个人创业工位租赁合同范例

个人创业工位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向乙方（以下简称“乙方”）租赁位于__________的创业工位，乙方同意出租该创业工位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的创业工位，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同附件一《创业工位租赁面积及位置图》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，甲方在合同终止后无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、使用范围及限制

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

6.2甲方应在收到乙方维修申请后______日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.创业工位租赁面积及位置图

2.甲方管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为创业孵化平台，拥有丰富的创业资源及管理经验，有意向乙方（以下简称“乙方”）提供位于__________的创业工位租赁服务，乙方同意租赁该创业工位，同时甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为创业孵化服务提供方，为乙方提供包括但不限于市场推广、技术支持、创业指导等增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的创业工位，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同附件一《创业工位租赁面积及位置图》为准。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

2.3甲方承诺在合同期限内，按月向乙方支付丙方提供的增值服务费用人民币__________元。

三、丙方服务

3.1丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供市场推广、技术支持、创业指导等增值服务，具体服务内容详见附件二《丙方增值服务内容明细》。

3.2丙方提供的增值服务不得影响乙方的正常经营活动，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的创业工位进行合理管理，包括但不限于安全检查、环境卫生等；

（2）甲方有权要求乙方遵守甲方制定的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取必要的措施；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的证明文件，以证明乙方具备合法的经营范围。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁物的安全、整洁，并为乙方提供必要的设施；

（2）甲方应按约定向乙方支付丙方提供的增值服务费用；

（3）甲方应协助乙方解决在创业过程中遇到的问题。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受丙方提供的增值服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的帮助，以解决创业过程中的问题。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应配合甲方进行安全检查、环境卫生等工作。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在租赁期限内违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.创业工位租赁面积及位置图

2.丙方增值服务内容明细

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供增值服务，有助于乙方在创业过程中降低成本、提高效率，同时丙方丰富的行业经验也能为乙方提供有益的指导，助力乙方在市场竞争中脱颖而出。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为创业孵化平台，通过引入丙方，为乙方提供全方位的创业支持，旨在打造一个良好的创业环境，实现甲方、乙方、丙方三方共赢的局面。甲方通过主导合同，保障自身权益，同时为乙方提供优质服务，推动创业项目的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为创业者，有意向甲方（以下简称“甲方”）租赁位于__________的办公空间，甲方同意出租该办公空间，同时乙方引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业管理服务提供方，为甲方提供包括但不限于物业管理、安全监控、设施维护等增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的办公空间，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同附件一《办公空间租赁面积及位置图》为准。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

三、丙方服务

3.1丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供物业管理、安全监控、设施维护等增值服务，具体服务内容详见附件二《丙方增值服务内容明细》。

3.2丙方提供的增值服务应达到行业标准，确保乙方办公环境的舒适和安全。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有丙方提供的增值服务；

（2）乙方有权要求甲方及丙方提供必要的帮助，以解决办公过程中遇到的问题；

（3）乙方有权要求甲方及丙方遵守合同约定，提供高质量的服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应配合甲方及丙方进行安全检查、环境卫生等工作。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于安全检查、环境卫生等；

（2）甲方有权要求乙方遵守管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取必要的措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁物的安全、整洁，并为乙方提供必要的设施；

（2）甲方应按约定向乙方提供丙方提供的增值服务费用；

（3）甲方应协助乙方解决在办公过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若丙方提供的增值服务未达到合同约定标准，甲方有权要求丙方改进或赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公空间租赁面积及位置图

2.丙方增值服务内容明细

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印