农村厂房合同范例

农村厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村厂房建设及使用事宜达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农村厂房建设项目

2.项目地点：__________（具体地址）

二、土地使用权及厂房建设

1.甲方同意将位于__________的__________平方米土地使用权依法转让给乙方，乙方支付土地使用权转让金__________元（大写：__________）。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照甲方提供的规划要求，在__________年__________月前完成厂房建设。

三、厂房使用

1.乙方在取得厂房所有权后，有权依法使用该厂房进行生产经营活动。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、费用及支付

1.土地使用权转让金__________元（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月前支付__________元；

（2）__________年__________月前支付__________元；

（3）__________年__________月前支付__________元；

（4）__________年__________月前支付__________元。

2.厂房建设过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间、地点完成厂房建设，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.土地使用权转让协议

5.厂房建设合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村厂房建设的顺利进行，确保甲方权益最大化，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，甲乙双方为合同主体，丙方为项目监管及服务质量保证主体。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农村厂房建设项目

2.项目地点：__________（具体地址）

二、土地使用权及厂房建设

1.甲方同意将位于__________的__________平方米土地使用权依法转让给乙方，乙方支付土地使用权转让金__________元（大写：__________）。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照甲方提供的规划要求，在__________年__________月前完成厂房建设。

三、第三方主体职责

1.丙方作为项目监管及服务质量保证主体，负责对乙方厂房建设过程进行全程监管，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应积极配合，及时整改。

3.丙方负责对乙方施工过程中的材料、设备进行检验，确保其符合合同要求。

4.丙方有权对乙方施工进度进行监督，确保项目按期完成。

四、厂房使用

1.乙方在取得厂房所有权后，有权依法使用该厂房进行生产经营活动。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、费用及支付

1.土地使用权转让金__________元（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月前支付__________元；

（2）__________年__________月前支付__________元；

（3）__________年__________月前支付__________元；

（4）__________年__________月前支付__________元。

2.厂房建设过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权对乙方施工过程中的材料、设备、施工工艺等进行监督，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成厂房建设，如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未能履行监管职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间、地点完成厂房建设，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

2.乙方在施工过程中使用不符合合同要求的材料、设备，或采用不符合国家及行业标准的施工工艺，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.土地使用权转让协议

5.厂房建设合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入可以确保工程质量，降低甲方在施工过程中的风险。

2.丙方的监管作用有助于提高施工效率，确保项目按期完成。

3.丙方可以协助甲方解决施工过程中遇到的问题，提高项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过甲方权益主导，确保甲方在项目中的权益得到充分保障。

2.甲方主导可以加强对施工过程的监督，降低项目风险。

3.甲方主导有利于提高项目整体效益，实现甲方在项目中的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为促进农村产业升级，提供优质厂房租赁服务，与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，丁方作为厂房租赁服务监管及质量保证主体。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农村产业园区厂房租赁项目

2.项目地点：__________（具体地址）

二、厂房租赁

1.甲方同意将位于__________的__________平方米厂房租赁给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为__________元（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、第三方主体职责

1.丁方作为厂房租赁服务监管及质量保证主体，负责对甲方的厂房租赁服务进行全程监管，确保服务质量符合国家及行业标准。

2.丁方有权对甲方提供的厂房设施、设备进行检查，确保其符合合同要求。

3.丁方负责对甲方提供的服务进行监督，包括但不限于租赁合同执行、租金收取、维修保养等。

四、乙方权益与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的厂房及配套设施。

2.乙方有权在租赁期限内，依法使用厂房进行生产经营活动，并享有相应的经营收益。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、租金支付

1.租金支付时间为每年的__________月__________日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合合同约定的厂房，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。

2.甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致乙方正常生产经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在乙方租赁期限内单方面解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金__________元（大写：__________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房设施清单

3.维修保养责任书

4.其他相关文件

乙方为主导