建筑工程成品保护措施

建筑程成品疼惜措施

工程施工中对原材料、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品

进行有效的疼惜，是确保工程质量的重要环节;为做好本工程的成品疼惜工

作，实行以下措施：

组织措施：

建立项目部成品疼惜领导小组，由项目经理任组长,项目施工员任

副组长，质量员、材料员等有关人员参加；

项目经理负责落实成品疼惜必需的资源配备,包括人员、物资等,落

实成品疼惜工作中的有关嘉奖与惩处政策；

施工员负责向作业班组进行施工过程中对成品疼惜要求的交底，制定对

已完成品进行疼惜的措施或方案,并布置落实；

质量员检查作业班组在施工过程中对成品的疼惜是否符合规定要求，对

已完成品进行疼惜的措施或方案是否有效实施；

材料员对落实成品疼惜措施必需的材料设施，应按方案准时采办供应，

以满足工程需要；

项目部成品疼惜领导小组的日常工作由施工负责；

管理措施:

成品疼惜专题会议制度：施工过程中一旦发觉成品疼惜工作没能按要

求做好，项目部随时召开有关人员参加的专题会议，解决冲突和问题,确保做

好成品疼惜工作；

工序完工交接验收制度：在例行工序完工交接验收时,对上道工序成品

的疼惜作为检查验收内容；

专职人员值班、巡察制度：装修阶段,对已完的施工层或区域的成

品疼惜实行专职人员值班、巡察制度;成品疼惜措施：

钢筋工程：

成型钢筋应按指定地点有序堆放,用垫木垫放整齐,防止压弯变形；

搬运钢筋半成品时应心装卸，不应任凭抛掷，以免钢筋变形；

焊接半成品应待自然冷却后方能移动,并不能任凭抛掷，以免钢筋

变形；

在绑扎成型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或

重物堆置，以免钢筋弯曲变形；防雷接地及预埋等焊接不能有咬

口，烧伤钢筋;木工支模及安装预埋、碎浇筑时，不得任凭弯曲、拆

除钢筋；

安装预留、预埋件应在支模时协作进行,不得任意拆除模板及重锤敲打模

板、支撑，以免影响模板系统的整体稳定；运输模板时应轻起轻放，不准

碰撞，防止模板变形;拆模时不准用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土

表面和棱角；

拆下的模板应准时清理,如发觉损坏变形时,应准时修理;模板在使用过程

中应加强管理,分规格堆放,不准任凭拿作它用；混凝土工程：混凝土浇筑

时要保证钢筋和垫块的位置正确,不得踩塌楼板、楼梯的弯起钢筋,不碰

动预埋件和插筋；

混凝土浇筑完成应将散落在模板上的碎清理干净，并按方案要求进行掩盖

疼惜；

已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以疼惜，必需在混凝土强度达

到以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板；

侧面模板应待位强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方可拆除;

混凝土浇筑后应落实专人养护措施，确保混凝土强度能保持正常增

长;

搬运物料和拆除脚于架要轻抬轻放,准时清除杂物,搬移及拆除的物料

要码放整齐,不要撞坏门窗、墙面和护角；不许在已完地面上拌灰,抹灰用的

大杠和铁锹把不要靠放在墙上,防止损坏其墙面和口角；

要留意疼惜墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等,墙上的电器盒、水暖设施

所预留的孔洞不要任凭抹死；

楼地面工程：

地面施工时，应避开运料小车碰坏门框、墙面;疼惜好水暖立管、电线

盒等,留意对其它专业设施的疼惜;施工时疼惜好地漏、出水口等部位的临

时堵口，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞；

要求养护的地面应保证有足够的养护期，由专人养护,达到设计强度后

方可上人;地面完成后要加以掩盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染，同时设

置防护设施，防止磨、砸造成缺陷；

在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业施工时，留意不要碰坏地面面

层,油漆、刷浆不要污染地面；

冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5°C时,应实行必要的防寒

保暖措施,严防发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低,造成起砂、

裂缝等质量事故；

楼梯踏步抹灰完成后应封闭养护,到养护期时,应实行踏步阳角疼惜措施后

方可通行；

门窗进场后应入库存放，下边应垫起,垫平，码放整齐，防止变形；木门框

靠墙一边应刷木材防腐剂进行防腐处理,其余应准时刷清油一道，防止受潮

后变形；门窗安装时应轻拿轻放,防止损坏成品，修理门窗时不能硬撬,以免

损坏扇料和五金；门窗疼惜膜应检查完整无损后再进行安装,安装后应准时

将出入处的门框两侧用木板条捆绑好,并禁止从窗口运送任何材料,防止碰

撞损坏；

抹灰作业时应疼惜好门窗料表面的塑料薄膜，在室内外湿作业未完成之

前，任何工种不得损坏塑料薄膜,防止砂浆对其面层的侵蚀；

塑料门窗的疼惜膜应在交工前撕去，耍轻撕、且不行用铲刀铲,防止

将其表面划伤，影响美观；

架子搭拆、室外抹灰、管线安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰门

窗边框；

木装修工程：

木制品材料进埸后,应储存在仓库或料棚中，保持干燥、通风,并按制品

的种类、规格搁置在垫木上水平堆放,垫木离地高度应不小于200mm;

木装修施工时不得损坏已装修的抹灰面层，不得重击已做好的装修，应

保持装修面的干净；

楼梯扶手安装时应疼惜楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应有疼惜措

施;

木扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受

潮变色；

油漆玻璃工程：

油漆工程施工前,都应将地面、窗台扫干净,防止尘土飞扬,影响油漆质

量；

施涂墙面涂料口寸,对已完成的地面应实行遮盖措施,防止污染地面；在

踢脚线上边沿、门窗框边、木贴脸及木线条处应粘贴防污胶纸，防止施涂涂

料时污染已完的成品；

每遍油漆后应将滴在地面或窗台上和污染在墙上及小五金、玻璃上的

油漆清擦干净；

安装玻璃应有脚手架或脚手凳,不能任凭踩踏窗台板;玻璃安装时，操作

人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的疼惜；

安装完门窗玻璃的建筑物，必需派专人看管维护,按时开关门窗,尤其是

刮风下雨天，更应避开雨水侵入已装修的室内，削减玻璃的损坏；

填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗；

防止焊接、切割及喷砂等作业产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃；

给水、排水工程：

管材和管件在运输、装卸和搬动时应轻拿轻放，不得抛、摔、拖;塑料管

材、管件应存放于温度不大于40°C的库房内，距离热源不得小于1m,库房

应通风良好;

PVC管材应平堆放在平整的地面上，不得不规章堆放，不得曝晒；当用

支垫物支垫时，支垫宽度不得小于75mm,其间距不得大于外悬的端部不

宜大于500nlm;叠置高度不得超过；

管道安装完后，应将全部管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵

塞；

安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不做

为其它用途的受力点；

管道在喷浆前要加以疼惜，防止灰浆污染管道；

电气照明安装工程：

暗敷电管剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面四周裂开;洞口不

宜剔得过大、过宽，不要造成土建成结构缺陷；

在混凝土结构上剔洞时，留意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，

再扩孔;严禁用大锤在板上砸孔洞；

现浇混凝土楼板上配管时，留意不要踩坏纲筋，土建浇灌混凝土时，电工

应留人看管，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位;遇有管路损坏时，应及时修

复；

管路敷设完后留意成品疼惜,特别是在现浇混凝土结构施工中，电工协

作土建施工关系亲热,浇灌混凝土时,应派人看护，以防止管路移位或受机械

损伤,在支模和拆模时,应留意疼惜管路不要移位、砸扁或踩坏等现象消逝;

管内穿线使用高凳及其它工具时,应留意不得碰坏其它设施和门窗、墙

面、地面等;不得污染设施和建筑物品，应保持四周环境清洁;在接、焊、包

全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染；同

时应防止盒、箱内进水；

安装开关、插座、灯具时不得碰坏墙面,要保持墙面的清洁;开关、插

座、灯具必需在喷浆作业完成后进行安装,如遇特别状况要再次进行喷浆

时,必需对开关、插座、灯具加以遮盖.，以防止污染；

安装箱盘面板，应留意保持墙面干净;配电箱盘安装后应实行疼惜措施,

避开碰坏、弄脏电具、仪表;防雷接地安装：

室外开挖土方时，留意不要损坏接地体;安装接地体时,不得破坏散水和

外墙装修;不得任凭移动已经绑好的结构钢筋；

安装支架剔洞时不应损坏建筑物的结构;支架稳注后,不得碰撞松动；

防雷引下线明敷设安装疼惜管时，留意疼惜好土建结构及装修面;拆架

子时不要磕碰引下线；

避雷网敷设：遇坡屋顶瓦屋面，在操作时应实行措施，以免踩坏屋面瓦;

不得损坏外檐装修;避雷网敷设后，应避开砸碰；

接地干线安装时,不得磕碰及弄脏墙面;喷浆前必需预先将接地干线包

裹好;拆除脚手架或搬运物件时不得碰坏接地干线;焊接时留意疼惜墙面措

施；

中国兵器科技信息大厦成品疼惜方案

中国兵器科技信息大厦坐落在海淀区车道沟10号，地下为二层，地上为

15层,建筑面积为45000多平米；工程进度正在预备初装修及室内精装修阶

段;依据施工现场进度状况,现需要开展成品疼惜工作;搞好成品疼惜工作，

是关系到确保工程质量，降低工程成本,按期竣工的重要环节；为了圆满完

成中国兵器科技信息大厦的建筑成品疼惜工作,确保整个工程的顺利进行，

将损失降到最低限,我公司成保队伍从员工的选用到岗前教育,从执行措施

到各方的协作,特提出如下实施方案：

成品疼惜的范围及内容：

在整个工程项目中，对工程内正在施工或已经完成施工的成品以及半成

品进行有效的平安看护和疼惜；

在成品疼惜期间,按不同阶段,有着不同的范围和要求,必需做好防火

灾、防偷盗、防破坏、防水淹、防污染、防自然灾难等事故的发生,并且做

到维护施工现场的环境卫生，确保整个施工平安进行毕竟；

成品疼惜的详细内容：

防火灾：主要是防止火灾事故的发生,有动火作业的，动火人员必需持

证上岗并具备甲方批准的动火证;看火人必需清除焊点四周易燃物，同时备

有灭火措施,如水桶或灭火器;气焊时，焊点必需离气瓶5米以上;5级以上大

风时，停止电气焊作业;施工现场禁止吸烟；

防水淹：主要是防止渗水、漏水、跑水、积水损坏浸泡成品和半成品,

在水管打压、试压时,要高度警惕，防止跑水进入电梯造成电梯的损坏；发现

跑、冒、滴、漏，准时处理，处理不了的准时报告有关部门，非指定用水和消

火栓严禁使用;发觉积水要准时排解；

防自然灾难：主要是防止雷雨大风和冰雹造成的成品、半成品损坏，雨

季和冬季必需关闭门窗，防止湘雨的侵蚀和冬季寒冷冻裂水管；

防破坏：主要是防止人为破坏和损坏,疼惜好现场已施工完成的成品，

避开或削减工人施工过程中因意外或失误造成的损坏,更要防止人为有意破

坏；

防偷盗：主要是防止现场材料以及成品丢失大事的发生,防止施工人员

和非施工人员进入施工现场偷盗成品和材料；

防污染：主要是防止已经施工完毕的墙面、地面、天花板、玻璃、油

漆等成品受到其他施工的污染；

维护现场环境卫生：主要是制止乱写乱画污染成品的行为，督促施工人

员做到“工完场净”，禁止随地大小便；

确保施工平安：主要是制止违章作业,发觉和消退隐患问题,关心甲方

监督管理，确保现场施工平安，和以我为主的“十防”平安要求；

成品疼惜的技术交底和措施要求，由甲方负责提出；

成品疼惜员的职责:

成保员的职责主要是监督、检查、订正违章确保工程顺当进行;

进场后成保队员必需生疏环境,在责任区内进行24小时平安防护工作,

确保现场成品和半成品处于受控状态，对成品半成品及设施设施进行仔细清

点检查，对已损坏、漏装等隐患进行全面细致统计纪录，由领队负责汇总、

建帐、备案并汇报甲方认可签字;对宝贵、大型成品及设施,要求队员重点

看护，同时要求甲方予以协作,实行适当的封闭措施或赐予交底,发觉问题准

时向甲方汇报；

成保员对责任区内已接收的成品每天清点，做好纪录，了解并维护成品

现状，不得丢失、损坏人为、自然、变形、水浸、污染等，每个月都要做汇

总;在安装过程中如有施工质量、残次品冲好、偷拿损坏物品不良行为大

事,发觉后立即制止,领队亲赴现场调查了解,立刻实行有效措施加以保护，

并照实向甲方呈报大事责任单并将责任人交保卫部惩处；

成保员进入现场，做到定岗、定人、定责;做到任务明确，责任清楚；

仔细做好“四勤”、“五查”，即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤'’，"查违

章、查隐患、查事故、查死角、查证件”，确保成品疼惜的顺当开展；

成保员应听从甲方的统一指挥和管理，仔细落实和执行甲方制定的各项

管理制度；

检查进入施工现场的全部人员必需戴有平安帽、出入证、施工单，无胸

卡、施工单一律不得进入施工区域;如短期用人统一到保卫部开具允许进入

区域的批条；

严禁假公济私、私拿公物,及岗前和岗上供酒、赌博等行为;

移交程序：

施工结束及安装完毕的成品，首先施工方向总包方进行移交验收签字

后，正式向成保队移交,成保队接受移交时，由成保负责人协同成保员逐层逐

区域仔细检查,确认无误并且具备疼惜条件签字接收，同时制定相应的疼惜

方案;库房的设施、材料、工具等，作为临时办公用的房间内的成品，原则上

谁地东西谁负责，由所属单位自行负责；

施工现场的带有外壳的机电设施如配电箱、高底压把握柜、风机柜等,

安装单位应加封上锁，成保只负责外壳箱体不发生磕、碰、砸、戈IJ;面板上

的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏；对设施内部的原器

件等物品丢失、损坏,不担当责任；

甲方应负责协作的工作：

为了保证工程的平安和成品疼惜的有效、得力,特别对细装修阶段的成

品、重点设施和部位及人力不足的状况下，甲方应对进出口，房间门窗等做

到具备封闭条件后,方可进行成品移交；

甲方应接受各种机会和场合,经常性的加强对自有职工和分包民工的宣

扬教育，大力支持乐观协作听从成保队的检查管理，以形成“成品疼惜、人

人有责”的良好风气；

做好基础管理准时配置“出入证”、“用火证”、“拆改证”；是为了

完善进出施工现场和施工管理,逐步达到法律法律规范化;

甲方应制定有消防、保卫、平安等相关规章制度;对乙方员工经常进行

防火、平安和成品疼惜的学问教育及业务指导;施工现场应配置确定数量的

灭火器材;成保工作的基本原则：

成品在施工和安装过程中的防护原则，是谁施工,谁负责；谁的东西,谁

看管；成保员负责监督、检查和管理,发觉成品丢失损坏准时报告和做好纪

录；

成品、半成品的防护原则是：许进不许出，许装不许拆;成品完工后需

要拆改和二次剔凿的必需凭有关部门开据的“拆改证”“施工单”，并注明

施工人员姓名、拆改部位及详细要求方可施工；

进入施工现场的人员，必需佩戴出入证,并主动交成保员查验;进入重要部位

和关键场所施工的人员还应交成保员暂存出入证,待施工完毕后,经成保员

检查无误后，方可发还证件；

成品的移交需按程序办理；凡施工完毕后，先交总包方验收达到要求

后，由甲方正式向成保队办理移交,并进行书面移交；

加强首都意识和政治意识,在重大政治活动期间，乐观协作甲方做好治安保

卫工作，加强平安管理；

平安建议：

楼内施工人员要留意平安施工，所住地及库房内的成品、半成品、私人

物品、生活垃圾由所属施工单位自行解决处理，库房内不准存有易燃、易爆

物品;

楼内遗留的重型垃圾、渣土要准时清理，零散碎料、各种料具，按规定码

放整齐、稳固，废旧物料自行处理,不得混杂;工人操作时应做到砖、砂、石随

用随清,不留底料,完活料净脚下清,并清运到现场的垃圾站；

地下室加强照明,楼梯防护栏杆开裂处需再焊接结实；

加强施工人员的素养，不要向窗外扔废料、渣土、建筑料具等，以防安全

事故；

电、气、焊必需有甲方批准的动火证，配备足够的灭火器材，气焊工检查

接线是否结实，氧气、乙快间距5米，旺火10米；

运行过程中需要协作的工作

甲方设立管理部门及人员;当成品疼惜队，五进入时，需甲方管理人员协

调处理下署总包及各分包，在施工期间阻碍成品疼惜正常运行的问题;现场

施工人员需配戴有效证件，便于成品疼惜工作纪录的真实性及追究责任；

成品疼惜与现场保安要协作工作，对出入证件严格检查以及带出物品的

检查、避开闲杂人员进入现场；

乙方现场领队参加甲方定期的生产例会,随时了解把握工程进展的情

况,将甲方的工作精神准时传达给现场成品疼惜人员；

成品疼惜工作内容：防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾难及疼惜

环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”；

成品疼惜队伍进入的阶段:

粗装阶段：重点工作是强弱电、通风、管井、消防、电梯的疼惜以及文

明施工、工完场清等；

细装阶段：石材、吊顶、地面、墙壁、玻璃幕、门窗、水暖、洁具、灯

具照明系统、厨卫间、家具、电器、水电设施、电讯器材的疼惜以及文明施

工、工完场清等；

成品疼惜工作措施：勤巡察、勤观看、勤提示和报告，勤纪录、即腿

勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”；

公共设施的成品移交的程序：坚持按施工工序完毕后,在甲方的监督

下，由施工方向成品疼惜队分项书面交底,填好交接清单，阅历收合格后,三

方签字生效；

物业进入交接工作的运行：物业进入接管前一周，开发公司、成品保护

公司、总包及分包三方协商移交工作内容，移交过程中可三方移交签字，以

书面形式交底；

电梯运行：由甲方议定电梯运行状况，我公司可供应专职的电梯司机；

楼梯、通道：可适当封闭，达到检查把握出入人员的目的；

乙方进场三天内将现场全部安装到位的成品、半成品进行现场普查,并

与甲方各分包单位确认；甲方于书面材料通知乙方重点看护目标,进行交底；

乙方对施工现场的平安防护进行检查,并提出相关建议,落实整改措施；

乙方进场之前，甲方应将现场遗留的施工泣圾进行清理,便于成保队员

监督管理，做到工完场清,维护环境卫生；

甲方供应各分包单位负责人的联系电话,便于进行沟通,准时解决突发

大事；

领队岗位职责及服务标准

岗位职责

与甲方保卫部保持联系，随时沟通状况,准时解决值勤及管理中存在的

问题；

关心主管部门做好全体成保队员的日常管理工作和培训工作,编写工作方案

并组织实施;每日组织班前会,对上岗成保队员重申上岗纪律,检查仪容仪

表,传达上级精神及工作要求,布置上级交办的各项临时性任务,并组织好交

接班;

在重点时间段，仔细检查出入证件,提高检查力度；

检查和巡察现场并做好纪录,发觉问题准时处理或上报主管部门；

严格支配好每日作息时间并组织实施；

做好新入队的成保员培训工作和全体成保员的沟通和协调工作；

严格落实内务评比制度和请假制度；

解决工作中消逝的一般性问题,处理突发大事,并准时将状况向上级主

管部门汇报;

处理好日常工作中遇到的治安、消防以及突发大事；

完成好上级交办的其它工作任务；

服务标准、行为法律法律规范

严格依据公司规定上岗，留意仪容仪表、佩带齐全；

使用文明用语,遇事乐观主动询问盘查；

当班期间，做好工作纪录，仔细书写，不得乱写乱画；

疼惜公共财物及甲方配备的各种设施；

上岗时，不得串岗、离岗、睡岗、岗上谈天以及与岗位工作无关的事情；

严格执行交接班制度；

严格执行公司传达的其他各项规章制度,无条件听从上级领导支配的工作,

乐观完成交办的临时工作；

现场巡察岗岗位职责

生疏区域环境及现场内设施、设施的分布状况,如发觉有可疑状况如:

异响、异味、异光、物品损坏及丢失或发觉不明物品，不能私自处理及移

动,准时上报甲方保安部处理或上级主管部门领导，并做好纪录；

在巡察过程中，遇到可疑人员，如属推销员、小商贩、捡拾垃圾等闲杂人员

时.，准时查问并劝离现场，情节严峻的送交保安部处理;

仔细防护甲方指定的重点看护目标，巡察中如发觉野蛮施工，蓄意破坏

等行为时应准时制止,如对方不听劝阻造成丢失损坏时应准时抓住责任人，

并交保卫部门处理；

仔细检查施工现场的担忧全隐患，做好防火、防水、防盗、防破坏等工

作;遇事能防、遇火能救,确保甲方的财产平安以及建筑成品无任何损失;做

好一切平安防范措施；

监督现场在施人员工作,遇有现场施工人员不戴平安帽上岗、吸烟,随

地大小便、并不法律法律规范做业时应即克制止,不听劝阻者交给甲方主管

部门处理并作好纪录；

现场成品管理班长职责

详细负责所管辖区域成品疼惜工作的布置、检查、关心领队搞好成品

疼惜管理工作；

负责现场成品疼惜人员的业务指导、纪律教育和工作协调；

经常到所负责的区域现场,对员工的工作状况、劳动纪律、思想动向等

进行监督检查；

对本区域发生的各种大事要做到“三准时”，即准时深化现场堪查，准

时实行相应的有效措施,准时报告领队，使大事削减到最小程度,避开造成更

大的损失；

仔细贯彻执行公司的各项管理制度及甲方有关成品疼惜的要求，做到贯

彻不模糊,执行有检查,结果有评价；

仔细填写交接班纪录，做到当面验清,缘由讲明，必需签名；

敢于管理不讲私情,对违章违纪行为敢于批判教育，不怕打击报复,善于

管理,不断提高素养水平；

严格要求自己，处处以身做，不迟到、不早退、有事向领队请假，不打

人,不骂人,上班时间不得饮酒,进入施工现场不得抽烟；

组织好班后会，将每天的工作状况和发生的大事,仔细进行小结和讲评,

部署其次天的工作；

参加领队召开的班前会,对本班发生的各种状况,详细完整地进行汇报,

不能夸大,也不能隐瞒,要实事求是,对领队布置的任务和支配的事项，仔细

准时的贯彻执行；

仔细听取群众的意见，做好员工的思想教育工作，使员工始终保持与公

司的良好合作关系，极大的调动员工的乐观性，把成品疼惜工作提高一个新

水平；

成品疼惜值班员职责

必需生疏有关成品疼惜管理工作的学问及责任区内成品疼惜的目标与

范围;对责任区内的成品及半成品状况要做到心中有数,不得丢失损坏；

严格遵守公司和甲方制订的有关成品疼惜管理制度和有关规定，忠于职

守、仔细负责、保证责任区管理工作的平安、完整、顺当;

进入施工现场必需佩带平安帽、袖标、女同志严禁穿高跟鞋、拖鞋和

裙子上岗，保证平安管理；

加强消防意识，疼惜责任区内消防器材的完整到位;施工现场严禁吸烟,

对进行明火的工种如电气焊,要检查其动火证明和防火

措施,并进行重点防范,杜绝火灾的发生；

遵守劳动纪律，不迟到、不早退;上岗前不得饮酒，岗上严禁吸烟;工作

期间不得脱岗、串岗、不看书报、不听广播、不聚集谈天，不打闹、不干私

活、不睡觉、不做与值勤无关的事情；

值勤时勤走动多巡察、精力集中、多观看、多询问；按时参加班后会，

仔细做好值班纪录,纪录应精确无误，做到清楚地表达出责任区

内当时的成品及半成品增减、损坏和变化状况,进场施工单位及人数,进离

场时间等,对当班发生的问题，不得隐瞒不报；

做到文明值勤，留意工作方法，不打人、不骂人、要以礼待人、以情感

人；

不得看管自盗,不拿不要施工场地的一针一线,如发觉向施工场地人员

索要东西者，予以严峻处理；

在执行任务中,有权制止各种违章行为,有权抓获盗窃破坏成品和半成品者;

有权向施工人员、管理人员提出加强成品疼惜的意见和建议;

值班人员在工作中要准时发觉隐患准时处理，并通报班长;

成品疼惜工作的“六防一维护”六防一维护”集中反映了成品疼惜工

作的职责与任务,要求每名成品疼惜员必需熟记背诵，做到任务明确、

责任清楚；“六防”：

防火：

明火的监督管理：检查动火人员电、气焊的动火证，坚持无证不能动

火;进行电、气焊时必需有看火人在场方能操作;看火人必需清除焊点

四周易燃物品；同忖必需备有灭火措施,如水桶或灭火器；

气焊时，焊点必需离气瓶5米以上，乙快和氧气间隔5米；

5级以上大风时，停止电、气焊作业;施工现场严禁吸烟;督促施工人员

准时清理遗留在现场的易燃物；

看护好消防设施和器材，禁止乱挪、乱动、乱用，发觉损坏或失效的灭火设

施、器材应立刻报告,准时实行措施调换；

防盗：

严防私拿、偷盗施工现场的成品、半成品及材料，如有发觉赐予制止并报告

保卫部门处理；

防破坏;

严防对成品半成品以及消防器材、平安防范措施的破坏行为,对需拆

改的地方，要验明施工人员的VV拆改证>>；

防水：

看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，准时发觉、准时处理，处理不了的

准时报告有关部门，非指定用水和消火栓严禁使用；发觉积水要准时排除；

防自然灾难事故：

交班前关闭门窗,防止雷雨大风和冰雹造成的成品、半成品损坏,冬季

要防水管冻裂；

防污染：

施工作'11/时要求施工人员遮盖其他成品防匕交叉污染,并禁止蓄意破

坏；

“一维护”：维护好施工现场的环境卫生；

宣扬文明施工,监督施工人员准时清除下角料,施工后的杂物等;做到活

完场净,人走场清；

施工现场严禁大、小便；

自我防范的“十防”平安要求

要求每个成品疼惜队员进入施工现场时必需以我为主的防范要求，即防

高处落物、防物体打击、防机械损害、防误操作、防火、防爆、防风、防

滑、防触电、防塌方；

成品疼惜管理的详细方法与措施

进场初期的成品疼惜

进场后必需对责任区内的现有成品、半成品及设施和设施仔细进行清点

检查;对损坏、漏装、隐患进行全面仔细的统计、纪录；领队负责汇总，建帐、

备案、并呈甲方认可签字,凡不仔细检查，消逝漏查、漏报的责任自负；

对宝贵、大型的成品和设施,要求队员重点看护，同时要求甲方予以配合

实行适当的封闭措施和赐予交底；

对原有并已登记的成品，做到维持现状不得发生如下变化,如丢失、损坏

人为、自然、变形、水浸、污染等；

成品疼惜的日常管理

甲方或施工单位对施工完毕的成品、半成品在未办理正式移交前必须

准时通报成保队和对成保队进行交底否则对成品的丢失、损坏和其它任何

事故发生，不担当任何责任；

对已进行交底的成品、半成品;成保员必需到现场查看事实、详细进行

纪录,并准时通报领队，领队应建立相应的成品台帐;队员无记载、领队无台

帐的是工作失误、经指示和教育仍无改进者，不再连续聘用；纪录内容的重

点为成品每天发生的变化及其成因、解决措施和处理结果等;纪录可以反映

过程，但向领队呈报的书面报告必需有结果，即责任人的签字，否则责任自

负；

领队向公司呈报的书面材料，要求实事求是，有大事、有过程、有分

析、有建议、有结果，重在结果，不能只反映数量和过程；

领队、班长和巡察要把检查队员的纪录，了解成品状况,指导队员工作

做第一工作;领队每日两次督促,收集成品的动态信息；

宝贵成品的丢失,损坏及重大大事的发生,队员必需于半小时之内向领

队报告，领队得到报告后应立刻亲赴现场调查了解・、并向甲方报告不超过一

小时；

领队每月必需随考勤表同时报送：“业绩鉴定表”和“成品增减月报

表”凡不报送的停止工资的发放；“月报表”的填写必需实事求是,不得隐

瞒不报,不得弄虚作假,否则以渎职论处,扣罚当月津贴;领队或班长巡查员

协同成保员，进行成品现状的清点、每月最低不少于3次；

移交后的成品疼惜

施工结束及安装完毕的成品的移交程序：首先施工方向总包方进行移交验

收、达到要求、质量合格的签字后方可正式向成保队移交;成保队接受移交

时成保队负责人协同成保员逐层、逐区域必需仔细检查,确认无误,并具备

疼惜条件签字接收，同时,制定相应的疼惜方案;未经许可,成保队员不得私

自任凭接受成品、半成品的移交，否则责任自负；

无上述验收移交程序的，在办理验收移交T作中，必需经施T方,总包方

和成保队员、成保队负责人共同参加的逐层，逐区域、逐项地进行清点检

查、验收、达到要求，质量合格的，三方四人签字；

对于诸如、卫生间,厨房等内的成品和空调机房，电机房,配电间,水泵

房、供水中枢等重点部位和关键设施，甲方必需准时供应平安防护和封闭条

件，无护门的加装临时户门和临时锁具；

为了准时而有效地维护成品平安和保证工程顺当进行、支持协作成保

队的管理，甲方应准时健全各类人员的出入证和施工单制度;无胸卡、无施

工单的人员一律不得进入施工区域；

凡临时短期使用工人，没办理胸卡的统一由保卫部门开据允许进入施工

区域的批条；

进入室内施工的,成保队员必需收缴民工的胸卡和施工单,并向民工出

示“施工区域成品明细卡”，对重点成品进行清点过目无误签字后方可进入

施工;完工后经双方检查无误后，发还胸卡予以放行;凡不履行上述程序,发

生成品丢失损坏的,谁的责任谁负责；

撤场前的成品管理

撤场前,成保员必需仔细清点成品现状并登记制表,就成品数量,短缺，

损坏人为、自然等逐一仔细填写、对丢失损坏的依据进场以来的纪录档案,

逐项、逐件注明，做到成品有数，事出有因，责任落实、清白无误，不留疑难;

对接收的钥匙、逐一清点，保证不缺、不损、好用，并登记制表；

移交完毕、双方签字为凭;领队负责编制“撤场成品移交书”，一式两

份，甲乙双方签字各执一份;

成品疼惜管理的几个原则

凡没办理正式移交手续，又无预先交底的成品、半成品、发生丢失损坏

的,不予担当任何责任；

库房内的设施、材料、工具等，作为临时办公用的房间内的成品，原则

上谁的东西谁负责，由所属单位自行负责；

施工现场的带有外壳的机电设施如配电箱、高底压把握柜、风机柜

等、安装单位应加封上锁，成保只负责外壳箱体不发生磕、碰、砸、戈山造

成的外伤和面板上的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏；

对设施内部的元器件等物品丢失,损坏、不担当责任;全部上墙、上顶、安

装、吊装、穿线、机台上的设施等成品、半成品、不论交验与否，原则上只

能装不能拆、只许进不许出；凡需拆、动、修的必需开据“工程拆改施工

单，，；

工作时间

三班两运转24小时现场值守，白班早7点一晚19点,夜班晚19点一早

7点；

成品疼惜人员报价：

24小时为现场服务,每人每班每月元人民币；甲方协作供应饮用水,有

照明设施的办公室一间；乙方饮食自行解决,供应办公用品电池、手电筒、

笔、本、公司统一服装、平安帽、袖标、胸卡、对讲机等等；

成品疼惜人员运行及人员看护方案：初装修阶段至精装修人员支配详

细如下：地上15层,每层白班设1名成保队员，夜班设1名成保队员，

合计30人;地下2层,每层白班设2名成保队员，夜班设2名成保队员,

合计4人；另设总负责人领队白班夜班各1名，地上地下班长负责人白

班夜班各1名，地上地下负责各层巡察人员白班夜班各1名，总计成保

人员共计40人,每月成保费用共计兀整；

初装修及精装修阶段预期支配成保人员共计40人,其中包括现场总管理人

员领队白夜班各1人，班长负责人白班夜班各1人,地上和地下各层巡视人

员各1人;领队职责主要负责接受甲方分派任务并与甲方沟通工作,并负责

成保队员的全面管理;班长负责关心领队现场管理工作，巡察队员主要负责

替换成保队员生活所需的岗位空缺;我公司每个楼层配备对讲机壹台，并与

甲方保安频点全都，以便相互沟通便利；

此方案仅供参考,依据施工工程进度及要求，甲乙双方可协商调整成保

队员的增减；

建筑成品疼惜的管理承诺

公司管理及平安承诺

不发生重大火灾事故

不发生重大水灾事故

不发生重大盗窃及破坏大事

不发生重大斗殴及暴力大事

不发生自有职工的平安事故

我公司在建筑成品疼惜工作中的应急预案包括有火灾的应急预案、水

灾的应急预案、斗殴及暴力大事的应急预案、盗窃及破坏大事的应急预案

和以我为主的平安防范要求，即防高处落物、防物体打击、防机械损害、防

误操作、防火、防爆、防风、防滑、防触电、防塌方的“十防”平安要求;

成保队员岗位责任制

现场建议：

准时清理楼层内的易燃物品和建筑垃圾；

我鑫顺达公司多年来以IS09001质量体系中的要求为标准，并取得了

北京市建筑委员会颁发的“平安生产许可证”；以及北京市住房和城乡建设

委员会颁发的建筑施工企业项目负责人平安生产考核合格证书;我公司科学

法律法律规范管理，留意过程把握，以完善的质量管理，有效的把握措

施，确保整个成品疼惜工程平安、环保;我们具有100多个施工场地的管理

阅历，有信念有决心、有力气承接中国兵器科技信息大厦的成品疼惜工

程，为项目保驾护航是我们的责任，公司全体员工热忱期望各位领导到我

公司或是某个项目参观与指导;我公司要求进入施工现场的成保人员必需以

我为主的防范要求，即防高处落物、防物体打击、防机械损害、防误操

作、防火、防爆防风、防滑、防触电、防塌方等等;公司热忱期望与各界伴

侣真诚沟通合作，共同进展；

成品疼惜中的突发大事应急预案

火灾的应急预案

我们我国消防工作的方针是“预防为主,防消结合”；灭火器有多种类

型,适宜扑灭不同种类的初起火灾，使用方法也不尽相同,常见的有：

手提式泡沫灭火器，泡沫灭火器适宜扑灭油类及一般物质的初起火灾；

手提式二氧化碳灭火器,二氧化碳灭火器适宜扑灭精密仪器、电子设备

以及600伏以下的电器初起火灾；

手提式干粉灭火器,干粉灭火器适宜扑灭油类、可燃气体、电器设施等

初起火灾；

手提式“1211”灭火器，“1211”灭火器适宜扑灭油类、仪器及文物档

案等宝贵物品的初起火灾；

在施工现场第一个发觉起火的成保队员，应立即用灭火器灭火或用其他

适宜的灭火用具灭火,并在第一时间用对讲机或其他最快的方式通知项目消

防主管工长,讲明起火的精确地点和起火的性质，呼喊在起火现

场四周的施工人员和其他成保队员共同灭火,然后视火灾状况准备是否打破

就近的消防玻璃报警器，以便发出火警警报,视火灾状况动用就近的消防器

材,如公共区域的消防灭火器、消防栓、沙袋、水龙头等尽快将火焰扑灭，

或把握火势集中，等待专业消防人员到来;对电器发生的火灾,需用气体灭火

器、投掷沙袋或用干粉灭火器等；

保领队接报后立即通知消防人员、项目经理、项目总经理，如获项目主管赐

予的指示后，立即通知二匕京市消防局，此时成保部各队员做为信息把握中心

而留下连续值班，坚守岗位;可接受大厦的传讯系统如消防报警等指挥现场

秩序,并告知切勿使用电梯,应由疏散通道通行;接到通知后，全部人员除受

命参加灭火外,其余人员要坚守岗位,等候指令,并做好疏散的预备；

若火势扩大,成保队员要各司其职,关心现场人员撤离火灾现场，使其有

秩序地撤离并引导告知平安的指定地点名称,成保领队要留意维持现场各主

要公共地方的秩序,指导和关心现场人员从正确的途径疏散,协作总包方要

把握好现场的出入口，保证其畅通;还要提防坏人“趁火打劫”，并且切断有

关区域的电源，将有关电梯停在首层，只留一部消防电梯由消防中心的消防

员使用；

如已通知消防队，则需派人在商定的门口接应消防员，引领其到达火灾

现场,消防员到达现场后，将灭火工作交给消防员，当班主管应保持与消防员

方面的联络,为其灭火工作供应可能的关怀;如人员消逝损伤,应通知医疗部

门市急救电话：120并傕时组织救援;火灾扑灭后要疼惜现场,直到消防局的

消防调查完毕,并尽快将火灾的有关状况报告送交有关负责人；

水灾的应急预案

成保队员巡楼时或在岗位上如发觉大面枳的水浸,应立刻巡查跑水出处

并关闭阀门，同时将跑水状况报告当班领队,紧急实行就近的防水设施疼惜

好受浸楼层的电梯槽口，以免电梯受损；

当班领队接报后应第一时间到现场查看状况,经核实后应视状况大小轻

重，准备是否立即通知有关部门如工程部、行政部、保安部负责人，说明有

美出事的地点和简要状况，同时乐观组织现有的人力物力开展抢险工作;

组织当班人员实行有效的措施,拦截和疏泄积水,防止水的浸延,尽可能

削减水浸所致的损失，做到：

将电梯提升离开受浸楼层范围，

关闭受浸区域的电闸，以防人员触电；

在水集中的通道上摆放拦水沙包,防止水浸集中到其它楼层；

用纱布、沙包或其它材料堵住漏洞；

疏通排水地漏、排水沟；

开启排水泵；

用吸水机吸水；

实行一切可经济有效的措施；

设法查明浸水来源并实行有效的措施加以截断：

如水浸来自机械设施的损坏或故障,应关闭机械设施或切断电源；

如水浸来自施工现场外面，应在各低于水位的出入口安放拦水闸板或沙

袋;如水浸来自市政地下水反溢,应临时将有关反溢的地下水管通往大厦的

入口封闭，并用排水泵将大厦内的积水抽排出大厦外；

水源中断后应尽快通知清洁人员吸清积水,清理现场环境,通知工程部

修复受损的设施,尽快恢复生产秩序，并留意维护好大厦和公司的形象，对自

己不清楚的状况不要胡乱做答；

如有任何公共设施的正常使用受到影响,如有任何区域存在危险性,应

在该处范围外设置警示标志或警示牌；

一些常见水浸事故的正确处理措施：

在发生以下所列的状况时,除实行上述一般性措施外,还应实行以下相

应的针对性措施,大厦的供水管道发生裂开,应尽快找到并关上能够控制裂

开部位水源的水闸；

大厦内的喷淋头受损喷水失控时;应尽快用该处的消防栓内的软水管套

住受损喷水的喷淋头，用消防软水管将所喷出的水引导至卫生间的排水地漏

排出，如水势太大,地漏无法准时排出时,则考虑将水从走火梯排到楼外；

如大厦的空调设施或管道消逝大范围漏水现象，应在隔水处摆放桶接

水，同时用沙包疼惜好四周可能受影响的电梯槽和临室；

在进行防火喷淋头检修操作前,应先关上有关水闸，并把有关部位的积

水放干净,然后才可以对喷淋头进行操作；

斗殴及暴力大事的应急预案

成保队员在巡查时发觉或接报大厦内有人实施暴力行为，应立即用对讲

机、消防电话或其它最快的方式报告成保领队和保安部,简要说明现场的状

况地点、人员数量、斗殴的程度、有无使用凶器等同时保持冷静，如能准时

处理的可准时处理，否则监视现场等待保安部的指令；

保安部接报后,应视状况尽快派适当数量的保安员到场,尽快报公安部

门报警电话：110,听候指令；

如涉及刑事责任的状况应报派出所立案处理；

处理过程中应留意保持客观及克制的态度，除非正常的防卫需要，一般

状况下应尽量避开与人发生武力冲突或口角；

大事中如有造成人员受伤的,要准时组织全救,并尽快送交或通知医疗

部门，如遇重大伤亡事故，应打急救电话：120,说明事发地点、人员伤病状

况及联络电话接引急救车地点等；

盗窃及破坏大事的应急预案

成保队员在巡查时发觉或接报大厦内有人实施盗窃或破坏行为，应马上

高声呼喊制止,并用对讲机、消防电话或其它最快的方式报告大厦保安部，

简要说明现场的状况地点、人员数量、人员财务损失状况等，同时保持冷

静,如能即时处理的可即时处理,否则监视现场,等待保安部的指令；

保安部接报后应视状况尽快派适当数量的保安人员到场,尽可能制止一

切盗窃或破坏行为,并将有关肇事人员抓获,带往保安部接受调查处理；

3、如大事涉及财产损失或人员受到损害,应拍摄下照片或录象，并保护

现场,拍摄下有关当事人员和留下目击者，作详细调查以明确责任和落实赔

偿；

如涉及刑事责任的状况应打报警电话：110,并报交派出所立案处理;

装饰安装阶段成品疼惜措施

安徽日报报业集团配套小区I、n、in、w标段工程，目前已全面进

入装饰安装阶段;在施工过程中必需对已完工的分项工程，尚在施工的分项

工程，进行疼惜;否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪

费、工期拖延及经济损失；

工程一切材料、设施、成品、半成品，其中最主要的是：

工程设施

凹凸压配电柜、空调机组、电梯、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机

电面层装置开关、灯具、摄像机、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明

设施、中水设施、综和布线及设施、各种机电箱柜等；

装饰过程中的工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、

门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等；

安装过程中的工序产品

消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、厨房

器具、灯具、阀门、水箱、钢制防盗、防盗防火门、设施配件等；

成品疼惜措施的制定及实施成品疼惜管理机构及流程：成品疼惜管理组织

机构是确保成品、半成品疼惜得以顺当进行的关键;为确保成品、半成品疼

惜工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工

员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品疼惜小组；

成品疼惜小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品疼惜相关的

奖罚制度,共同维护己完工程及成品、半成品的质量；

分包单位应按总包方正确的施工工艺流程组织施工,不得颠倒工序,防

止后道工序损坏或污染前道工序；

分包单位要把成品疼惜措施列入本专业施工组织设计,经项目总工审批

备案填写分项工程移交单后仔细组织执行，对于施工组织设计中成品保护措

施不健全,不完善的专业不允许其动工作业；

分包单位要加强对本单位职工,法制、规章制度、职业道德教育;教育

本单位职工疼惜公物,敬重他人和自己的劳动成果,施工时要珍惜已完和部

分完工的工程项目，增加本单位员工的成品疼惜意识；

各专业的成品疼惜措施应列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，

同时分包单位要仔细解决有关成品疼惜工作所需的人员、材料等问题，使成

品疼惜工作落到实处；

分包单位成品疼惜工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品保护工作

进行检查,并准时督促专职施工员落实整改,并做好纪录，同时并参加总包方

组织的成品疼惜检查及会议,并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状

态；

分包单位施工人员要自觉遵守现场成品疼惜管理制度，禁止在本责任区

域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等

行为，造成成品受损或污染；

在工程未办理竣工验收移交手续之前，任何人不得在工程成品内使用楼

房内的任何设施；

责任认定

施工现场的一切材料、设施、成品、半成品疼惜工作由总包单位全面

负责;一切材料、设施、成品、半成品造成损坏带来工、料铺张、工期拖延

及经济损失由总包单位全面负责；

一般规定

工程开工前,成品疼惜小组应对需要进行成品疼惜的部位列出清单,并

制订出成品疼惜的详细措施;

成品疼惜小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要

求;严格按挨次施工,先上后下,先湿后干,严格防止流水;地面装修完工后，

各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间；最终油漆及安装灯

具时,梯子要包胶皮,操作人员及其它人员进楼必需穿软底鞋,完一间,锁一

间；

上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进

行下道工序；

各楼层设专人负责成品疼惜,结构施工阶段，支配2人巡检；装修安装阶段，

每个楼层支配2人检查;各专业队伍必需设专人负责成品疼惜；

成品疼惜小组每周进行一次协调会,集中解决发觉的问题,指导、督促

各单位开展成品疼惜工作，并协调好相互工作的成品、半成品疼惜工作;加

强成品疼惜教育,质量技术交底必需有成品疼惜的详细措施；

预制成品、半成品的疼惜措施预制成品或半成品如木门、铝合金窗、

经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等,在运入施工场地现场

后，均需妥当予以疼惜;各种卫生器具要用聚苯板及木板加以掩盖；

堆放场地要求堆放场地地基须平整、干净、干燥、结实、排水及通风条

件良好、无污染、交通运输便利；

堆放场地分室内场地和露天场地两种；小型而比较宝贵的预制成品或半

成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构

制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖；

预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求须依据预制品的种类、规格、

型号、使用先后次序等条件，有方案分开堆放,堆放须平直、整齐、下垫枕木

或木构,并设有醒目的标志；

应做好对预制品的防腐•、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施，叠高堆放的

预制品须加设支撑，以防倾覆；

预制成品或半成品的运输成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合

理、扎结实，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定；

现浇钢筋混凝土工程的成品疼惜

钢筋疼惜

防止钢筋污染

在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上高度不小于500mm,

以防止墙柱钢筋污染如右图，如有个别污染应准时用棉纱布清理混凝土浆，

保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染；

板筋扎时的成品疼惜

必需架设跳板操作,禁止在板筋上踩踏,禁止碰动预埋件及洞口模板;安

装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋;绑扎成型后,应将多余钢筋

扎丝和垃圾清理干净；

支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时,不得任凭弯曲和拆除钢筋；

梁板钢筋扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢

筋弯曲、移位或变形;模板隔离剂不得污染钢筋,如发觉钢筋受污染,应

准时清洁干净;模板疼惜

模板支立完毕,应准时将多余材料及垃圾清理干净；

预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行；支模后，不得任意

拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍便撬，以

免损伤混凝土表面及棱角；

浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变

形或预埋件移位;

在支好顶板模上焊接钢筋固定线盒要垫起，井在模板上加垫铁皮或其它

阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点,

须用木方作垫进行；

模板安装后,须仔细检查校正,并派专人值班疼惜；

模板拆除后，立刻对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使

用不消逝粘模现象;模板使用后要进行修理清理，如模板清理、变形的校正、

模板配件的更换等；

混凝土成品疼惜

混凝土浇注完毕,应将散落在模板上的多余混凝土清理干净,并掩盖养

护;雨天浇注混凝土时,应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷；

混凝土结硬之前,不得踩踏混凝土表面;并按要求洒水养护混凝土至少7

天；

在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放;不得集中超量

堆放，以免损害或破坏混凝土楼板；

建筑用油漆、涂料等物质,应用桶盛装;施工操作之前,应将操作面上的

混凝土表面掩盖，免其外泄污染混凝土表面；

不得在混凝土成品上任凭开槽打洞;不得用重锤锤击混凝土；

须在混凝土表面上安设临时施工设施时,应在安设位置铺放垫板,并应

作好掩盖措施，以防油漆污染混凝土；

楼梯踏步可接受废旧的木模板疼惜,墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板

做护角疼惜；

砌体成品疼惜水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设;

砌体完T后，不得任凭在砌体上开槽打洞,或用重锤锤击;砌体砌筑完

毕,应准时进行疼惜，使其免遭碰撞受损；雨天砌筑砌体,应按要求掩盖

疼惜；

用于门洞上方的临时模板及支撑,应在砌体达到设计要求的强度后才能拆

除；

装饰装修工程成品疼惜

一般规定

全部室内外,楼上楼下等,每一个装饰成品成活后，均应按规定清理干

净，准时进行装饰成品疼惜；

不得在装饰成品上涂写,敲击,刻划；

晴天应开启门窗，以保持空气流通;风雨天气应关闭门窗，以防装饰成品

受风雨侵袭受损害,或产生霉变；

地面成品疼惜

地面铺设水磨石地面或块料面层后,应准时清除建筑垃圾,并准时设置

防护栏杆进行疼惜,直到成品强度达到规定后,才能拆除；

地面铺设后,应做好防雨淋的疼惜措施;地面铺设后，不允许在其上面堆

放带棱角的材料或易污染楼地面的材料；

地面铺设后,若下一道工序进场施工,须事先对楼地面铺塑料布，以防污

染或损坏已完工的楼地面成品；

门窗成品的疼惜

防火门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起,上部用塑

料布掩盖，以防止木材受潮变形；

防火门框安装完毕,应按规定设置拉档，以免门框变形;木橙子的疼惜方

法：依据常规施工,从立橙至油漆,有一段较长时间，由于室内还有大量

湿作业未完成,这段时间木槿了极有可能损坏或污染,所以检了安装后，

必需实行疼惜措施;橙子疼惜对象是竖挺:木门油漆施工前应对五金用

纸胶带进行疼吃门锁用塑料布疼惜；门窗框安装后,包裹门窗框的塑料

疼惜膜要保持完好,不得任凭拆除;搭设或拆除施工脚手工艺架时,不得

碰撞或挤压门窗;涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其

患病油漆污染;不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物；

一般抹灰成品疼惜小车或搬运物料时,不得碰撞墙角、门框等;压尺等工

具不要靠在刚完成抹灰的墙面上；

疼惜好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染

的要准时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要准时清理干净;抹灰

层分散硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压;疼惜好地漏等处不被堵

塞；

搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方板将平桥板

架离门窗框；

搬运料具时要留意不要碰撞已完成的设施、管线、埋件及门窗框和已

完成粉刷饰面的墙柱面；

砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器也运输前将容器边沿擦洗干

净，不得溢洒；

严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆;涂料工程成品疼惜墙

面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、

开关、插座进行粘贴遮盖疼惜；

对已完成地面,在地面铺塑料布，以防涂料污染地面；

油漆施工前将地面清理干净,各种五金管件做好疼惜;油漆未干前,应设

专人看护防止触摸；

防水成品疼惜

屋面防水施工完成后，应准时清理屋面的杂物，做到屋面干净,排水通

畅；

不得在防水面上堆放材料和机具；

不得在屋面上敲打,或在屋面上用火；

如需要在屋面上进行施工作-业,应事先铺设铁皮或木板掩盖屋面，以免屋面

受到污染或损害；

不得穿钉鞋在防水层上行走；

水电安装成品疼惜

预留预埋管或预埋件时,应准时作出标记，以备水电安装时便于查找；

混凝土浇注时,应避开振动棒接触预埋件或预埋管，以免其发生位移；

箱盒在拆模后应准时清理干净,刷好防锈漆,盖好临时盖板;开关、线

槽、灯具等安装后,应接受封闭膜，封闭罩进行疼惜；

管道安装完毕后,应防止管道被其它专业施工破坏;如安装给水管道接

卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业后砌墙或抹灰破坏甩口正确性；

明装U-PVC管安装完毕后立刻加以疼惜，如用塑料布缠裹，以免其它

专业施工污染；

管道安装完成后，应将全部管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞