回迁安置房买卖合同示范文本

回迁安置房买卖合同示范文本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就回迁安置房的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的回迁安置房，具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________建筑面积：_________平方米产权证号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行回迁安置房的买卖交易。第三条房屋状况1.乙方在签署本合同前已对该房屋进行了充分的了解，确认房屋的结构、设施及相关证件均符合当地法律法规的要求。2.甲方应保证房屋在交易时的完整性，并无影响房屋使用的法律纠纷或债务负担。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付之日起____日内终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金_________元。定金在合同履行后可抵扣房款。3.乙方应在房屋交付时支付剩余款项_________元。4.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条房屋交付1.甲方应在乙方支付全部房款后____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供所有相关证件，包括但不限于产权证、房屋质量保证书等。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定履行交付义务；提供房屋的合法产权证明；确保房屋在交付时无产权纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付房款；在房屋交付后，按规定进行房屋验收；确保在合同履行过程中提供真实、有效的身份信息和联系方式。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按合同约定支付款项，需向甲方支付违约金_________元；3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.合同变更须经双方书面同意，变更协议应作为合同的补充部分。2.在下列情况下，双方可提前解除合同：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项及相关费用。第十一条不可抗力1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.不可抗力的影响范围内，双方的责任应予以免除或减少。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附件1.本合同附带以下文件作为补充材料：房屋产权证复印件；甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；其他相关证明文件。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得随意变更或解除本合同，除非法律另有规定或双方协商一致。第十五条法律适用本合同的签署、履行及解释均适用中