2024年度购物中心商户租赁合同：商户租赁与经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商户租赁合同：商户租赁与经营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称1.2商户法定代表人或授权代表1.3商户联系电话1.4商户住所地址1.5商业中心名称1.6商业中心法定代表人或授权代表1.7商业中心联系电话1.8商业中心住所地址2.租赁标的物2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商户责任与义务7.1经营规范7.2商户标识及宣传7.3商品质量与安全7.4违约责任8.商业中心责任与义务8.1场地维护与保养8.2公共设施与设备8.3营业秩序维护8.4广告位及宣传资源的提供9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1违约金13.2通知与送达13.3合同的修改与补充14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商户名称：有限公司1.2商户法定代表人或授权代表：1.3商户联系电话：138001380001.4商户住所地址：省市区路号1.5商业中心名称：购物中心1.6商业中心法定代表人或授权代表：1.7商业中心联系电话：139001390001.8商业中心住所地址：省市区路号2.租赁标的物2.1租赁场地位置：购物中心二楼A区A01号2.2租赁场地面积：50平方米2.3租赁场地用途：服装零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条件：在租赁期满前三个月内，商户如需续约，应向商业中心提出书面申请，商业中心有权决定是否续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金，每逾期一日，应向商业中心支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情及物价水平进行调整5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整计算方法：根据上一年的平均租金水平，结合市场行情及物价水平，由商业中心与商户协商确定。6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金退还条件：租赁期满后，商户按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为6.3押金退还程序：商户在租赁期满后，向商业中心提出退还押金的书面申请，商业中心在收到申请后7个工作日内退还押金。7.商户责任与义务7.1经营规范：商户应遵守国家法律法规、商业中心的规章制度以及行业规范，保证经营活动的合法合规7.2商户标识及宣传：商户在租赁场地内应使用统一的商户标识，并遵守商业中心的宣传规定7.3商品质量与安全：商户应对销售的商品质量负责，确保商品安全，不得销售假冒伪劣商品7.4违约责任：商户如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.商业中心责任与义务8.1场地维护与保养：商业中心负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用8.2公共设施与设备：商业中心负责购物中心内公共设施与设备的正常运行，如电梯、卫生间、消防设施等8.3营业秩序维护：商业中心负责购物中心内的治安和营业秩序，保障商户和顾客的安全8.4广告位及宣传资源的提供：商业中心根据商户需求，提供合理的广告位及宣传资源，并确保广告内容的合法性9.不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失9.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如合同无法恢复，可协商解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件：商户严重违反合同约定，商业中心有权解除合同10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除或终止合同11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效与附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付明细表等13.其他约定事项13.1违约金：商户违反合同约定，应支付违约金，违约金的计算方式根据具体违约情况确定13.2通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址13.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入合同，主要涉及合同履行过程中的评估、咨询、监理、调解等辅助性工作。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以回复，同意介入的，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。16.3介入实施：第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额，是指第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算：责任限额按第三方介入合同金额的5%计算，最高不超过人民币100万元。17.3责任限额赔偿：如第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方按照本合同约定，各自承担合同履行过程中的权利和义务。18.2第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及《第三方介入协议》的约定，对自身行为负责。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，由各自签订的协议约定，本合同不涉及第三方之间责任的划分。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则：第三方介入费用，按照《第三方介入协议》的约定，由甲乙双方共同承担。19.2费用结算方式：第三方介入费用，在《第三方介入协议》约定的支付期限内向第三方支付。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自《第三方介入协议》签订之日起至合同终止后三年止。21.第三方介入的终止a.合同履行完毕或提前解除；b.第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责；c.第三方违反保密义务；d.甲乙双方协商一致。21.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应提前30日书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：甲乙双方同意将争议提交至省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地位置、面积、进出口等信息。说明：租赁场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付明细表作为合同附件，用于记录租金的支付情况，方便双方核对。3.商户营业执照副本复印件要求：提供商户营业执照副本的清晰复印件，并加盖商户公章。说明：商户营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明商户的合法性。4.商业中心营业执照副本复印件要求：提供商业中心营业执照副本的清晰复印件，并加盖商业中心公章。说明：商业中心营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明商业中心的合法性。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的范围、职责、费用承担、保密义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入过程中的各项事宜。6.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：商户逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过3日，视为违约行为。示例说明：商户应在每月1日前支付租金，若超过3日仍未支付，商户需支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：商户未按照约定使用租赁场地责任认定标准：商户擅自改变租赁场地用途，或未按照约定进行装修改造，视为违约行为。示例说明：商户未经商业中心同意，擅自将租赁场地用于非服装零售用途，商户需承担相应的违约责任。3.违约行为：商业中心未按约定提供公共设施责任认定标准：商业中心未按约定维护公共设施，导致商户经营受到影响，视为违约行为。示例说明：商业中心电梯故障导致商户无法正常营业，商户有权要求商业中心承担相应责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责，导致甲乙双方损失，视为违约行为。示例说明：第三方在介入过程中出现重大失误，导致商户损失，第三方需承担相应的违约责任。5.违约行为：双方未按约定履行通知义务责任认定标准：双方未按照合同约定及时通知对方，导致对方损失，视为违约行为。示例说明：一方未在规定时间内通知对方合同解除事宜，导致对方遭受损失，违约方需承担相应责任。全文完。2024年度购物中心商户租赁合同：商户租赁与经营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3调整通知6.使用范围与限制6.1商户经营范围6.2商户经营时间6.3商户经营规范6.4限制事项7.维修与保养7.1商户维修责任7.2商场维修责任7.3设备保养8.保险8.1商户责任保险8.2商场责任保险8.3保险理赔9.财产损失赔偿9.1责任范围9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1本合同生效14.2本合同份数14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"购物中心"指甲方经营的购物中心；（2）"商户"指乙方；（3）"租赁物"指甲方提供的用于乙方经营的店铺；（4）"租金"指乙方根据本合同约定应向甲方支付的款项；（5）"租赁期限"指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；（6）"经营时间"指商户在购物中心内开展业务的时间；1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照购物中心相关行业惯例及商业习惯解释。2.租赁物描述2.1租赁物概述租赁物位于购物中心内，面积为平方米，具体位置为。2.2租赁物位置租赁物位置如图所示，具体详见附件一。2.3租赁物面积租赁物面积为平方米，包括室内及室外经营空间。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。3.3租赁期限续约如双方同意续租，应在租赁期限届满前日书面通知对方，并协商确定续租期限及租金。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币元/月，共计元。4.2租金支付方式租金应于每月的日前支付至甲方指定账户。4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的%作为滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件如购物中心经营情况发生变化，导致租金水平发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金。5.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过%，调整后的租金应书面通知乙方。5.3调整通知甲方应在租金调整前日书面通知乙方。6.使用范围与限制6.1商户经营范围乙方在购物中心内经营的业务范围为。6.2商户经营时间乙方应在购物中心规定的营业时间内进行经营，具体时间为。6.3商户经营规范乙方应遵守购物中心的相关经营规范，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。6.4限制事项（1）违反国家法律法规；（2）损害购物中心形象；（3）侵犯他人合法权益。8.保险8.1商户责任保险乙方应在租赁期限内自行投保商户责任保险，保险金额不低于万元，并确保保险单有效期间与租赁期限一致。保险单副本应提交甲方备案。8.2商场责任保险甲方应投保商场责任保险，保险金额不低于万元，并确保保险单有效期间与租赁期限一致。保险单副本应提交乙方备案。8.3保险理赔在发生保险范围内的事故时，乙方应立即通知保险公司并协助进行理赔。甲方应在其责任范围内协助乙方进行理赔事宜。9.财产损失赔偿9.1责任范围乙方因自身原因造成租赁物或购物中心其他财产损失的，应承担全部赔偿责任。9.2赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于修复费用、更换费用等。9.3赔偿程序乙方应在损失发生后日内向甲方提交赔偿申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后日内进行核实并作出赔偿决定。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金为应付款项的%，每逾期一日支付一次。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金超过日；（2）乙方违反本合同约定的使用范围和限制；（3）乙方违反国家法律法规；（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物恢复原状。甲方应在日内退还乙方已支付租金的余额。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决地点仲裁地点为。13.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交人民法院管辖。14.其他条款14.1本合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。14.3本合同附件本合同附件包括但不限于租赁物位置图、租赁物描述等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供者、评估机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和责任将根据具体情况和合同条款确定，包括但不限于：（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，提供交易信息，促成交易；（2）担保方：提供担保服务，保证乙方履行合同义务；（3）咨询服务提供者：提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；（4）评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。2.第三方介入条件2.1介入前提第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并明确第三方介入的目的和具体事项。2.2介入程序（1）甲方和乙方共同书面通知第三方介入事项；（2）第三方应在接到通知后日内确认是否接受介入；（3）甲方和乙方与第三方共同签署介入协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在本合同项下因违约或其他原因应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应在介入协议中明确，包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为万元；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，责任限额为万元；（3）第三方违反介入协议约定的其他义务，责任限额为万元。4.第三方责任承担4.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）返还预付款；（3）支付违约金。4.2责任承担程序第三方责任承担程序如下：（1）甲方或乙方发现第三方违约时，应立即书面通知第三方；（2）第三方应在接到通知后日内进行核实并采取措施；（3）如第三方未采取措施或措施不力，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其介入协议约定的范围，甲方和乙方对本合同项下的责任不因第三方介入而免除。5.2信息保密第三方有义务对本合同及其相关事项保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.第三方介入协议6.1协议内容（1）第三方介入的目的和事项；（2）第三方的权利和义务；（3）责任限额；（4）争议解决方式；（5）其他约定事项。6.2协议签署第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并经甲方和乙方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物位置图详细要求：图纸需清晰标明租赁物在购物中心内的具体位置；图纸需包含购物中心整体平面图，并标注楼层、区域等信息；图纸需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。2.租赁物描述详细要求：描述需详细列明租赁物的面积、结构、设施等；描述需包含租赁物的使用年限、维护保养要求等信息；描述需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。3.保险单副本详细要求：保险单副本需包含保险条款、保险金额、保险期限等信息；保险单副本需加盖保险公司公章，并由保险公司负责人签字确认。4.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、程序、地点等信息；协议需由争议双方及第三方（如仲裁委员会）共同签署。5.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的目的、事项、权利义务等信息；协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。6.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金；违反租赁物使用范围和限制；未按约定进行维修保养；违反国家法律法规；未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；乙方因自身原因导致租赁物或购物中心其他财产损失。2.责任认定标准违约行为的认定标准以合同约定为准；违约责任承担标准根据违约行为的影响和损失程度确定。3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金，逾期日，应支付%的违约金；乙方违反租赁物使用范围，造成购物中心形象受损，应承担万元赔偿责任；乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用；乙方因自身原因导致租赁物或购物中心其他财产损失，应根据实际损失程度承担赔偿责任。全文完。2024年度购物中心商户租赁合同：商户租赁与经营协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称及法定代表人1.2购物中心名称及法定代表人1.3合同签订日期及地点2.租赁场地及用途2.1租赁场地具体位置及面积2.2租赁场地使用用途及范围2.3不得使用的用途及行为3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付4.2每期租金支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.费用承担及支付5.1水电费及公共设施费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.交房及验收7.1交房时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.商户装修及设施8.1装修标准及审批程序8.2装修期间的经营安排8.3装修后的验收及使用9.运营管理9.1商户经营活动规范9.2购物中心管理制度9.3促销活动及宣传推广10.商户退出及合同解除10.1商户退出条件10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1商户名称：[商户全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2购物中心名称：[购物中心全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.3本合同签订日期：2024年[月]日1.4本合同签订地点：[签订地点]第二条租赁场地及用途2.1租赁场地具体位置：[具体地址]租赁场地面积：[面积单位：平方米]2.2租赁场地使用用途：[具体用途描述]2.3不得使用的用途及行为：[禁止事项描述]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：人民币[金额]元整3.3租金调整机制：[租金调整依据及周期]第四条租金支付方式及时间4.1首期租金支付：[金额]元，于[日期]前支付4.2每期租金支付时间及方式：每月[日期]前支付，支付方式为[支付方式]4.3违约责任及滞纳金：[违约责任描述]，滞纳金比例为[比例]%/日第五条费用承担及支付5.1水电费及公共设施费：由商户承担，按购物中心收费标准支付5.2物业管理费：[金额]元/月，按购物中心收费标准支付5.3其他相关费用：[具体费用描述]，按购物中心收费标准支付第六条合同保证金6.1保证金金额：人民币[金额]元整6.2保证金支付方式：[支付方式]6.3保证金退还条件及程序：[退还条件]，退还程序为[具体步骤]第七条交房及验收7.1交房时间：[具体日期]7.2验收标准及程序：[验收标准]，验收程序为[具体步骤]7.3验收不合格的处理：[不合格处理措施]第八条商户装修及设施8.1装修标准及审批程序：商户装修需符合购物中心统一装修标准，并提交装修方案及效果图，经购物中心审批后施工。8.2装修期间的经营安排：装修期间，商户应配合购物中心安排临时经营场所，确保正常经营不受影响。8.3装修后的验收及使用：装修完成后，商户需在[日期]前完成验收，并按照购物中心规定进行使用。第九条运营管理9.1商户经营活动规范：商户经营活动应遵守国家法律法规及购物中心管理制度，不得影响其他商户和消费者的权益。9.2购物中心管理制度：购物中心有权制定并实施管理制度，商户应遵守并执行。9.3促销活动及宣传推广：商户可参与购物中心组织的促销活动，宣传推广需经购物中心审核。第十条商户退出及合同解除10.1商户退出条件：商户因自身原因需退出时，应提前[天数]天书面通知购物中心。10.2合同解除条件及程序：[合同解除的具体条件]，解除程序为[具体步骤]。10.3合同解除后的处理：合同解除后，商户应妥善处理租赁场地及设施，并退还保证金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另行约定。第十二条法律适用及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院：本合同争议由[法院名称]管辖。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便进行服务。4.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因提供服务而产生的损失。6.2第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。第七条第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与其他方（如购物中心、消费者等）之间没有直接的法律关系，第三方仅对其提供的服务负责。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：8.1.1第三方服务的具体内容；8.1.2第三方介入的时间和方式；8.1.3第三方服务的费用及支付方式；8.1.4第三方服务的成果和交付方式。第九条第三方介入的变更与解除9.1如第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的条款。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协