合同中租金调整的具体条款

合同中租金调整的具体条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。2.租赁物业的具体情况包括但不限于：建筑面积_________平方米，房屋结构_________，设施设备_________。3.租赁物业的用途为_________，乙方不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租金调整条款1.租金调整的基本原则为遵循市场行情及双方协商一致。2.在租赁期内，租金每_________年可进行一次调整，调整幅度不得超过市场平均水平的____%。3.租金调整应提前____个月通知对方，若双方无法达成一致意见，可请第三方评估机构进行市场评估，以确定合理的租金水平。4.租金调整后，双方应签署书面补充协议，确认新的租金金额及生效日期。第六条租赁物业的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物业，保持其良好状态，定期进行必要的维护。2.若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.甲方有权不定期对租赁物业进行检查，如发现乙方未按合同约定使用，甲方可要求乙方整改。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的租赁物业；保障乙方的正常使用权，不得随意干扰；按时收取租金，提供相关收据。2.乙方的权利与义务：按合同约定使用租赁物业，保持其良好状态；按时支付租金，配合甲方进行检查；不得擅自转租或转让租赁物业。第八条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，应向另一方支付违约金，金额为_________元；2.违约方应赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1.本合同的任何变更须经双方协商一致，以书面形式确认。2.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此合同内容旨在确保双方的合法权益，明确租金调整的具体条款，以便于双方在合同履行过程中的权利