出租房协议书简单

出租房协议书简单版本合同目录一览1.出租方信息1.1名称与联系方式1.2身份证件信息2.承租方信息2.1名称与联系方式2.2身份证件信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构与面积3.3房屋设施与设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式与时间7.房屋使用与维护7.1承租方使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附加条款12.1宠物饲养规定12.2访客管理13.其他约定13.1保险购买13.2房屋转让14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1名称与联系方式甲方联系电话：X甲方身份证件信息：X1.2身份证件信息甲方负责人身份证号：X2.承租方信息2.1名称与联系方式乙方联系电话：X乙方身份证件信息：X3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：X市X区X街道X号3.2房屋结构与面积房屋结构：X房屋面积：X平方米3.3房屋设施与设备房屋内设施设备清单如下：1.空调2.电视3.冰箱4.洗衣机5.热水器6.家具（床、沙发、餐桌等）7.厨房用具4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币X元整。5.2租金支付周期乙方需每月支付一次租金，每次支付一个月租金。5.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。6.押金6.1押金金额乙方需支付甲方人民币X元整作为押金。6.2押金退还方式与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责维修的设施与设备8.1.2出租方维修的响应时间与流程8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责维修的设施与设备8.2.2承租方维修的响应时间与流程9.房屋保险9.1保险购买与覆盖范围9.2保险费用承担方10.房屋转让10.1房屋转让的条件与流程10.2房屋转让时的租金处理11.合同终止与解除11.1合同终止的条件与流程11.2合同解除的原因与处理方式12.违约金与赔偿12.1出租方违约金与赔偿12.2承租方违约金与赔偿13.争议解决13.1双方协商解决13.2第三方调解解决13.3法律途径解决14.其他条款14.1房屋使用规定与限制14.2乙方visitors管理14.3合同修改与补充合同签署日期：年月日合同签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指的是非甲方也非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金支付处理、保险购买及理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中，若因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。但甲方和乙方应先行协商解决，必要时才可通过法律途径解决。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币X元整。对于超过该限额的部分，甲方和乙方同意按照本合同约定的争议解决方式解决。17.第三方服务选择与更换17.1第三方服务选择甲方和乙方应共同选择具备相关资质的第三方服务提供商，并确保其服务质量符合本合同约定。17.2第三方服务更换若甲方或乙方对选定的第三方服务不满意，双方同意可按约定流程更换第三方服务提供商。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用承担第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若合同中无明确约定，则双方可协商确定。18.2第三方服务费用支付甲方和乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付服务费用。支付方式可由双方另行约定。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关第三方。19.2第三方信息保密期限第三方应对甲方和乙方信息的保密期限为合同有效期内及合同解除后X年。20.第三方服务评价与反馈20.1第三方服务评价甲方和乙方应对第三方服务进行定期评价，并将评价结果作为是否继续合作的依据之一。20.2第三方服务反馈甲方和乙方对第三方的服务有意见或建议时，应通过双方约定的方式向第三方提出，第三方应及时处理并回复。21.第三方服务合同的签订与履行21.1第三方服务合同签订甲方和乙方与第三方签订的服务合同，应提交给双方备案。21.2第三方服务合同履行第三方应严格按照服务合同的约定履行义务，确保服务质量。22.第三方服务合同的变更与解除22.1第三方服务合同变更第三方服务合同的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方服务合同解除第三方服务合同的解除应符合合同约定或法律规定，并经甲方、乙方和第三方协商一致。23.第三方服务合同的违约处理23.1第三方服务合同违约第三方在服务合同中违约的，应按照服务合同的约定承担违约责任。23.2第三方服务合同违约处理对于第三方服务合同的违约处理，甲方和乙方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋维修保养服务合同附件六：房屋保险购买合同附件七：第三方服务评价表附件八：违约行为记录表附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋租赁的基本条款，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了房屋内设施设备的名称和数量，以及新旧程度等信息。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照合同约定按时支付租金的凭证。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付押金，并在合同结束或者违约时用于退还押金。附件五：房屋维修保养服务合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋维修保养服务的条款，包括维修保养的范围、响应时间等。附件六：房屋保险购买合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋保险的购买信息，包括保险覆盖范围、保险费用等。附件七：第三方服务评价表详细要求和说明：本附件用于乙方对第三方服务进行评价，以便甲方和乙方了解第三方服务的质量。附件八：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方迟延交付房屋或未按照合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的责任，按照迟延交付的天数计算违约金，向乙方支付。示例说明：如果甲方迟延交付房屋超过15天，甲方应向乙方支付相当于租金15天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的责任，按照迟延支付的天数