施工管理法律风险防控

施工管理法律风险防控20XXWORK演讲人：03-27目录SCIENCEANDTECHNOLOGY施工管理法律风险概述施工前期法律风险防控施工过程中法律风险防控竣工验收阶段法律风险防控劳务用工管理法律风险防控材料设备采购与租赁法律风险防控安全生产与环境保护法律风险防控施工管理法律风险概述01施工管理法律风险是指在施工项目管理过程中，由于法律因素引起的潜在经济损失或不利影响的可能性。定义具有客观性、不确定性、损失性和可控性等特点。特点定义与特点常见法律风险类型包括合同条款不明确、合同履行过程中的变更与索赔等。涉及劳动合同签订、工资支付、社会保险缴纳等方面。施工现场安全管理不到位，易引发安全事故和法律责任。涉及专利、商标、著作权等知识产权的侵权纠纷。合同风险劳务用工风险安全生产风险知识产权风险法律环境变化主体行为不当合同管理不善监管缺失风险来源及影响因素国家法律法规的调整和更新可能带来新的法律风险。合同管理制度不完善，执行力度不够，易导致合同纠纷。项目参与各方在施工管理过程中的违法行为或不当操作。政府对施工行业的监管不到位，加剧了行业内的法律风险。施工前期法律风险防控02

招投标过程合规性审查审查招标文件的合法性和合规性，确保招标活动符合法律法规和规章制度的要求。对投标人的资格进行审查，确认其是否具备参与投标的法定条件和资质要求。监督开标、评标、定标等过程，确保招投标活动的公开、公平、公正。确认合同双方的权利和义务，明确违约责任和解决争议的方式。对涉及工程变更、索赔等条款进行特别审核，确保相关条款的合法性和有效性。审核合同条款的完整性和严谨性，避免合同内容存在漏洞或歧义。合同条款严谨性审核对施工单位的资质进行审查，确认其是否具备承揽工程的法定条件和资质等级。评估施工单位的履约能力，包括技术实力、管理水平、财务状况等方面。了解施工单位的信誉和业绩，避免因施工单位原因导致工程风险和法律纠纷。资质审查与履约能力评估施工过程中法律风险防控03在合同中详细约定进度款的支付方式、时间节点和违约责任，确保双方权益清晰。明确合同约定建立支付台账及时沟通协商对每笔进度款的支付情况进行记录，包括支付时间、金额和支付依据等，以便核对和查询。如出现支付纠纷，应及时与对方沟通协商，了解原因并寻求解决方案，避免纠纷升级。030201进度款支付纠纷预防措施03留存相关证据对变更签证的审批过程和相关证据进行留存，以便在出现争议时提供有力支持。01制定变更签证管理制度明确变更签证的适用范围、审批流程和相关责任，确保操作规范。02严格审批程序对变更签证进行严格的审批，确保变更的合理性和必要性，避免不必要的纠纷。变更签证管理规范化操作在出现索赔事件时，应及时响应并了解事件情况，避免延误处理时机。及时响应索赔事件收集相关证据合理评估损失协商或诉讼解决对索赔事件的相关证据进行收集和整理，包括合同、图纸、照片等，以便进行后续处理。对索赔事件造成的损失进行合理评估，确保索赔金额的准确性和合理性。根据索赔事件的实际情况，选择合适的解决方式，包括协商、调解或诉讼等。索赔事件处理流程优化竣工验收阶段法律风险防控04在合同中详细列明验收标准，包括国家强制性标准、行业标准、地方标准等，确保各方对验收标准有清晰的认识。明确验收标准建立有效的监督机制，对验收过程进行全程跟踪和监督，确保验收工作按照既定标准进行。执行监督对验收过程中的重要环节和结果进行记录，形成完整的验收档案，以备后续争议解决之需。验收记录验收标准明确及执行监督在合同中明确质量保修的范围和期限，避免因保修责任不清而产生纠纷。质量保修范围约定一定比例的质量保修金，用于在保修期内处理质量问题，确保施工单位履行保修义务。质量保修金对于施工单位未按照约定履行保修义务的，明确相应的违约责任和追究方式。保修责任追究质量保修责任界定清晰调解或仲裁如果协商无果，可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议，确保争议得到公正、合理的处理。友好协商解决鼓励各方在出现结算争议时首先通过友好协商的方式解决，以节约时间和成本。诉讼途径在必要时，可以通过诉讼途径解决结算争议，维护自身合法权益。结算争议解决途径选择劳务用工管理法律风险防控05确保劳务合同中明确包含用人单位和劳动者的名称、住所、联系方式等基本信息。明确双方基本信息详细列明劳动者的具体工作岗位、工作内容以及工作地点，避免后续产生争议。约定工作内容和地点根据国家法律法规规定，结合实际情况，明确劳动者的工作时间和休息休假安排。确定工作时间和休息休假劳务合同应明确约定劳动者的工资标准、支付方式及支付时间，确保双方权益。薪酬待遇及支付方式劳务合同签订注意事项用人单位应建立农民工工资支付台账，记录每位农民工的工资发放情况。建立工资支付台账通过银行代发方式，确保农民工工资按时足额发放到个人银行账户。实行银行代发工资用人单位在支付农民工工资时，应留存工资支付凭证备查。留存工资支付凭证一旦发现欠薪问题，用人单位应立即采取措施予以解决，避免引发群体性事件。及时处理欠薪问题农民工工资支付保障措施01020304协商解决发生劳动争议时，双方应首先尝试通过协商方式解决争议。调解处理协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，或向当地劳动争议调解组织申请调解。仲裁裁决调解不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方必须履行。诉讼解决对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决劳动争议的最终途径。劳动争议调解仲裁途径材料设备采购与租赁法律风险防控06合同主体资格审查核实供应商资质、信用状况及履约能力，避免与不具备合法资格的供应商签订合同。合同条款审查关注价格、质量、交货期限、付款方式、违约责任等关键条款，确保合同条款明确、合理、合法。合同履行风险审查评估供应商的生产能力、物流运输等因素对合同履行的影响，制定风险应对措施。材料设备采购合同审查要点在租赁物交付时，按照合同约定对租赁物的数量、质量、技术性能等进行验收，确保租赁物符合合同约定。租赁物验收按照合同约定的方式使用租赁物，并对其进行必要的维护和保养，以保证租赁物的正常使用和性能。租赁物使用与维护按照合同约定的时间和方式支付租金，并妥善保管租金发票，以备后续维权之需。租金支付与发票管理租赁合同履行过程中注意事项信用信息收集01收集供应商/租赁商的基本信息、经营状况、履约记录、法律诉讼等信用信息。信用等级评定02根据信用信息对供应商/租赁商进行信用等级评定，建立信用档案。信用奖惩机制03对信用等级较高的供应商/租赁商给予优先合作、优惠待遇等奖励措施；对信用等级较低的供应商/租赁商采取限制合作、提高保证金等惩戒措施。供应商/租赁商信用评价体系建立安全生产与环境保护法律风险防控07监督施工企业是否建立安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全生产责任。检查施工企业是否定期对安全生产责任制落实情况进行考核，确保责任得到有效落实。督促施工企业加强安全生产教育和培训，提高全员安全生产意识和技能水平。安全生产责任制落实监督检查施工企业是否遵守国家和地方环境保护法规，取得相关环保审批手续。监督施工企业制定并实施环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。对施工企业违反环境保护法