2024年度建筑施工合同：甲方与乙方之间的建筑工程施工及质量保证的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲方与乙方之间的建筑工程施工及质量保证的协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3建筑工程定义1.4质量保证定义第二条合同范围及内容2.1施工内容2.2施工标准2.3施工时间2.4施工材料第三条质量保证3.1乙方质量责任3.2质量监督3.3质量验收3.4质量问题处理第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价款调整第五条工期及延期5.1施工期限5.2延期条款5.3延期费用5.4提前完成奖励第六条材料供应及质量6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序6.4材料退换规定第七条乙方义务及责任7.1施工安全7.2施工保护7.3环境保护7.4违约责任第八条甲方义务及责任8.1施工场地准备8.2施工协调8.3施工监督8.4甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用9.4法院诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止合同的程序11.3终止后的义务履行11.4终止合同的法律后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任12.4保密协议的解除第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3法院管辖13.4法律变化的处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除记录14.4双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方指合同约定的享有合同权利、承担合同义务的单位和个人，即项目业主或其合法授权的代表。1.2乙方定义乙方指合同约定的承担合同义务、完成合同工作的单位和个人，即施工方。1.3建筑工程定义建筑工程指根据合同约定，由乙方负责设计、施工的建筑物、构筑物及其附属设施。1.4质量保证定义质量保证指乙方按照合同约定和国家标准、行业标准、地方标准的要求，对建筑工程的质量进行控制、检验和保证的活动。第二条合同范围及内容2.1施工内容施工内容主要包括建筑工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。2.2施工标准施工标准按照国家、行业和地方的相关标准执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。2.3施工时间施工时间指合同约定的建筑工程的开始施工日期和预计竣工日期。具体施工时间按照合同约定的开工通知执行。2.4施工材料施工材料指用于建筑工程的各类建筑材料、构配件、设备等。乙方应按照合同约定和设计文件的要求采购、使用施工材料。第三条质量保证3.1乙方质量责任乙方应对建筑工程的质量负责，确保工程质量符合国家标准、行业标准和地方标准的要求。3.2质量监督乙方应设立质量监督机构，对施工过程进行质量监督，确保施工质量。3.3质量验收工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提供工程质量验收报告。甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。乙方应按照甲方的整改意见进行整改，直至满足质量要求。3.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责查明原因，及时采取措施予以整改。如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价指双方约定的建筑工程的完成价格，包括施工、材料、设备等费用。4.2支付方式支付方式可以采取进度付款、分期付款等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。4.3支付时间表支付时间表指双方约定的合同价款的支付时间安排。具体支付时间表由双方在合同中约定。4.4价款调整如遇合同约定的价格变动因素，合同总价可根据双方约定的调整方式进行调整。第五条工期及延期5.1施工期限施工期限指双方约定的建筑工程的预计竣工时间。5.2延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期费用。5.3延期费用延期费用指因乙方原因导致工程延期所产生的费用。具体费用标准和计算方式由双方在合同中约定。5.4提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方可以根据合同约定给予乙方提前完成奖励。第六条材料供应及质量6.1材料供应责任乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合设计文件和合同约定的要求。6.2材料质量标准材料质量标准应符合国家、行业和地方的相关标准。6.3材料验收程序材料验收程序包括甲方或甲方委托的第三方对材料进行的检验、试验等。6.4材料退换规定如材料不符合质量要求，乙方应按照合同约定承担退换责任。第八条乙方义务及责任8.1施工安全乙方应按照有关安全生产的法律、法规和行业标准的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。8.2施工保护乙方应采取措施保护施工现场的环境，防止施工对周围环境造成污染和损害。8.3环境保护乙方应按照有关环境保护的法律、法规和行业标准的要求，做好施工现场的环境保护工作。8.4违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第九条甲方义务及责任9.1施工场地准备甲方应按照合同约定和乙方的要求，提供具备施工条件的场地，并负责场地的平整、排水等工作。9.2施工协调甲方应负责施工现场的协调工作，包括但不限于与有关部门的联系、施工现场的秩序维护等。9.3施工监督甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。9.4甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决，仲裁地点及机构由双方约定；如选择诉讼解决，诉讼地点为合同约定的法院。10.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。10.4法院诉讼甲方应按照法院诉讼程序向法院提起诉讼，乙方应积极参加诉讼，并按照法院的判决承担相应的责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照双方约定的程序进行。11.4变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。12.3违约泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.4保密协议的解除保密协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。13.3法院管辖如双方在合同中未约定法院管辖，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定法院管辖。13.4法律变化的处理如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规履行合同。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括合同以外的其他文件、图纸、技术资料等。14.2合同修改记录合同修改记录应详细记录合同的修改过程，包括修改的时间、内容、双方签字等。14.3合同解除记录合同解除记录应详细记录合同解除的过程，包括解除的时间、原因、双方签字等。14.4双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的单位和个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于合同履行过程中的监理、审计、质量检测、安全检查等环节。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责，保证工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2第三方义务第三方应遵守职业道德，保持独立公正，不损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规的要求，对施工现场进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。第三条第三方介入的程序及方式3.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定和法律法规的要求进行，包括但不限于第三方选定、介入时间的确定、介入方式的约定等。3.2第三方介入方式第三方介入方式可以采取现场监督、定期检查、临时检查等方式。具体介入方式由双方在合同中约定。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方承担，具体费用标准和计算方式由双方在合同中约定。4.2支付方式第三方费用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。4.3支付时间表第三方费用的支付时间表由双方在合同中约定。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，不对甲方直接负责。甲方应按照合同约定和法律法规的要求，履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，不对乙方直接负责。乙方应按照合同约定和法律法规的要求，履行合同义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立公正，不偏袒任何一方。第三方应按照合同约定和法律法规的要求，公正行使监督、检查职责。第六条第三方责任限额及赔偿6.1第三方责任限额第三方对因履行监督、检查职责而产生的损失，承担有限责任。具体责任限额由双方在合同中约定。6.2第三方赔偿如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方赔偿方式第三方赔偿方式可以采取支付赔偿金、承担修复费用等方式。具体赔偿方式由双方在合同中约定。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入变更第三方介入的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入解除第三方介入的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方发生关于第三方介入的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决，仲裁地点及机构由双方约定；如选择诉讼解决，诉讼地点为合同约定的法院。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。8.4法院诉讼甲方应按照法院诉讼程序向法院提起诉讼，乙方应积极参加诉讼，并按照法院的判决承担相应的责任。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在第三方介入的争议中未约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。9.3法院管辖如双方在第三方介入的争议中未约定法院管辖，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定法院管辖。9.4法律变化的处理如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规履行合同。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的书面文件第三方介入的相关事项应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2第三方介入的保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方：营业执照、法定代表人身份证明等乙方：营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等2.项目设计文件设计图纸、设计说明书、设计变更通知等3.施工图纸及技术文件施工图纸、施工技术方案、施工组织设计等4.材料设备清单材料设备名称、型号、规格、数量等5.质量验收标准质量验收规范、质量验收记录等6.安全生产责任书安全生产责任书、安全技术措施等7.环境保护措施及应急预案环境保护措施、应急预案等8.合同履行过程中的其他文件开工报告、竣工报告、付款证明等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供施工场地、材料、设备等，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。未能按照合同约定的付款时间、金额等要求向乙方支付款项，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定未能按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成施工任务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金