2024年办公空间改造及装修工程合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间改造及装修工程合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.工程概述与目标2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程目标与交付标准3.工程范围与内容3.1工程包括的内容3.2工程不包括的内容3.3工程增减项及调整4.工程预算与支付4.1工程预算金额4.2支付方式与时间表4.3工程进度款的支付比例4.4变更款项的支付4.5违约金及赔偿款项的支付5.工程进度与时间安排5.1工程启动日期5.2工程完工日期5.3关键节点时间安排5.4工期延误的处理6.工程质量与标准6.1工程质量标准6.2材料与设备标准6.3施工工艺标准6.4验收标准与程序7.乙方义务与责任7.1施工资质与许可证7.2施工人员与管理7.3工程保险7.4环境保护与安全7.5工程资料的提供与保管8.甲方义务与责任8.1施工现场的准备8.2甲方指定人员的职责8.3现场协调与配合8.4甲方提供的设施与服务9.变更与调整9.1变更的条件与程序9.2变更的费用及影响9.3工程内容的调整10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3诉讼地点与法院12.解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的情形12.3解除或终止后的处理13.一般条款13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3通知与送达13.4合同的解除与终止13.5独立条款14.附录14.1合同附件清单14.2技术图纸与方案14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××供应商有限公司丙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：“改造工程”指的是对现有建筑进行局部或全面的翻新、加固、调整设施等工程活动。）第二条工程概述与目标2.1工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号，即甲方公司现有办公场所。2.2工程性质本工程为办公空间改造及装修工程，包括但不限于办公室隔断、墙面翻新、天花板的改造、照明系统升级、网络系统布局等。2.3工程规模工程总面积为××××平方米，共计×层。2.4工程目标与交付标准乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成施工，并确保工程安全、环保。工程完成后，需通过甲方组织的验收，达到约定的交付标准。第三条工程范围与内容3.1工程包括的内容（此处详细列举工程包括的具体内容，例如：办公室墙面翻新、天花板的改造、照明系统升级、网络系统布局、办公家具采购及安装等。）3.2工程不包括的内容（此处详细列举工程不包括的具体内容，例如：甲方现有设备的移位、调试；甲方员工的搬迁；丙方提供的材料和设备的运输、储存等。）3.3工程增减项及调整如甲方在合同执行过程中提出工程增减项或调整需求，需与乙方协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。第四条工程预算与支付4.1工程预算金额工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰捌拾捌元整）。4.2支付方式与时间表甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式与时间表如下：（1）工程启动后×天内，支付合同金额的10%；（2）工程进度达到×%后，支付合同金额的30%；（3）工程完成并通过验收后，支付合同金额的50%；（4）剩余的10%作为质保金，工程质保期满后支付。4.3工程进度款的支付比例甲方按照乙方实际完成的工程量计算进度款，支付比例为实际完成工程量的90%。4.4变更款项的支付如发生合同变更，甲方应按照变更后的工程总价支付相应款项。4.5违约金及赔偿款项的支付如乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第五条工程进度与时间安排5.1工程启动日期工程启动日期为××××年××月××日。5.2工程完工日期工程预计完工日期为××××年××月××日。5.3关键节点时间安排（此处列举工程中的关键节点及其时间安排，例如：水电改造完成、墙面翻新、天花板改造等。）5.4工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如非乙方原因导致工期延误，双方协商解决。第六条工程质量与标准6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2材料与设备标准乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和施工，并提供相关证明文件。6.3施工工艺标准乙方应按照行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。6.4验收标准与程序工程完成后，甲方组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。第八条乙方义务与责任8.1施工资质与许可证乙方应具备国家规定的施工资质和许可证，并在合同签订前向甲方展示相关证件。8.2施工人员与管理乙方应保证施工队伍的素质和专业能力，并配备合格的现场施工人员和管理人员。8.3工程保险乙方应购买并维持整个施工期间所需的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.4环境保护与安全乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的环境保护和安全生产。8.5工程资料的提供与保管乙方应向甲方提供完整的工程资料，并确保资料的准确性和完整性。乙方还需妥善保管工程资料，防止丢失或损坏。第九条甲方义务与责任9.1施工现场的准备9.2甲方指定人员的职责甲方指派的人员应负责现场协调、监督和管理，确保工程按计划进行。9.3现场协调与配合甲方应积极与乙方进行沟通与协调，确保施工过程中的问题能够及时解决。9.4甲方提供的设施与服务甲方应提供施工所需的水、电、照明等设施，并确保设施的正常运行。同时，甲方应提供必要的施工辅助服务，如交通疏导、安全保卫等。第十条变更与调整10.1变更的条件与程序如甲方提出合同范围内的变更需求，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。10.2变更的费用及影响变更费用按照乙方实际发生的成本增加进行计算，具体费用双方协商确定。变更不影响合同约定的完工日期。10.3工程内容的调整变更后的工程内容应符合合同约定的质量、标准和要求。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.3丙方违约责任（如有）如丙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。12.3诉讼地点与法院如选择诉讼，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第十三条一般条款13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方共同签署。13.3通知与送达双方之间的通知和文件送达，应按照本合同约定的联系方式进行。13.4合同的解除与终止如双方协商一致，可以解除或终止本合同。解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。13.5独立条款本合同中的独立条款独立存在，不受其他条款的影响。第十四条附录14.1合同附件清单（此处列举合同附件，如工程图纸、技术方案、材料清单等。）14.2技术图纸与方案（此处列举技术图纸和方案的名称、编号、日期等。）14.3其他重要文件（此处列举其他重要文件的名称、编号、日期等。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：工程图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以展示工程的整体布局、结构、材料、尺寸等信息。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件2：技术方案详细描述：技术方案包括工程概述、设计理念、施工工艺、材料选择、质量标准等内容，用以指导工程的实施。技术方案应由乙方提供，并经过甲方确认。附件3：材料清单详细描述：材料清单列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件4：施工进度计划详细描述：施工进度计划详细列出工程的各个阶段及其时间安排，包括开工、竣工、验收等关键节点。计划应由乙方提供，并经过甲方确认。附件5：工程质量保证书详细描述：工程质量保证书由乙方提供，承诺工程质量符合合同约定，并承诺在质保期内负责维修、更换不符合质量标准的部分。附件6：安全生产责任书详细描述：安全生产责任书由乙方提供，承诺遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。附件7：环保措施方案详细描述：环保措施方案包括工程施工过程中的环保措施、废弃物处理方法等，用以确保工程施工对环境的影响降至最低。方案应由乙方提供，并经过甲方确认。附件8：工程保险单据详细描述：工程保险单据包括建筑工程一切险、第三者责任险等保险单据，用以证明乙方已购买并维持工程施工期间的保险。附件9：合同变更协议详细描述：合同变更协议用于记录合同执行过程中双方达成的变更事项，包括工程范围、质量标准、进度要求等的变更。附件10：工程验收报告详细描述：工程验收报告包括工程完工情况、验收结果、存在问题及整改要求等内容。报告应由甲方组织，乙方参与。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程款、变更费用或赔偿乙方损失。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为：乙方未按约定时间完成工程、质量不符合标准或违反安全生产规定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为：丙方未按约定提供材料、设备或服务。责任认定：丙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。如违约行为给甲方或乙方造成损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果丙方未按约定提供材料，丙方应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体指本合同的双方，即甲方和乙方。法律名词：工程改造工程解释：工程改造工程指对现有建筑进行局部或全面的翻新、加固、调整设施等工程活动。法律名词：装修工程解释：装修工程指对建筑物内部及外部