厂房装修出租合同范例

厂房装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产或经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________元。租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币________元，支付方式为________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于____________________，不得从事违法活动。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证租赁厂房的合法使用权；

（2）甲方应按照约定时间向乙方交付租赁厂房；

（3）甲方应保证租赁厂房的设施设备齐全，符合乙方生产或经营需要；

（4）甲方应在合同期内不得随意收回租赁厂房。

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按照约定时间支付租金及保证金；

（2）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构；

（3）乙方应按照约定用途使用租赁厂房，不得从事违法活动；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期内擅自收回租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为________个月租金。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方从事违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁厂房平面图；

（2）租赁厂房设施设备清单；

（3）租赁厂房使用说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产或经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________元。租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币________元，支付方式为________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为每月租金的________倍。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________个工作日内，支付相应的租金或承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于____________________，不得从事违法活动。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁厂房的合法使用权；

（2）甲方应按照约定时间向乙方交付租赁厂房；

（3）甲方保证租赁厂房的设施设备齐全，符合乙方生产或经营需要；

（4）甲方在合同期内不得随意收回租赁厂房；

（5）甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途。

6.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定时间支付租金及保证金；

（2）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（4）乙方应按照约定用途使用租赁厂房。

6.3丙方权利义务

（1）丙方有权监督乙方遵守合同约定；

（2）丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付租金；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期内擅自收回租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为________个月租金。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方从事违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3丙方违约责任

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为________个月租金；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

9.1本合同附件如下：

（1）租赁厂房平面图；

（2）租赁厂房设施设备清单；

（3）租赁厂房使用说明。

第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的保障，降低甲方风险。本合同中，丙方作为担保方，确保了乙方按期支付租金，维护了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁厂房的合法使用，保障自身权益不受侵害，同时通过严格的违约责任条款，促使乙方遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，乙方有意租赁该物业用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商用物业位于____________________，总面积____________________平方米，具体租赁区域为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________元。租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币________元，支付方式为________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为每月租金的________倍。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________个工作日内，支付相应的租金或承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商用物业仅用于开设____________________，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁物业的合法使用权；

（2）甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物业，并保证物业符合约定条件；

（3）甲方应在租赁期间保持物业的基本设施和公共区域清洁；

（4）甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方正常经营；

（5）甲方应遵守合同约定，不得提前终止合同。

6.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定时间支付租金及保证金；

（2）乙方有权在租赁期内合理使用物业，但不得改变物业结构；

（3）乙方有权要求甲方保持物业的基本设施和公共区域符合约定标准；

（4）乙方有权在合同期内进行合法的装修和改造，但需事先取得甲方同意；

（5）乙方有权在合同期满后获得物业的合法使用权。

6.3丙方权利义务

（1）丙方有权监督乙方遵守合同约定；

（2）丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付租金；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________倍；

（2）甲方在合同期内擅自改变物业用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________倍；

（2）乙方擅自改变物业结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方从事违法活动或与租赁用途不符的经营，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.3本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

9.1本合同附件如下：

（1）