委托房产过户合同范例

委托房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将房产的产权转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方转让款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房产过户手续前支付给甲方。

三、过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，共同办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

四、违约责任

1.甲方未按时将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方希望将房产的产权转让给乙方，同时丙方作为中介方，提供专业服务并协助完成房产过户手续。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同如下：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房产过户事宜进行谈判，并提供专业意见。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息和文件。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产转让款。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

3.甲方有权要求丙方提供中介服务的完整记录和报告。

4.甲方应向乙方提供房产过户所需的全部文件和证明。

5.甲方应在乙方支付首付款后，将房产交付给乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务的协助。

3.乙方应在合同约定的期限内支付房产转让款。

4.乙方应在甲方交付房产后，按照约定办理房产过户手续。

五、违约责任与限制条款

1.如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.如甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.如丙方未履行中介职责，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在未支付全部转让款前，不得要求甲方办理房产过户手续。

5.乙方在未取得房产所有权前，不得擅自处分房产。

六、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方对甲乙双方的争议负有调解和协助解决的责任。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）丙方中介服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的订立，旨在通过丙方的专业中介服务，保障甲方的权益不受侵害，同时确保乙方的合法权益得到充分保障。甲方作为房产所有权人，在合同中享有主导地位，享有充分的决策权和对房产的控制权。乙方作为买方，通过合同约定，获得了房产的所有权，并受到合同条款的保护。丙方作为中介方，通过提供专业服务，促成了甲乙双方的交易，并从中获得合理的中介服务费。本合同的订立，有助于规范房产交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的商业房产（以下简称“商业房产”），丙方作为专业房地产顾问，提供咨询和交易服务。为保障乙方的权益，经三方友好协商，就商业房产交易事宜达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.商业房产位于__________，房产证号为__________。

2.商业房产占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.商业房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责提供商业房产的市场分析、价值评估和交易建议。

2.丙方有权收取咨询费和交易服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的信息和文件。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定出售商业房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业咨询和交易服务。

3.乙方有权在交易过程中要求甲丙双方提供必要的协助。

4.乙方应在合同约定的期限内支付咨询费和交易服务费。

5.乙方有权在交易过程中对商业房产进行实地考察和尽职调查。

四、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供商业房产的完整信息和真实情况。

2.甲方应在乙方支付咨询费和交易服务费后，将商业房产交付给乙方。

3.甲方应配合丙方的工作，包括提供必要的文件和信息。

五、违约责任与限制条款

1.如甲方未按约定出售商业房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.如丙方未履行咨询和交易服务职责，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方未按约定支付咨询费和交易服务费，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方在未收到乙方支付的全部款项前，不得单方面撤销交易或提高交易价格。

5.乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方办理商业房产过户手续。

六、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方对甲乙双方的争议负有调解和协助解决的责任。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商业房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）丙方咨询服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的订立，旨在通过丙方的专业服务，保障乙方在商业房产