2024定金房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定金房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条定金及支付方式2.1定金金额2.2支付定金的时间及方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付租金的时间及方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋退还时间及方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条合同的签订及生效14.1合同签订时间及地点14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条定金及支付方式2.1定金金额承租人应向出租人支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付定金的时间及方式承租人应于本合同签订之日起_______日内，将定金以现金/转账等方式支付给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每月。3.2支付租金的时间及方式承租人应于每月的_______日前，将租金以现金/转账等方式支付给出租人。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权承租人享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋用于非法用途或违反法律法规及社会公德的活动。4.2房屋维护责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。出租人负责大修和公共设施的维护。第五条房屋维修及保养5.1出租人的维修责任出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，对房屋主体结构、公共设施及设备进行必要的维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任出租人应办理房屋保险，并将承租人列为保险受益人。保险费用由出租人承担。6.2保险费用承担保险费用为人民币_______元整（大写：_______元整）每年，由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件承租人在租赁期间内，需经出租人书面同意方可转租房屋。7.2转租手续承租人转租房屋的，应提前_______个月书面通知出租人，并提交转租协议及承租人信息。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付时双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋退还时间及方式租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施退还给出租人。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证复印件，证号为_______。13.2租赁合同备案证明复印件本合同附件中包含租赁合同备案证明复印件，备案号为_______。第十四条合同的签订及生效14.1合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的原件，复印件应清晰可见，文字内容准确无误。附件说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋拥有所有权的法律文件，承租人应核对附件中的所有权证信息与实际房屋情况一致。附件二：租赁合同备案证明复印件详细要求：附件中应包含租赁合同备案证明的原件，复印件应清晰可见，文字内容准确无误。附件说明：租赁合同备案证明是租赁合同合法性的证明，承租人应核对附件中的备案证明信息与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或违反合同约定的行为。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或提供的房屋与合同描述不符，构成违约行为。2.承租人未按约定支付租金或违反合同约定的行为。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按约定的金额支付租金，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中由出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.出租人：指本合同中房屋的所有权人或者合法使用权人。3.承租人：指本合同中租赁房屋的租用