4.保养期限及保养频率1.5.保养费用及支付方式1.6.质量保证及验收标准1.7.违约责任及处理方式1.8.争议解决方式1.9.保密条款1.10.合同生效及终止条件1.11.合同附件及补充条款1.12.合同签署及生效日期1.13.合同解除及终止程序1.14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方法定名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3.甲方法定住所：____________________1.1.4.乙方法定名称：____________________1.1.5.乙方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.6.乙方法定住所：____________________1.2.项目概况1.2.1.项目名称：2024年商业综合体屋顶保养1.2.2.项目地址：____________________1.2.3.项目面积：____________________平方米1.2.4.项目性质：____________________1.3.保养范围及内容1.3.1.保养范围：屋顶防水层、排水系统、隔热层等1.3.2.保养内容：1.3.2.1定期检查屋顶结构的安全性；1.3.2.2清理屋顶表面及排水系统；1.3.2.3维修或更换损坏的屋顶部件；1.3.2.4涂抹防水涂料；1.3.2.5检查并修复隔热层；1.4.保养期限及保养频率1.4.1.保养期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止1.4.2.保养频率：1.4.2.1初次保养：自本协议签订之日起30日内完成；1.4.2.2定期保养：每半年进行一次全面保养；1.5.保养费用及支付方式1.5.1.保养费用总计：人民币____________________元1.5.2.支付方式：1.5.2.1甲方应于本协议签订之日起5个工作日内支付保养费用总额的50%；1.5.2.2保养期限届满后，甲方应于每次保养完成后5个工作日内支付相应保养费用的50%；1.6.质量保证及验收标准1.6.1.质量保证：1.6.1.1乙方保证保养工作的质量和效果，确保屋顶使用安全、美观；1.6.1.2保养后，屋顶的使用寿命至少延长2年；1.6.2.验收标准：1.6.2.1保养工作完成后，甲方应进行验收；1.6.2.2验收合格后，双方签署验收报告；1.7.违约责任及处理方式1.7.1.甲方的违约责任：1.7.1.1甲方未按时支付保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%；1.7.1.2甲方未按时进行验收的，乙方有权要求甲方在3个工作日内完成验收，否则视为验收合格；1.7.2.乙方的违约责任：1.7.2.2乙方保养工作不符合质量要求的，应无偿进行返工，直至符合要求为止。1.8.争议解决方式1.8.1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；1.8.2.协商不成的，任何一方均可向保养项目所在地人民法院提起诉讼。1.9.保密条款1.9.1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；1.9.2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年内。1.10.合同生效及终止条件1.10.1.本协议自双方签字盖章之日起生效；1.10.2.1双方协商一致解除；1.10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；1.10.2.3一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；1.10.2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。1.11.合同附件及补充条款1.11.1.本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；1.11.2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.12.合同签署及生效日期1.12.1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；1.12.2.本协议自双方签字盖章之日起生效。1.13.合同解除及终止程序1.13.1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，解除协议与本协议具有同等法律效力；1.13.2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任；1.13.3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并协商处理后续事宜。1.14.合同其他约定事项1.14.1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行；1.14.2.本协议的解释权归甲乙双方所有；1.14.3.本协议的修改、补充均需双方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入的定义及范围1.15.1.本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.15.2.第三方介入的范围包括但不限于：1.15.2.1提供专业保养技术支持；1.15.2.2监督保养工作的实施；1.15.2.3协调甲乙双方的关系；1.15.2.4提供相关技术咨询和服务。1.16.第三方介入的程序1.16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议；1.16.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；1.16.3.第三方介入协议的签订，不影响本协议的效力。1.17.第三方的责任限额1.17.1.第三方在本协议履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；1.17.2.若第三方责任限额未在第三方介入协议中明确约定，则第三方的责任限额为本协议约定甲乙双方各自应承担的责任限额之和。1.18.第三方的权利和义务1.18.1.第三方的权利：1.18.1.1依据第三方介入协议，享有甲乙双方约定的权利；1.18.1.2依据本协议，享有甲乙双方约定的权利。1.18.2.第三方的义务：1.18.2.1严格履行第三方介入协议约定的义务；1.18.2.2遵守国家法律法规和行业规范；1.18.2.3维护甲乙双方的合法权