2024年商业店铺转让合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转让合同样本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺概述第二条：转让内容2.1转让资产清单2.2不转让资产清单2.3无形资产及权利第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条：店铺经营许可及资质4.1许可证书的有效期4.2许可证书的过户4.3受让方对许可证书的义务第五条：店铺员工5.1员工去留5.2员工福利及权益5.3转让方对员工的责任第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的相关事宜第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一条：合同的修改及补充11.1修改条件11.2补充条款的效力第十二条：通知机制12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条：合同的解除13.1解除条件13.2解除通知13.3解除后的相关事宜第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺概述店铺位于_______（店铺地址），店铺面积为_______平方米，店铺目前经营范围为_______。第二条：转让内容2.1转让资产清单转让方同意将店铺内的所有有形资产，包括但不限于家具、设备、库存等，以及与店铺经营相关的所有无形资产，包括但不限于商标、专利、经营许可证等，转让给受让方。2.2不转让资产清单2.3无形资产及权利转让方保证对其所持有的与店铺经营相关的所有无形资产拥有完全的所有权或使用权，且这些无形资产没有任何的质押、抵押或其他第三方权利。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：_______。3.3支付时间节点受让方应按照双方约定的时间节点进行支付，迟延支付的，应按照迟延支付金额的_______%支付滞纳金。第四条：店铺经营许可及资质4.1许可证书的有效期转让方应当保证店铺的经营许可证等证书在转让后仍然有效，如因转让方的原因导致证书无效的，由转让方承担相应的法律责任。4.2许可证书的过户转让方应协助受让方完成经营许可证等相关证书的过户手续。4.3受让方对许可证书的义务受让方应按照法律法规的规定，合法经营，维护店铺的声誉，确保店铺的经营活动符合相关的法律法规要求。第五条：店铺员工5.1员工去留除非双方另有约定，店铺的员工在转让后继续留任，受让方应继续履行对员工的雇佣合同。5.2员工福利及权益受让方应保证店铺员工的工资、福利等权益不受转让影响，并按照法律规定为员工缴纳社会保险。5.3转让方对员工的责任转让方应对其在经营店铺期间对员工所造成的损害承担责任。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件在履行完毕本合同约定的义务后，合同自然终止。6.3合同终止后的相关事宜合同终止后，受让方应按照本合同约定的方式，将店铺归还给转让方。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任转让方如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。8.2受让方的违约责任受让方如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。8.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，并按照双方约定的方式进行赔偿。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条：保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后_______年失效。10.3违反保密条款的后果违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第十一条：合同的修改及补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等效力。第十二条：通知机制12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。12.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后_______日内未提出异议的，视为已送达。第十三条：合同的解除13.1解除条件任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同。13.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。13.3解除后的相关事宜合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理与合同解除相关的事宜。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件及附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.2附录附录中列明的所有文件、资料、凭证等均为本合同的组成部分。14.3合同附件本合同附件包括：（1）店铺资产清单（2）经营许可证复印件（3）其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺内的所有有形资产，包括但不限于家具、设备、库存等。附件二：经营许可证复印件提供店铺经营许可证的复印件，确保许可证在转让后仍然有效。附件三：员工名单和合同列出店铺当前所有员工的名单，以及与他们签订的劳动合同副本。附件四：店铺财务报表提供店铺最近一年的财务报表，包括收入、支出、利润等数据。附件五：店铺客户名单和合同列出店铺当前的客户名单，以及与客户签订的合同副本。附件六：商标注册证书提供店铺商标的注册证书，证明转让方对商标的所有权。附件七：专利证书提供店铺拥有的专利证书，证明转让方对专利的所有权。附件八：租赁合同或房产证提供店铺所在物业的租赁合同或房产证副本，确保受让方对店铺的使用权。附件九：店铺经营计划书提供受让方制定的店铺经营计划书，包括经营策略、市场推广计划等。附件十：其他重要文件包括店铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定提供店铺资产或资产不符合约定的质量标准。2.转让方未能协助受让方完成经营许可证等相关证书的过户手续。3.受让方未能按照合同约定支付转让价格或支付时间节点迟延。4.受让方未能按照合同约定维护店铺的声誉，导致店铺经营活动不符合相关法律法规要求。5.双方未能按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为转让价格的百分比或泄露信息所造成损失的百分比。3.违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果转让方未能按照合同约定提供店铺资产，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。例如，转让方未能提供符合约定的家具设备，导致受让方无法正常开展经营活动，受让方可以要求转让方支付转让价格的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.仲裁：指合同双方同意将争议