2024年度地产销售分成协议带眉脚

PAGEPAGE20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度地产销售分成协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1地产销售1.2分成比例1.3销售周期第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条分成金额计算3.1销售金额确认3.2分成金额计算公式第四条分成支付方式4.1分成支付时间4.2分成支付途径第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1地产销售为本合同所述的地产销售，是指甲方通过其销售渠道和销售团队，按照本合同约定的条件和分成比例，实现的地产项目销售。1.2分成比例分成比例是指甲方根据乙方的销售业绩，按照本合同约定的分成比例进行分成。1.3销售周期销售周期是指本合同签订之日起至2024年12月31日止的期间。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应确保销售的真实性和合法性，承担销售过程中产生的所有风险和责任。（2）甲方应按照本合同约定的分成比例和分成金额计算方式，向乙方支付分成。（3）甲方应提供销售过程中的相关数据和资料，以便乙方核对销售情况和分成金额。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的条件和分成比例，积极开展销售工作，完成销售任务。（2）乙方应协助甲方进行销售数据的核对和分成支付的相关工作。（3）乙方应对甲方提供的销售数据和资料保密，不得泄露给第三方。第三条分成金额计算3.1销售金额确认甲方应在每月结束后5个工作日内，向乙方提供上个月的销售金额数据。乙方对甲方提供的数据进行核对，确认无误后签字盖章。3.2分成金额计算公式分成金额=销售金额×分成比例。第四条分成支付方式4.1分成支付时间甲方应在每月结束后10个工作日内，将应支付给乙方的分成金额支付给乙方。4.2分成支付途径甲方通过银行转账的方式，将分成金额支付给乙方指定的银行账户。第五条合同的有效期5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同的有效期至2024年12月31日止。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，对方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同约定的销售周期届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同终止。合同终止后，甲方应支付乙方尚未支付的分成金额。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同分成金额的10%。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同分成金额的10%。本部分内容共计700字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、要求、请求和同意等，可以通过书面形式，也可以通过口头形式，但应以书面形式为准。10.2送达地址双方应向对方提供最新的联系地址和联系方式，如有变更，应及时书面通知对方。任何通知、要求、请求和同意等，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息和其他秘密信息，包括但不限于客户信息、销售策略、产品配方等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或部分终止本合同，或者是否延长本合同的履行期限。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件一。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章本合同由甲方签字并加盖公章后生效。14.2乙方签字盖章本合同由乙方签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，非甲乙双方当事人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等，在甲乙双方履行本合同过程中参与并提供服务的非合同当事人。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备必要的资质和能力。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正、客观地进行工作，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式承担。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应负责与第三方的沟通与协调，确保第三方按照甲乙双方的要求进行工作。（2）甲方应对第三方的工作结果进行审核，并承担相应的审核责任。3.2乙方权利与义务（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通与协调，并提供必要的协助。（2）乙方应对第三方的工作结果进行核对，并承担相应的核对责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验和合同约定进行协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方的工作表现和合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同时，应独立于甲乙双方，其工作成果归甲乙双方共同所有。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同时，应保持与甲乙双方的沟通，并及时向甲乙双方报告工作进展和结果。5.3第三方与甲乙方的利益划分第三方的报酬和费用由甲乙双方协商确定，第三方的工作成果产生的利益归甲乙双方共同享有。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙双方可以协商增加额外条款，以明确第三方的权利、义务和责任。6.2额外条款的说明额外条款应详细界定第三方的责权利，包括但不限于第三方的服务范围、工作标准、责任限制等。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更甲乙双方可以根据合同履行情况，协商变更第三方介入的事宜。7.2第三方介入的终止第三方介入终止是指第三方完成合同约定的工作，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.3第三方介入终止后的处理第二部分内容共计1200字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产销售分成比例计算公式说明附件二：分成支付方式详细说明附件三：甲方销售数据和资料提供标准附件四：乙方销售数据和资料核对标准附件五：第三方选择标准和要求附件六：第三方工作成果审核标准附件七：第三方费用承担方式说明附件八：第三方责任限额调整标准附件九：第三方工作范围和标准说明附件十：第三方介入变更和终止流程附件的详细要求和附件的说明：附件一：详细说明地产销售分成比例计算公式，包括计算依据、比例分配标准等。附件二：详细说明分成支付方式，包括支付时间、支付途径、支付金额确认等。附件三：详细列出甲方应提供的销售数据和资料的种类、格式和提交时间等要求。附件四：详细列出乙方应进行的销售数据和资料核对流程、核对标准等。附件五：详细说明选择第三方的标准，包括资质要求、经验要求、信誉评价等。附件六：详细说明第三方工作成果的审核流程、审核标准等。附件七：详细说明第三方费用的承担方式，包括费用计算标准、支付时间等。附件八：详细说明第三方责任限额的调整标准和流程。附件九：详细说明第三方的服务范围、工作标准、责任限制等。附件十：详细说明第三方介入的变更和终止流程，包括变更条件、终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行销售义务，导致销售金额不达标。示例：甲方未在约定时间内完成销售任务，违反了合同约定的销售义务。2.甲方未按照约定提供销售数据和资料，导致乙方无法进行核对。示例：甲方未在约定时间内提供销售数据和资料，违反了合同约定的数据提供义务。3.乙方未按照约定履行销售义务，导致销售金额不达标。示例：乙方未在约定时间内完成销售任务，违反了合同约定的销售义务。4.乙方未按照约定进行销售数据和资料核对，导致数据不符。示例：乙方未在约定时间内完成销售数据和资料核对，违反了合同约定的核对义务。5.第三方未按照约定履行服务义务，导致工作成果不符合要求。示例：第三方未在约定时间内完成工作，违反了合同约定的服务义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，对方有权解除本合同。2.