代租代售合同范例

代租代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，并由乙方代为出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________

1.2房产面积：__________________

1.3房产用途：__________________

1.4房产权属：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民币________元整，乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________________

三、房产代售

3.1乙方同意在租赁期限内，代甲方出售上述房产。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房产出售的相关资料，包括但不限于房产证、产权人身份证等。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的广告发布至____________，并承担相关费用。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的成交情况告知甲方，并将成交款项支付给甲方。

3.5乙方在代售过程中，若因自身原因导致房产未能出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方代售房产，提供必要的文件和资料。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币________元，作为乙方代售房产的诚意金。

4.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付佣金人民币________元。

五、乙方权利义务

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________元，作为乙方代租代售房产的诚意金。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付佣金人民币________元。

5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的成交情况告知甲方，并将成交款项支付给甲方。

5.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房产出售的相关资料，包括但不限于房产证、产权人身份证等。

5.5乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的广告发布至____________，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

6.2若乙方未按本合同约定支付定金和佣金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

6.3若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.产权人身份证

3.房产买卖合同

4.房产广告发布协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“代售方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“房产”），现欲出租给乙方使用，并由乙方代为出售，同时引入丙方作为代售方，为甲方提供专业代售服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________

1.2房产面积：__________________

1.3房产用途：__________________

1.4房产权属：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民币________元整，乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________________

三、代售服务

3.1丙方作为代售方，负责在租赁期限内代甲方出售上述房产。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房产出售的相关资料，包括但不限于房产证、产权人身份证等。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的广告发布至____________，并承担相关费用。

3.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的成交情况告知甲方，并将成交款项支付给甲方。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方拥有房产的所有权，有权决定房产的出租和出售。

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

（3）甲方有权对乙方和丙方的违约行为追究法律责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应配合乙方和丙方履行合同，提供必要的文件和资料。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币________元，作为乙方代租代售房产的诚意金。

（4）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付佣金人民币________元。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房产。

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供代售服务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________元，作为乙方代租代售房产的诚意金。

（3）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付佣金人民币________元。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定收取代售服务费用。

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房产出售的相关资料，包括但不限于房产证、产权人身份证等。

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的广告发布至____________，并承担相关费用。

（3）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产出售的成交情况告知甲方，并将成交款项支付给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

6.2若乙方未按本合同约定支付定金和佣金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

6.3若丙方未按本合同约定提供代售服务，应向甲方支付违约金，违约金为代售服务费用的____%。

6.4若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.产权人身份证

3.房产买卖合同

4.房产广告发布协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了专业的代售服务，有助于提高房产的出售效率，降低甲方的时间和精力成本。同时，丙方作为专业机构，能够更好地维护甲方的权益，确保房产的合理出售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，拥有合同主导权，能够更好地保障自身的权益。通过合同的制定，甲方可以明确自身的权利和义务，确保在租赁和代售过程中获得最大程度的利益。同时，甲方的主导地位也有利于维护房产的市场价值，确保房产的合理定价。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________的房产（以下简称“物业”），为保障乙方的居住权益，提高物业的管理水平，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理，现就相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________________

1.2物业面积：__________________

1.3物业用途：__________________

1.4物业权属：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民币________元整，租金支付方式为__________________。

三、物业管理

3.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、维修等工作；

（2）物业的安全保卫、消防管理等；

（3）物业的公共设施维护；

（4）物业的租赁咨询和协调。

3.2丙方应确保物业的居住环境舒适、安全，并及时解决乙方的合理需求。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有物业的使用权，有权要求丙方提供合格的物业管理服务；

（2）乙方有权要求丙方按照约定的时间和标准完成物业的维修和养护工作；

（3）乙方有权在租赁期限内对物业进行合理装修；

（4）乙方有权在租赁期满后获得物业的退还。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业；

（3）乙方应爱护物业设施，不得损坏；

（4）乙方应在租赁期满前通知甲方和丙方，办理退租手续。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有物业的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同；

（2）甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保乙方权益；

（3）甲方有权在租赁期满后收回物业。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保物业权属清晰，不存在权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方和丙方履行合同，提供必要的文件和资料；

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币________元，作为乙方租赁物业的诚意金；

（4）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币________元，用于保障物业的正常使用和维修。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权收取物业管理费，费用标准为__________________；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的居住环境；

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业管理服务费人民币________元；

（3）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付物业管理服务费人民币________元。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

7.2若丙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费的____%。

7.3若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向