青白江区小区保洁合同范例

青白江区小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于青白江区的住宅小区，为维护小区环境卫生，提高居住品质，甲方与乙方就小区保洁服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所辖小区的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）小区道路、绿化带的清扫、洒水、冲洗；

（2）小区公共区域、楼梯、电梯间、门厅、地下车库等场所的清扫、擦拭、消毒；

（3）垃圾收集、清运及分类处理；

（4）其他由甲方提出的合理保洁需求。

1.2乙方应严格按照甲方提供的保洁标准及操作规程执行，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用

3.1本合同服务费用为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方缴纳。

3.2服务费用包含但不限于人员工资、设备折旧、耗材、税费等。

3.3如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保洁服务；

（2）对乙方的工作进行监督，提出合理化建议；

（3）要求乙方遵守国家法律法规及小区管理规定；

（4）在合同期限内，有权单方面解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的保洁设备、工具；

（3）协助乙方处理与保洁工作相关的突发事件；

（4）对乙方员工进行必要的培训。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）对甲方提出的保洁需求进行合理调整；

（3）在合同期限内，有权单方面解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务；

（2）遵守国家法律法规及小区管理规定；

（3）保护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

（4）对保洁设备、工具进行定期维护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定提供保洁服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

5.3甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保洁标准及操作规程；

2.乙方提供的保洁人员名单及资质证明；

3.乙方提供的保洁设备、工具清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于青白江区的住宅小区，为维护小区环境卫生，提高居住品质，甲方委托乙方负责小区保洁服务，并引入丙方作为第三方专业机构对乙方服务进行监督与评估，三方就小区保洁服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所辖小区的日常保洁工作，具体内容包括但不限于：

（1）小区道路、绿化带的清扫、洒水、冲洗；

（2）小区公共区域、楼梯、电梯间、门厅、地下车库等场所的清扫、擦拭、消毒；

（3）垃圾收集、清运及分类处理；

（4）其他由甲方提出的合理保洁需求。

二、服务期限与费用

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方缴纳人民币__________元/年的服务费用。

2.3服务费用包含但不限于人员工资、设备折旧、耗材、税费等。

三、丙方职责

3.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方保洁服务的质量进行监督与评估，具体职责包括：

（1）制定并实施保洁服务标准；

（2）定期对乙方进行现场检查，确保服务符合标准；

（3）对乙方进行必要的培训和指导；

（4）对乙方服务过程中的问题提出改进意见。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保洁服务；

（2）对乙方的工作进行监督，提出合理化建议；

（3）在合同期限内，有权单方面解除本合同；

（4）要求丙方对乙方服务进行监督与评估；

（5）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的保洁设备、工具；

（3）协助乙方处理与保洁工作相关的突发事件；

（4）对乙方员工进行必要的培训。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）对甲方提出的保洁需求进行合理调整；

（3）在合同期限内，有权单方面解除本合同。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务；

（2）遵守国家法律法规及小区管理规定；

（3）保护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

（4）对保洁设备、工具进行定期维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供保洁服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

6.3甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。

七、第三方介入的意义与目的

7.1引入丙方作为第三方专业机构，有利于提高保洁服务的专业性和规范性，确保服务质量的稳定与提升。

7.2通过丙方的监督与评估，有助于甲方更好地了解乙方服务情况，保障甲方权益。

八、甲方为主导的目的与意义

8.1甲方作为小区业主，对小区环境卫生有着直接的利益关系，甲方权益主导有利于确保保洁服务的质量与效果。

8.2甲方权益主导有助于明确各方的责任与义务，降低合同履行过程中的风险。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保洁标准及操作规程；

2.乙方提供的保洁人员名单及资质证明；

3.乙方提供的保洁设备、工具清单；

4.丙方制定的保洁服务标准及评估方案。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，甲方希望将位于青白江区的住宅小区物业管理服务委托给乙方，并引入丙方作为第三方专业机构提供技术支持，三方就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所辖小区的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区公共区域的日常清洁与维护；

（2）小区绿化带的养护与管理；

（3）小区安全监控系统的维护与升级；

（4）小区公共设施的维修与更换；

（5）小区业主的沟通与服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2甲方应于每年__________月__________日前向乙方缴纳人民币__________元/年的服务费用。

2.3服务费用包含但不限于人员工资、设备折旧、耗材、税费等。

三、丙方职责

3.1丙方作为第三方专业机构，负责为乙方提供技术支持，具体职责包括：

（1）提供物业管理相关的技术指导与培训；

（2）定期对乙方进行服务质量的评估；

（3）协助乙方解决物业管理中的技术难题；

（4）对乙方进行必要的监督与检查。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）在合同期限内，有权单方面解除本合同；

（3）在丙方技术支持不到位时，有权要求丙方改进或更换技术支持服务。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规及小区管理规定；

（3）保护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

（4）对物业管理设备、工具进行定期维护。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，提出合理化建议；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在合同期限内，有权单方面解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的物业管理设备、工具；

（3）协助乙方处理与物业管理相关的突发事件；

（4）对乙方员工进行必要的培训。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

6.3甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。

七、乙方为主导的目的与意义

7.1乙方作为专业的物业管理服务提供方，乙方权益主导有利于确保物业管理服务的专业性和连续性。

7.2乙方权益主导有助于乙方在合同履行过程中更好地维护自身权益，保障乙方服务的质量和效益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在乙方权益主导的模式下，甲方的作用更多是监督和协助，而非主导，这有助于乙