店铺摊位租赁合同

店铺摊位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任5.维修及保养5.1维修责任分配5.2保养责任分配6.保险6.1保险购买及续保6.2保险理赔程序7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁物交付12.3合同附件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方联系人：____________（1.1.4）联系电话：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方联系人：____________（1.2.4）联系电话：____________1.3租赁物描述（1.3.1）租赁物名称：____________（1.3.2）租赁物位置：____________（1.3.3）租赁物面积：____________（1.3.4）租赁物现状：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期（2.1.1）租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期（2.2.1）租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款（2.3.1）租赁续约通知期限：____________（2.3.2）租赁续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额（3.1.1）租金金额：____________3.2租金支付周期（3.2.1）租金支付周期：____________3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：____________4.使用及管理4.1承租方使用范围（4.1.1）承租方使用范围：____________4.2出租方管理责任（4.2.1）出租方管理责任：____________5.维修及保养5.1维修责任分配（5.1.1）维修责任分配：____________5.2保养责任分配（5.2.1）保养责任分配：____________6.保险6.1保险购买及续保（6.1.1）保险购买及续保：____________6.2保险理赔程序（6.2.1）保险理赔程序：____________7.转租及分租7.1转租条款（7.1.1）转租条件：____________（7.1.2）转租手续：____________7.2分租条款（7.2.1）分租条件：____________（7.2.2）分租手续：____________8.合同变更及解除8.1合同变更程序（8.1.1）合同变更通知：____________（8.1.2）合同变更生效条件：____________8.2合同解除条件（8.2.1）合同解除条件：____________（8.2.2）合同解除程序：____________9.违约责任9.1出租方违约责任（9.1.1）出租方违约行为：____________（9.1.2）违约责任承担：____________9.2承租方违约责任（9.2.1）承租方违约行为：____________（9.2.2）违约责任承担：____________10.争议解决10.1协商解决（10.1.1）协商解决期限：____________10.2调解解决（10.2.1）调解组织：____________（10.2.2）调解程序：____________10.3法律途径（10.3.1）法律途径：____________（10.3.2）诉讼管辖地：____________11.法律适用及争议解决11.1法律适用（11.1.1）适用法律：____________11.2争议解决地点（11.2.1）争议解决地点：____________12.其他条款12.1租赁押金（12.1.1）租赁押金金额：____________（12.1.2）押金退还条件：____________12.2租赁物交付（12.2.1）租赁物交付日期：____________（12.2.2）租赁物交付条件：____________12.3合同附件（12.3.1）附件内容：____________（12.3.2）附件生效条件：____________13.双方签字13.1出租方签字（13.1.1）签字日期：____________13.2承租方签字（13.2.1）签字日期：____________14.合同生效日期（14.1.1）合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定（1.1）第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、inspectorate、政府相关部门、维修服务商、紧急服务提供商等，在合同执行过程中涉及并提供服务的非合同当事人。2.第三方介入情形（2.1）中介方介入：当合同双方通过中介方进行租赁交易时，中介方作为第三方介入合同执行过程，提供促成交易的服务。（2.2）inspectorate介入：出租方或承租方因租赁物质量或安全问题，请求inspectorate进行检验和评估，inspectorate作为第三方介入。（2.3）政府相关部门介入：政府相关部门依法对租赁活动进行监管时，作为第三方介入合同执行过程。（2.4）维修服务商介入：当租赁物需要维修保养时，维修服务商作为第三方介入提供服务。（2.5）紧急服务提供商介入：在发生紧急情况时，如火灾、医疗急救等，紧急服务提供商作为第三方介入提供必要的援助。3.第三方责任及权利（3.1）第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。（3.2）第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额（4.1）第三方责任限额定义：第三方对其提供的服务所造成的损害，依法应承担的责任限额。（4.2）第三方责任限额确定：第三方责任限额根据其服务性质、服务合同约定或法律法规规定确定。（4.3）第三方责任限额告知：合同双方应明确告知第三方其责任限额，并在相关服务合同中予以明确。5.第三方与甲乙方的关系（5.1）第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。（5.2）第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，并接受乙方的合理建议和监督。（5.3）第三方与甲乙方关系：第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不偏袒任何一方，公平公正地提供服务。6.第三方介入后的合同变更（6.1）第三方介入引起的合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，合同双方应协商一致，并在合同附件中予以明确。（6.2）第三方介入引起的合同补充：当第三方介入需要合同补充条款时，合同双方应共同制定补充条款，并经第三方确认。7.第三方介入后的争议解决（7.1）第三方介入引起的争议：当第三方介入引起合同争议时，合同双方应协商解决，协商不成的，可依法申请调解或仲裁。（7.2）第三方介入引起的诉讼：当第三方介入引起合同诉讼时，合同双方应按照合同约定确定诉讼管辖地，并依法提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除（8.1）第三方介入引起的合同解除：当第三方介入导致合同无法履行时，合同双方应协商一致，解除合同，并依法承担相应的责任。9.第三方介入后的费用承担（9.1）第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由合同双方按照约定承担。（9.2）第三方介入引起的额外费用：因第三方介入产生的额外费用，由合同双方按照约定承担。10.第三方介入后的通知义务（10.1）第三方介入通知：当第三方介入合同执行过程时，合同双方应及时通知对方。（10.2）第三方退出通知：当第三方完成服务退出合同执行过程时，合同双方应及时告知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。3.附件三：租赁押金支付及退还条件详细列出押金的金额、支付时间、退还条件等。4.附件四：租赁物交付确认书详细列出租赁物的交付日期、交付条件等。5.附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养的服务内容、服务周期、费用承担等。6.附件六：第三方服务提供者名单及资质列出第三方服务提供者的名称、提供的服务内容、资质证明等。7.附件七：保险购买证明及理赔流程提供保险购买的证明文件，并详细说明理赔流程。8.附件八：转租及分租申请表详细列出转租及分租的条件、申请程序等。9.附件九：合同变更协议当合同内容发生变化时，详细列出变更的内容及其影响。10.附件十：争议解决协议详细列出争议解决的流程、调解或仲裁的机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁物未按时支付租金未履行维修保养义务提前解除合同2.承租方违约行为未按时支付租金未合理使用租赁物未按时退还租赁物转租或分租未通知出租方3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合质量要求未按时完成服务服务过程中造成损害4.违约责任认定标准违约方需承担违约责任，具体责任根据违约行为的严重程度确定。