土地入股办企业合同范例

土地入股办企业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将土地入股甲方，共同创办企业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1乙方将其位于__________市__________县__________镇__________村的土地（以下简称“入股土地”）入股甲方，入股土地面积为__________平方米，土地证号：__________。

1.2入股土地的使用权归甲方所有，乙方不再享有使用权。

二、企业设立及运营

2.1甲方与乙方共同投资设立企业（以下简称“公司”），公司名称为：__________。

2.2公司的注册资本为__________万元人民币，其中甲方出资__________万元，占公司注册资本的__________%；乙方以入股土地作价出资__________万元，占公司注册资本的__________%。

2.3公司的经营范围为：__________。

2.4公司的法定代表人为：__________。

三、股权分配及权益

3.1甲方与乙方按出资比例享有公司股权，甲方占公司注册资本的__________%，乙方占公司注册资本的__________%。

3.2甲方与乙方在公司中的权益平等，均享有公司经营、管理、监督和分红等权益。

3.3甲方与乙方在公司的权益分配，按照公司章程和《中华人民共和国公司法》的规定执行。

四、股权转让及退出机制

4.1未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让其在公司中的股权。

4.2乙方如需退出公司，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可按照以下方式处理：

（1）乙方将其在公司的股权转让给甲方，甲方按照乙方所持股权比例支付相应款项；

（2）乙方将其在公司的股权转让给第三方，经甲方同意后，由第三方按照乙方所持股权比例支付相应款项；

（3）其他经双方协商一致的方式。

五、保密条款

5.1甲方与乙方对本协议及其内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务自本协议签订之日起至公司解散或者终止后__________年止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。

六、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）公司章程；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将土地入股甲方，丙方提供资金支持，共同创办企业事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1乙方将其位于__________市__________县__________镇__________村的土地（以下简称“入股土地”）入股甲方，入股土地面积为__________平方米，土地证号：__________。

1.2入股土地的使用权归甲方所有，乙方不再享有使用权。

二、企业设立及运营

2.1甲方与乙方共同投资设立企业（以下简称“公司”），丙方提供资金支持。公司名称为：__________。

2.2公司的注册资本为__________万元人民币，其中甲方出资__________万元，占公司注册资本的__________%；乙方以入股土地作价出资__________万元，占公司注册资本的__________%；丙方以资金出资__________万元，占公司注册资本的__________%。

2.3公司的经营范围为：__________。

2.4公司的法定代表人为：__________。

三、股权分配及权益

3.1甲方与乙方按出资比例享有公司股权，甲方占公司注册资本的__________%，乙方占公司注册资本的__________%，丙方占公司注册资本的__________%。

3.2甲方与乙方在公司的权益平等，均享有公司经营、管理、监督和分红等权益。

3.3甲方享有公司决策权，对公司的重大事项拥有最终决定权。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方提供资金支持，负责公司日常运营资金需求。

4.2丙方享有公司分红权，按出资比例分配公司利润。

4.3丙方对公司经营状况有知情权，可查阅公司财务报表及经营报告。

4.4丙方在甲方、乙方同意的情况下，可参与公司重大决策。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方将入股土地的使用权、收益权等权益全部转让给甲方，甲方享有土地使用权的优先购买权。

5.2乙方享有公司分红权，按出资比例分配公司利润。

5.3乙方对公司经营状况有知情权，但无权参与公司重大决策。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如需退出公司，应提前__________个月书面通知甲方和丙方，经双方协商一致，可按照以下方式处理：

（1）乙方将其在公司的股权转让给甲方，甲方按照乙方所持股权比例支付相应款项；

（2）乙方将其在公司的股权转让给第三方，经甲方和丙方同意后，由第三方按照乙方所持股权比例支付相应款项；

（3）其他经甲方和丙方协商一致的方式。

6.3乙方在退出公司前，不得擅自处置入股土地，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为资金提供方，为公司的运营提供有力支持，降低甲方和乙方的资金压力，有利于公司的快速发展。

8.2丙方的加入，使公司股权结构更加多元化，有利于公司决策的民主化和科学化。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为公司的主要出资方，享有公司决策权，有利于保障甲方的权益，确保公司发展方向符合甲方利益。

8.2甲方的主导地位，有利于发挥甲方在行业内的优势，提升公司竞争力，实现甲方长期战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将土地入股甲方，丙方提供技术支持，共同开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1乙方将其位于__________市__________县__________镇__________村的土地（以下简称“入股土地”）入股甲方，入股土地面积为__________平方米，土地证号：__________。

1.2入股土地的使用权归甲方所有，乙方不再享有使用权。

二、项目开发及运营

2.1甲方与乙方共同投资设立房地产开发项目（以下简称“项目”），丙方提供技术支持。项目名称为：__________。

2.2项目总投资为__________万元人民币，其中甲方出资__________万元，占项目总投资的__________%；乙方以入股土地作价出资__________万元，占项目总投资的__________%；丙方以技术支持作价出资__________万元，占项目总投资的__________%。

2.3项目的开发范围为：__________。

2.4项目的开发周期为__________年，预计竣工时间为__________年。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方提供项目所需的技术支持，包括但不限于建筑设计、施工管理、市场营销等。

3.2丙方享有项目开发过程中的技术指导和监督权。

3.3丙方有权获取项目开发过程中产生的技术成果，并享有相应的知识产权。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责入股土地的权属转移手续，确保土地权益完整无瑕疵。

4.2乙方享有项目开发过程中的土地使用权益，并按出资比例分配项目收益。

4.3乙方有权参与项目开发过程中的重大决策，包括但不限于项目定位、设计方案、施工进度等。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责项目总投资的筹集，确保项目资金充足。

5.2甲方享有项目开发过程中的资金监管权，对项目资金使用情况进行监督。

5.3甲方有权要求丙方按照协议提供的技术支持达到预期效果。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按时筹集项目资金，导致项目延期或停工，应向乙方支付违约金__________万元。

6.3丙方未按协议提供技术支持，导致项目质量不达标或进度延误，应向乙方支付违约金__________万元。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份