建筑工程质量通病防治手册1

建设工程质量通病防治手册

建设工程质量通病防治手册

前言

目前，从全局的技术质量考核评价以及专项检查等情况来看，施工现场

存在的质量问题仍然较多.而工程局正处在结构转型的关键时期，诸多的质

量问题必将严重影响工程局的信誉和发展。因此，如何提高施工现场的工程

质量、防治质量通病的产生，已经迫在眉睫，亟待解决.

为了落实工程局“四化四力”的工作主题，着力贯彻好“推行细部做法

标准化，支撑工程质量”工作要求，并结合工程局《提高技术对施工现场的

服务与支撑能力专项方案》等文件，局技术质量部组织相关人员编制了本手

册，以对我们施工现场治理、防治质量通病提供帮助和指导.

本手册重点介绍了防水细部渗漏、梁柱墙接头不规则、块材镶贴双向不

对缝、梁体预应力管道压量不密实、沥青路面裂缝、综合布线杂乱等六项质

量通病的防治方法.每个章节都从基本要求、控制要点、标准做法示意图、

标准做法效果图等几个方面，并结合一些新材料、新工艺、新设备、新技

术，为我们的施工项目提供直观实用、图文并茂的标准做法.本手册的推行

将对我们提高工程质量具有一定的指导作用，也将成为我们下阶段内部组织

项目检查的操作依据和验收标准.

本手册的编写得到了各单位和有关专家的大力支持，对此表示衷心的感

谢.

因编者水平有限，难免有出错遗漏和不妥之处，敬请各位专家和同事及

时指正，向我们反馈意见和建议。

中建七局有限公司技术质量部

2014年5月

建设工程质量通病防治手册

目录

1、防水细部渗询...................................2

1.1屋面水落口部位排水不顺畅..................................................................2

1.2屋面泛水处开裂、渗漏.......................................................................3

1.3出屋面管道及支架根部渗漏..................................................................4

1.4卫生间地漏处积水、渗漏....................................................................5

1.5卫生间穿楼板、屋面管道管根渗漏............................................................6

1.6外墙螺栓孔、穿墙管等部位渗漏..................7

1.7外墙腰线、挑檐、雨篷、窗台的底部雨水倒渗.................................................7

1.8外墙变形缝渗漏.....................................................................8

1.9地下室基础底板与墙板渗水..................................................................9

1.10地下室侧墙施工缝参漏....................................................................10

1.11地下室外墙后浇带海水...........................10

1.12管道间管根渗漏...........................................................................11

1.13泳池、消防水池、水箱间的底板,侧壁、阴角等部位渗漏...................................12

2、梁柱墙接头不规则..........:...................................................................................................................................13

2.1混凝土梁、柱头部位置接驳不顺直.................13

2.2混凝土柱（墙）层低接头或模板接缝处蜂窝、麻面、醉筋.....................................13

2.3混凝土外墙层间水平接缝处涨模、蜂窝,麻面等.............................................14

3、块材镶贴双向不对缝.................................-........................................15

3.1外墙饰面砖排砖不合理.....................................................................16

3.2卫生间饰面碣排砖双向不对缝...............................................................16

4、梁体强应力管道压浆不密实....................................................................18

5、沥青路面裂绛..........................................20

5.1横向裂缝..................................................................................20

5.2纵向裂缝........21

5.3网状裂缝........22

6、综合布线杂乱..................................................................................24

6.1管线综合布置碰撞杂乱.....................................................................25

6.2走廊吊顶管线综合布置杂乱.................................................................26

6.3吊顶器具综合排布杂乱.....................................................................27

6.4电气登井综合排布杂乱...............................................................28

6.5管道井煤合布置杂乱.......................................................................29

1*

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1、防水细部渗漏

1.1屋面水落口部位排水不顺畅

1.1.1屋面防水的基本要求

1）铺贴防水层前，必须彻底清除基层表面的杂质和尘土，确保干燥洁净，

无空鼓、裂缝、凹坑、起砂等缺陷；

2）铺贴防水层前，屋面结构层上必须均匀涂刷冷底子油；

3）采用非满粘法铺贴防水卷材时，必须确保粘贴周边处密实，严禁周边漏

粘；

4）卷材防水层施工时，应由屋面最低标高向上铺贴；

5）两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于lOOnmi;

6）相邻两幅卷材接缝应错开1/3-1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开

1500-1600mm,上下层卷材不得相互垂直铺贴；

7）季节、昼夜温差较大的地区，在卷材或者涂料防水材料施工时，要根据

当地情况，留出热胀冷缩的余量；

8）设置在防水层下的保温层必须设置排气孔；砂浆或者混凝土保护面层必

须按照规范设置分隔缝，并按要求灌缝；

9）防水层施工完毕后:必须采取成品保护措施.如设计未要求，则应要求

设计、业主增设防水保护面层（如贴面砖）；

10）防水层施工完毕后，应按照规范规定做淋水或者蓄水试验。

L1.2控制要点

1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；

2）防水层贴入水落口杯口不应小于60nlm;

3）水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

1.1.3标准做法示意图

川广同面、露价

M小雨水斗

2

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300~350

不铸铜再水华孑

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一

一

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500

1.1.4标准做法效果图

1.2屋面泛水处开裂、渗漏

12.1控制要点

1）屋面FZ儿培交接处应做圆弧；

2）女儿墙竖向按规定设置伸缩缝；

3）离女儿墙面200mm处在找平层及面层留全长伸缩缝;

4）防水层在女儿墙身高度＞250mm。

1.2.2标准做法示意图

3

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饰面层

8用1:3水泥沙浆

12厚1:2.沐泥砂浆

伸级聚城脂密封杼400窕镀锌铜丝网（⑼格10X10）

沥有麻丝堵定用胶粘灯固定（不汨破坏防水层）

3厚卷材防水加

8厚I:2.沐泥眇浆找平层

沥力油音嵌经女儿堵

婚缝切割机切深15

节

缝点

1.3出屋面管道及支架根部渗漏

1.3.1控制要点

1）管道根部按照防水要求做八字角和附加层，卷材卷起至少250廊，上端用

卡箍固定；

2）砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏；

3）砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料；

4）支架根部在做找平层时先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部；

5）然后做砂浆保护层，保护层与管道支架之间填塞柔性防水嵌缝油膏。

4

‘广

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L3.2标准做法示意图

1.3.3标准做法效果图

1.4卫生间地漏处积水、渗漏

14.1控制要点

1）地漏41设防水涂料附加层（涂刷不少于三遍），周边宽度范围不小于

250mm;

2）地漏周边预留10x10mm的凹槽，内嵌止水条；

3）洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，应做24小时闭水

试验；

4）洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝。

5

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1.4.2标准做法示意图

地漏周边预留10x10mm的凹槽

1.4.3标准做法效果图

1.5卫生间穿楼板、屋面管道管根渗漏

1.5.1控制要点

1）穿楼展管道推荐使用直埋式管件，否则，必须采用预埋套管的方式；

2）一般做法一一在穿楼板管道处事先预埋套管，预埋套管应高出建筑面层

150mm.管道安装后，穿楼板管道与套管之间填塞沥青麻丝，顶口用建筑密封膏

封堵，再用防水层对其进行包封，最后用混凝土翻边包裹，保护预埋套管防水层。

3）直埋管件一一主体预留预埋阶段：应在模板完成后、钢筋网铺设前，进

行管件定位、安装；后期排水管道安装阶段：先将预埋管件内壁清理干净，然后

在预埋管件内壁、同规格管道外壁连接处，均匀涂刷专用粘接胶水，最后把管道

插入管件微旋接牢许可.

1.5.3标准做法效果图（直埋管件）

6

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1.6外墙螺栓孔、穿墙管等部位渗漏

1.6.1控制要点

1）螺杆（穿墙管）孔洞内宜用发泡胶填充密实；穿墙孔洞较大时，可在孔

洞两端塞预制砂浆块，中间填防水油膏的方法来确保密实；

2）喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；

3）外部涂刷2mm厚防水涂料（lOOmmx100mm）.

1.6.2标准做法示意图

1.7外墙腰线、挑檐、雨篷、窗台的底部雨水倒渗

1.7.1控制要点

7

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1）外墙腰线、挑檐、雨餐、窗台的底部应做滴水线（槽）;

2）滴水线应内高外低，整齐顺直。

1.7.2标准做法示意图

阳台、雨棚滴水槽设置小意图

预制空调管孔洞

1.7.3标准做法效果图

1.8外墙变形缝渗漏

1.8.1控制要点

1）变形缝宜采用不锈钢板，其厚度不应小于L2mm;

8

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2）不锈钢板固定采用膨胀螺丝（膨胀螺丝要经防锈处理）固定，钉距不大

于450mm,外墙有保温层时，应固定在墙面基层，两侧打胶密封；

3）钢板与墙体之间用防水油膏灌满。

1.8.2标准做法示意图

1.8.3标准做法效果图

1.9地下室基础底板与墙板渗水

1.9.1控制要点

1）底板混凝土浇筑前，地下水位应降至底板以下500mm;

2）底板混凝土应按照图纸和规范要求主动设置施工缝;

3）电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成N50mm的圆弧或45°（135°）八

字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层;

4）外墙防水层完成后应进行有效的防护。

L9.2标准做法示意图

「自防水ME混凝土外，

2,&岚土网墙》了务实一

“堪40内次羊板

火裁曲3★茯

胡勃**上立方的勒我充+H版（物欢戏&土，

第认僚工ft防水厂

飞晓次压，

*土力实

»flirts乙烯窿

底板及地下室外墙卷材防水示意图底板及地下室外墙聚氨酯涂膜防水示意图

建设工程度量通病防治手册

1.9.3标准做法效果

1.10地下室侧墙施工缝渗漏

1.10.1控制要点

1）地下室侧墙水平施工缝设置在距地下室底板的板面300-500mm之间;

2）止水钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45。角；

3）止水钢板应居中布置；

4）大面积铺贴迎水面墙体卷材前，应先做防水加强层。

1.10.2标准做法示意图

迎

水

面

1.11地下室外墙后浇带渗水

L1L1控制要点

1）地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工;

10

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2）铺贴外墙卷材时，先在墙体外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接

铺过与之盖板；

3）绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。

1.11.2标准做法示意图

1.12管道间管根渗漏

1.12.1控制要点

1）管道、地漏应布置合理，地面应坡向地漏，管道支架应按要求设置，牢

固可靠，同一型式、标高应统一；

2）管道根部应根据设计设置套管，或设置护墩，套管与管道之间应做防火

封堵；

3）管道间地面应按设计进行封堵，宜采取二次浇筑混凝土方式；做护墩前,

应进行闭水试验。

1.12.2标准做法效果图

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1.13泳池、消防水池、水箱间的底板、侧壁、阴角等部位渗漏

1.13.1控制要点

1）混凝土底板宜一次浇筑完毕，不留施工缝；

2）侧壁施工缝宜设置在底板上返500mm处，应设置通长密闭的止水钢板，

厚度不宜小于3mm;

3）抗渗混凝土应按规范要求组织施工，其抗渗等级应满足设计要求。

4）水箱间推荐采用焊接封闭的不锈钢钢内箱，消防水池内壁推荐采用高砖

铺贴。

1.13.2标准做法示意图

铺贴装饰面砖

20mmi:2.5水泥砂浆保护层

2.0厚JSH型防水涂料

抗渗钢筋混凝土侧壁

铺贴装饰面砖

201nmi:2.5水泥砂浆保护层

2.0厚JSII型防水涂料

抗渗钢筋混凝土底板

100厚C15混凝土垫层

回填土，密实度293%

,上返

延伸250mm

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2、梁柱墙接头不规则

2.1混凝土梁、柱头部位置接驳不顺直

2.1.1控制要点

1）柱头推荐采用木塑模板；

2）应根据梁模板的选型来选择柱头模板的形式；

3）柱头模板宜做成定型模板或装配式模板，且便于拆卸和周转;

4）梁柱接头模板安装时要采取防漏浆措施、采用柱箍加固牢固。

2.1.2标准做法示意图

2.1.3标准做法效果图

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2.2混凝土柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋

2.2.1控制要点

1）柱（墙）模板下口可先用模板条沿柱边固定，离柱边预留20丽的间隙用

于柱模插入；

2）模板下部可加设塑料布和海绵条，防止漏浆和污染下层混凝土墙面.

2.2.2标准做法示意图

2.2.3标准做法效果图；

2.3混凝土外墙层间水平接缝处涨模、蜂窝、麻面等

2.3.1控制要点

1）外剪力墙在上、下楼层施工缝位置采用工具式组合模板块，工具式组合

模板块加工两套周转使用.

2）下层模板安装时，将一块工具式组合模板块与下层模板组合成整体安装,

待下层墙体混凝土达到拆模要求后，拆除下层模板，保留工具式组合模板块不拆

除，上层模板安装时，将上层模板插安到工具式组合模板块上.

2.3.2标准做法示意图

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木模板

4^5

50X100木林

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48钢管

福螺檎48钢管/、

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3朝在八

下息施

下层模板支设示意图下层模板拆除后示意图

上层模板上层模板

木木板

木模板

50XI00木桥

50X100木桥

48钢管

382卡

下层模板

上层模板支设示意图上下层模板组合示意图

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3、块材镶贴双向不对缝

3.1外墙饰面砖排砖不合理

3.L1控制要点

1）外墙饰面砖排砖要做到上下一致，左右匀称，彼此协调；

2）每道墙尽量不出现非整块饰面砖，如通过计算必须出现非整块，那么非

整块布置在墙两端；

3）墙面出现的非整块饰面砖的宽度要求在半块以上；

4）门窗边线与竹面砖的接缝对齐；

5）阳台、雨棚等挑出物部位的边线必须与饰面砖接缝对齐。

3.1.2标准做法效果图

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3.2卫生间饰面砖排砖双向不对缝

3.2.1控制要点

1)现场量测实际尺寸，检查排水走向和坡度，然后用计算机软件进行预排

版.

’2)非整砖应排在阴角处或不明显处；

3)门窗两侧应变称；

4)水、暖、电等线、管、盒应居于板块中旬或骑缝；

5)地漏处应采用整豉分成四个三角形进行拼接，坡向地漏；

6)墙砖与地砖衔接为墙砖压地砖；

7)卫生间面砖的缝隙应做到八个对齐：

(1)接缝与洗脸盆台面泛水板对齐；

(2)接缝与窗台板面对齐；

(3)接缝与门顶面对齐；

(4)接缝与窗顶面对齐；

(5)接缝与开关板、底面对齐;

(6)接缝与烘手器顶面对齐；

(7)接缝与小便斗顶面对齐；

(8)接缝与镜子顶面对齐。

8)卫生间推荐采用暗藏式地漏。

3.2.2标准做法示意图

三一

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3.2.3标准做法效果图

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4、梁体预应力管道压浆不密实

4.L1病害表现

梁体预应力管道灌入浆体不密实，造成浆体和结构物之间有一定的空隙，空

隙内存有的空气和水分使预应力钢绞线锈蚀，一旦锈蚀，后果较为严重。如：预

应力筋锈蚀，有效截面减少，单索应力提高直至断裂；其余预应力筋无法承担全

部荷载（恒载、活载），截面破坏，桥梁破坏。

1）预应力孔道灌浆不密实

2）主梁下缘预应力管道产生空洞，预应力钢束腐蚀

4.1.2控制要点

1）浆体4%是＞5浆工艺的关键之处，水泥浆配合比的试拌及各项指标严格

按照《公路桥涵施工技术规范》要求执行；

2）孔道压浆孔、排气孔、出浆孔除按照规范要求设置外，在孔道峰顶处均

应设置排气孔；

3）应采用真空辅助灌浆技术和专用灌浆剂；

4）孔道在灌浆前，应用压力水冲洗，以排除孔内粉渣杂物，保证孔道畅通;

冲洗后使用空压机吹去孔内积水；要保证孔道湿润，使水泥浆与孔壁粘结良好；

5）锚具外面的预应力筋间隙应用环氧树脂胶浆或棉花、水泥浆堵塞,以免

冒浆而损失灌浆压力；封锚时应留排气孔；

6）灌浆应缓慢、均匀进行，一般每一孔道宜于两端各压浆一次；

7）保证灌浆压力；使用活塞式压浆泵，灌浆的压力以保证压入孔内的水泥

19

建设工程质量通病防治手册

浆密实为准，开始压力要小逐步增加，最大压力一般为0.5~0.7MPa;每个孔道

灌浆至最大压力后，应有一定的稳定时间，压浆应达到孔道另一端饱满和出浆，

并且应达到所有排气孔、出浆孔排出与规定稠度相同的水泥浆为止，然后才能关

闭阀门。

4.L3标准做法效果图

20

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5、沥青路面裂缝

5.1横向裂缝

5.1.1病害表现

裂缝与行车方向基本垂直，缝宽不一，缝长有贯穿整个路幅的，也有部分路

幅的。

5.1.2产生原因

1）施工缝未处理好，衔接处接缝不紧密，压实不够；

2）选择的沥青不符合气候条件和使用条件的质量标准；

3）半刚性基层收缩裂^的反射缝；

4）桥涵台背的填土产生固结或地基沉降。

5.1.3控制要点

1）选取优质的适用于本地区气候条件的沥青；

2）合理组织施工，摊铺作业连续进行，尽量减少冷接缝；

3）横向接缝处充分压实（具体要求参考《公路沥青路面施工技术规范》第5.8

条内容）；

4）苏涵台背填土充分压实（具体要求参考《公路桥涵施工技术规范》第22.1.3

条内容）。

5.L4早期治理方法

1）细裂缝（2-5nm）用乳化沥青灌缝；

2）大于51nm的裂缝，可用改性沥青灌缝；

3）灌缝前应先清缝；灌缝后在表面撒粗砂或3-5mm石屑。

5.1.5标准做法效果图

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5.2纵向裂缝

5.2.1病害表现

裂缝走向基本与行车方向平行，裂缝长度和宽度不一。

5.2.2产生原因

1）前后摊铺幅相接处的冷接缝未按《公路沥青路面施工技术规范》第5.8.2

条的要求认真处理，结合不紧密而脱开；

2）纵向沟槽回填土质不符合要求、回填土压实质量差而发生沉陷；

3）高填方路堤边坡失稳、软基处理未达到设计要求；

4）排水不畅、路肩积水反渗造成路基软化沉陷；

5）拓宽路段的新老路苗交界处沉降不一.

5.2.3控制要点

1）采用全路幅一次摊铺，如分幅摊铺时，前后幅应紧跟，避免前幅捶铺的

混合料冷却后才撞铺后半幅，确保热接缝；

2）如不具备全路幅摊铺条件时，上、下层的施工纵缝应错开15cm以上。前

后幅相接处为冷接绛时，应先将已施工压实完的边缘斜部分切除，切线须顺直，

侧壁要垂直，清除碎料后，宜用热混合料敷贴接缝处，使之预热软化，然后铲除

敷贴料，并对侧壁涂刷粘层沥青（建议取值区恒0.3-0.6kg/（n?）,再摊铺相邻路

幅。摊铺时控制好松铺系数，使压实后的接缝结合紧密、平整；

3）沟槽回填土应分层填筑，压实度必须达到要求。当缺乏符合质量要求的

回填土源或压实有困难时，须做特殊处理，可采用砂、砾石砂、有自硬性的高钙

粉煤灰或热闷钢渣等；

4）路基边坡防护应按照设计、规范要求施工；

5）排水通畅，路面、路肩排水严格按照设计、规范要求施工；

6）拓宽路段的基层厚度和材料须与老路面一致,或稍厚。填土路基应密实、

稳定，并加设土工材料处理。

5.2.4早期治理方法

1）2-5mm的裂缝可用改性乳化沥青灌缝；

2）灌缝前，须先清除缝内、缝边碎粒料、垃圾，并使缝内干燥；

3）灌缝后，表面撒上粗砂或3-5mm石屑；

4）当裂缝过大（超过5mm）、车辙严重（超过20mm）,给行车造成不便，须

制定处理方案。

5.2.5标准做法效果图

22,.一

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沥青路面一次摊铺施工沥青路面纵向接缝紧密、平顺

5.3网状裂缝

5.3.1病害表现

裂缝纵横交错，缝宽1mm以上，缝距40cm'以下，面积Inf以上。

5.3.2产生原因

1）路面结构中央有软化层或泥灰层，粒料层松动，水稳性差；

2）沥青与沥青混合料质量差，延度低，抗裂性差；

3）沥青层厚度不足，层间粘结差，水分渗入，加速裂缝的形成；

4）沥青面层出现纵横向裂缝未及时处置，造成路面水损害破坏。

5.3.3控制要点

1）上基层必须采用水稳定性良好的有粗粒料的石灰、水泥稳定类材料，并

从设计施工养护上采取措施有效地排除雨后结构层内积水；

2）原材料质量和混合料质量严格按《沥青路面施工及验收规范》

（GB50092-96）第4条和第11.4.4条的要求进行选定、拌制和施工；

3）路面沥青应选用温度敏感性低的高品质改性沥青、橡胶沥青等，具有较

高的耐高温性，且不易老化；

4）认真检查下卧层，及时清除泥灰，处理好软弱层，保证下卧层稳定，严

格按照设计和规范要求做好沥青封层的施工；沥青面层摊铺前，应进行试验路段

施工，验证配合比，获取摊铺、碾压、机械组合等技术参数；

5）沥青面层各层应满足最小施工厚度的要求，保证上下层的良好连接；

6）沥青面层出现纵横向裂缝时应及时处置；

7）开展现场资料调查和收集工作，做好交通荷载分析与预测，按照全寿命

周期成本的理念进行路面设计。

5.3.4早期治理方法

23

建设工程质量通病防治手册

1）路基夹有软弱层或不稳定结构层时，应将其铲除；因结构层积水引起网

状裂缝时，铲除面层后，需加设将路面渗透水排出至路外的排水设施，然后再铺

筑新混合料；

2）当强度满足要求，网状裂缝出自沥青面层厚度不足时，可采用铳刨网状

裂缝的面层后加铺新料来处理，加铺厚度按现行设计规范计算确定；

3）由于路基不稳定导致路面出现网状裂缝时，可采用石灰或水泥处理路基,

或注浆加固处理，深度可根据具体情况确定，一般为20-40cm.消石灰用量5%

-10%,或水泥用量4%-6%.待土路基处理稳定后，再重做基层、面层；

4）由于基层软弱或厚度不足引起路面网状裂缝时，可根据情况，分别采取

加厚、调换或综合稳定的措施进行加强；基层首选水稳定性好、收缩性小的半刚

性材料；基层加强后，再铺筑沥青面层。

5.3.5标准做法效果图

24

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6、综合布线杂乱

管线综合布置基本原则：

1）集中、平行、美观；

2）风管布置在上方，其它管道布置在下方；

3）电气桥架（封闭式母线）和管道在同一高度时，水平分开布置；平行分

层布置时，在同一垂直方向，电气桥架、封闭母线应位于热介质管道下方，其它

管道上方；

4）桥架和水管多层水平布置时，热介质管道在上，冷介质在下；无腐蚀介

质管道在上，腐蚀性介质管道在下；气体介质管道在上，液体介质管道在下；保

温管道在上，不保温管道在下；高中压管道在上，低压管道在下；金属管道在上，

非金属管道在下；不经常检修管道在上，经常检修的管道在下；

5）综合协调，利用可用的空间，尽量利用梁内空间。绝大部分管道在安装

时均为贴梁底走管，梁与梁之间通常存在很大的空间。在管道十字交叉时，这些

梁内空间可以被很好的利用起来。在满足弯曲半径条件下，风管和有压管道均可

以通过翻转到梁内空间的方法，避免与其他管道冲突，保持路由通顺，满足层高

6’）有条件时，宜靠近墙、梁集中合理布置；应尽量减少弯头个数；严禁管

线穿越防火卷帘门等设备本体；管线交叉部位：尽量调整标高平直通过，减少翻

越；J

‘自动喷淋管道布设时，应保证自喷头与梁、风管等的有效间距，避免影响自

喷头喷洒面积。当梁、通风管道、排管、桥架宽度大于1.2米时，增设的喷头应

安装在其腹面以下部位；

7）管道间距：考虑到水管外壁，空调水管、空调风管保温层的厚度。电气

桥架、水管等外壁距墙壁的距离最小应有100加，直管段风管距墙距离最小

150mm,沿结构墙需90度拐弯风管及有消声器、较大部件等区域，根据实

际情况确定距墙柱距离，管线布置时考虑无压管道的坡度。不同专业管线间距

离，尽量满足现场施工规范要求；

8）考虑机电末端空间：整个管线的布置过程中考虑到以后送回风口、灯具、

烟感探头、喷洒头等的安装，合理地布置吊顶区域机电各末端在吊顶上的分布，

以及电气桥架安装后敷设线缆的操作空间及以后的维修空间，电缆布置的弯曲半

径不小于电缆直径的15倍；

9）新建工程严禁明敷线缆；机电设备支座应按要求设置抗震垫等；有水的

设备机房，设备周围必须设排水槽；管道焊接焊缝必须打磨后再刷漆；保温材料

推荐使用阻燃性能好的无机材料；

上述为管线布置基本原则，管线综合协调过程中根据实际情况综合布置，管

间距离以便于安装、检修为原则。

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一

建设工程质量通病防治手册

6.1管线综合布置碰撞杂乱

6.1.1控制要点

利用CAD或三维深化设计软件（BIM软件）对安装各专业图纸进行叠加，找

出管线碰撞位置进行调整。

对于碰撞的管线，调整时应遵循下列原则：

1）有压管让无压管，小管道避让大管道，施工简单的避让施工难度大的；

2）冷水管道避让热水管道，附件少的管道避让附件多的管道；

3）低压管道避让高压管道；空气管道避让水管道；

4）临时管道避让永久管道；新建管道避让原有管道；

5）管线交叉部位，尽量调整标高平直通过，减少翻越。

6.1.2标准做法效果图

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建设工程质量通病防治手册

6.2走廊吊顶管线