2024年度房地产项目工程结算合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程结算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算金额第三条工程结算方式3.1结算金额计算公式3.2预付款比例及支付时间3.3进度款比例及支付时间3.4尾款支付条件及时间第四条工程变更及调整4.1变更范围4.2变更金额计算方式4.3变更审批流程第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3验收不合格的处理第六条工程进度及延期6.1工程计划进度表6.2延期申请及批准流程6.3延期产生的费用计算第七条违约责任7.1甲方违约行为及责任7.2乙方违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方调解机构申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件一：工程预算明细表14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：工程质量标准及要求14.4附件四：验收合格标准及程序14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程预算金额：人民币×××万元整第三条工程结算方式3.1结算金额计算公式：工程总造价预付款进度款质量保证金=结算金额3.2预付款比例为工程预算的10%，支付时间为合同签订后七个工作日内3.3进度款比例为工程进度达到30%、60%和90%时，分别支付相应比例的工程进度款3.4尾款支付条件：工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%工程尾款第四条工程变更及调整4.1变更范围：工程设计、工程量、工程材料等4.2变更金额计算方式：根据变更后的工程量及单价计算变更金额4.3变更审批流程：变更申请由甲方提出，乙方审核并报甲方审批，双方签订变更协议第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范5.2验收程序及时间：工程完成后，乙方组织自检，甲方参与验收，验收合格后办理移交手续5.3验收不合格的处理：乙方负责整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担第六条工程进度及延期6.1工程计划进度表：详见附件一6.2延期申请及批准流程：乙方提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方审批后签订延期协议6.3延期产生的费用计算：根据延期天数及工程单价计算延期费用第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以违约天数。8.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担因此产生的延期费用。8.1.3甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约行为及责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的0.5%乘以违约天数。8.2.2乙方工程质量不符合约定标准，应负责整改，并支付整改费用。8.2.3乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露信息造成的损失，并支付违约金。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同签字盖章，甲方支付预付款11.2合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议11.3合同终止条件：工程验收合格，甲方支付尾款第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：中华人民共和国法律12.2争议解决方式：按照本合同第八条、第九条约定处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：乙方负责工程保修，保修期自工程验收合格之日起计算。乙方负责办理工程所需的各种手续和证件。甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。第十四条合同附件14.1附件一：工程预算明细表14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：工程质量标准及要求14.4附件四：验收合格标准及程序14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他参与方包括但不限于中介方、监管方、审计方、鉴定方等。1.2第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、环保评估、财务管理、法律咨询等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应共同选定第三方介入单位，并签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入单位应具备相关资质和经验，并遵守相关法律法规和行业规范。2.3第三方介入单位应独立客观公正地履行介入职责，对甲乙双方的合法权益进行保护。2.4第三方介入单位的责任限额应在其资质证书或合同中进行明确。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入费用由甲乙方按照约定承担。3.2第三方介入费用的支付时间、支付方式应在第三方介入协议中进行明确。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不应影响甲乙双方的正常履行合同义务。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入单位与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方介入单位对甲乙方负责，甲乙方对第三方介入单位负责。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入单位如需变更，应经甲乙方协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入单位终止介入，应经甲乙方协商一致，并签订终止协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入单位未按约定履行介入职责，应承担违约责任。7.2第三方介入单位违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入与合同其他条款的关系8.1本第三方介入修正条款与合同其他条款具有同等效力。8.2本第三方介入修正条款与合同其他条款如有冲突，以本第三方介入修正条款为准。第九条第三方介入的争议解决9.1双方应通过友好协商解决第三方介入相关的争议。9.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附件：第三方介入协议模板第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，以及各项费用的计算依据和标准。附件二：工程进度计划表详细列出工程项目的计划进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。附件三：工程质量标准及要求详细列出工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件四：验收合格标准及程序详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的时间、验收的人员、验收的方法等。附件五：其他相关文件包括工程变更记录、工程进度报告、质量检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.乙方违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为应付款项的1%乘以违约天数。2.延期费用计算方式为工程总造价的0.5%乘以违约天数。3.整改费用根据实际发生的费用计算。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。3.如果乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付整改费用。全文完。2024年度房地产项目工程结算合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程结算范围与标准3.1结算范围3.2结算标准3.3结算依据第四条工程进度与付款4.1工程进度计划4.2付款方式4.3付款条件4.4付款时间第五条工程变更与调整5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更费用第六条工程质量与保修6.1工程质量标准6.2质量保证措施6.3保修期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签订与备案13.1签订日期13.2签订地点13.3备案程序第十四条合同正本与副本14.1正本数量及分发14.2副本数量及分发14.3合同文本的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，资质证书编号：××××××××××××。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，资质证书编号：××××××××××××。1.3合同相关术语定义（1）工程结算：指根据工程实际完成情况，按照约定的结算范围和标准，计算出的乙方应得的工程款项。（2）工程进度：指工程按照合同约定的时间表和进度要求完成的程度。（3）工程变更：指在合同履行过程中，因设计、施工等原因，导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化的事项。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××房地产项目工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条工程结算范围与标准3.1结算范围结算范围包括：完成工程量清单内所有工程项目的施工，并按照合同约定进行工程结算。3.2结算标准结算标准按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）及地方相关配套文件执行。3.3结算依据结算依据包括：合同文件、工程量清单、工程变更单、现场签证、验收报告等。第四条工程进度与付款4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。4.2付款方式付款方式为：银行转账。4.3付款条件付款条件为：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。4.4付款时间付款时间为：工程验收合格后，甲方在15日内支付工程款。第五条工程变更与调整5.1工程变更范围工程变更范围包括：设计变更、施工条件变更、甲方要求变更等。5.2工程变更程序乙方应在变更发生后15日内，将变更情况及费用报告甲方，经甲方审批后进行调整。5.3工程变更费用工程变更费用按照实际情况进行计算，并纳入工程结算。第六条工程质量与保修6.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及地方相关配套文件执行。6.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量监督与检查，确保工程质量。6.3保修期限保修期限为：工程验收合格后，屋面防水工程为5年，其他工程为2年。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体金额根据违约程度确定，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。8.3争议解决时效双方应自争议发生之日起60日内，向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：合同终止后三年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如第八条所述。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。12.2合同的转让未经对方书面同意，甲乙双方均不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：工程量清单、设计文件、施工图纸等。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。13.2签订地点本合同签订地点为：甲方注册地址。13.3备案程序合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，办理合同备案手续。第十四条合同正本与副本14.1正本数量及分发本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量及分发本合同副本数量及分发事项，由甲乙双方协商确定。14.3合同文本的保管甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整、准确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、审计机构、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应先进行友好协商，如协商不成，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求第三方介入解决。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以便更好地解决合同履行过程中的争议或问题。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担甲乙双方同意，除合同另有约定外，第三方介入所需费用由甲乙双方按比例承担。3.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的职责与权利4.1第三方职责第三方应秉持客观、公正的原则，对甲乙双方的争议进行评估、审计或调解，并给出专业意见。4.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的资料、文件和信息，以便其进行评估、审计或调解。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果的作出第三方应在介入过程中，充分听取甲乙双方的意见，并依据事实和法律，作出公正的判断或建议。5.2第三方介入结果的效力除非甲乙双方另有约定，第三方介入的结果对甲乙双方均具有约束力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同中明确。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方利益，第三方应保持独立、公正的立场。7.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方利益，第三方应保持独立、公正的立场。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均保持独立的关系，第三方介入结果不代表甲乙任何一方的意志。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件为：第三方介入目的达到，或甲乙双方达成其他一致意见。8.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入终止后，如出现新的争议，甲乙双方应进行友好协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。第十条第三方介入的书面协议10.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。10.2书面协议的保管甲乙双方和第三方均应妥善保管书面协议，确保协议内容的完整、准确。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如第五条所述。第十二条其他条款12.1不可抗力如第十条所述。12.2合同的转让如第十条所述。12.3附件如第十条所述。第十三条合同的签订与备案如第十条所述。第十四条合同正本与副本如第十条所述。第十五条合同文本的保管如第十条所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于甲乙双方进行核对和结算。附件二：设计文件设计文件包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，应符合相关法律法规和行业标准。附件三：施工图纸施工图纸应详细标明工程构造、材料要求、施工工艺等，以便于乙方进行施工。附件四：合同变更协议合同变更协议应详细列明变更的内容、范围、时间和责任等，经甲乙双方签字盖章后生效。附件五：工程变更单工程变更单应详细记录变更的项目、原因、数量、费用等信息，经甲乙双方签字盖章后生效。附件六：验收报告验收报告应详细记录工程的验收情况，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。附件七：保修条款保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等，以便于甲乙双方在工程保修期内进行保修。附件八：违约金计算公式违约金计算公式应详细列明违约行为的计算方法和计算公式，以便于在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如中介机构、审计机构等，在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。例如，第三方未按约定时间提供评估报告，应支付违约金。4.违约责任的计算及支付违约金的计算应按照附件八中的违约金计算公式进行，支付方式为银行转账。5.违约行为的证明及处理甲乙双方应提供相关证据，证明对方或第三方存在违约行为。违约行为处理应遵循合同约定和相关法律法规。6.违约责任的上限违约责任的上限应根据合同金额和违约程度进行确定，双方可在合同中约定违约责任的上限。例如，若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算为合同金额的1%。全文完。2024年度房地产项目工程结算合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4尾款第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2税款承担14.3合同附件14.4合同的修订14.5合同的解除14.6法律适用14.7争议解决14.8合同的终止14.9双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系方式：__________1.2承包方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系方式：__________第二条工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三条合同金额3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）3.2预付款：__________元（大写：__________元整）3.3进度付款：__________元（大写：__________元整）3.4尾款：__________元（大写：__________元整）第四条工程期限4.1开工日期：__________年__________月__________日4.2竣工日期：__________年__________月__________日4.3延期条款：4.3.1延期条件：__________4.3.2延期程序：__________4.3.3延期违约金：__________元/天第五条工程质量5.1质量标准：__________5.2质量保证：5.2.1承包方应按照合同约定的质量标准进行施工。5.2.2承包方应保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2.3发包方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量验收：5.3.1验收标准：__________5.3.2验收程序：__________5.3.3验收不合格的处理：__________第六条材料设备6.1材料供应：6.1.1材料名称：__________6.1.2材料数量：__________6.1.3材料质量标准：__________6.2设备供应：6.2.1设备名称：__________6.2.2设备数量：__________6.2.3设备质量标准：__________6.3材料设备验收：6.3.1验收标准：__________6.3.2验收程序：__________6.3.3验收不合格的处理：__________第八条变更与调整8.1变更范围：8.1.1合同执行过程中，如遇下列情况，可进行变更：（1）因法律法规、政策调整导致的变更；（2）因设计变更、工程量增减导致的变更；（3）发包方要求的其他变更。8.2变更程序：8.2.1发包方提出变更意向，并与承包方协商一致；8.2.2双方签订变更协议，明确变更内容、价款等相关事项；8.2.3变更协议经双方盖章确认后生效。8.3变更价款：8.3.1变更导致的额外费用，按照双方约定计算；8.3.2变更减少的费用，按照双方约定退还。第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按约定支付预付款、进度付款或尾款的，应当按照违约金比例支付违约金；9.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行的，应当承担相应责任。9.2承包方违约：9.2.1承包方未按约定工期完成工程的，应当按照违约金比例支付违约金；9.2.2承包方工程质量不符合约定的，应当返工重做，并承担相应费用；9.2.3承包方泄露发包方商业秘密的，应当承担违约责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应当承担因违约导致的损失赔偿责任；9.3.2双方约定违约金计算方式的，从其约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：__________（仲裁或诉讼）10.2争议解决机构：__________10.3诉讼或仲裁地点：__________第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：__________11.2合同变更程序：__________11.3合同解除条件：__________第十二条合同的转让12.1转让条件：__________12.2转让程序：__________第十三条保密条款13.1保密内容：__________13.2保密期限：__________年13.3违约责任：__________第十四条其他条款14.1不可抗力：__________14.2税款承担：__________14.3合同附件：__________14.4合同的修订：__________14.5合同的解除：__________14.6法律适用：__________14.7争议解决：__________14.8合同的终止：__________14.9双方约定的其他事项：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或实体。15.2第三方介入的条件：（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入不得改变合同约定的主要权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方介入合同：（1）第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入内容、期限及费用等；（2）第三方介入后，应按照约定履行相关义务，并接受甲乙双方的监督；（3）第三方未按约定履行义务的，应承担相应责任。16.2第三方责任限额：（1）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为介入费用；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额限制；（3）第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第十七条第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系；17.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利义务；17.3甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不得干预；17.4第三方不得以介入为由，主张享有甲乙双方的权利。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件：（1）第三方完成介入事项；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）法律规定或合同约定的事由发生。18.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应在终止后立即退出合同履行；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用；（3）第三方对终止前的行为承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违反合同约定或法律规定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任；19.2甲乙双方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿；19.3第三方违约不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼；20.3双方约定仲裁的，按照约定向仲裁机构申请仲裁。第二十一条合同的修订21.1甲乙双方如需修订本合同及其附件，应签订书面修订协议；21.2修订协议经甲乙双方签字盖章后生效；21.3修订协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：施工组织设计方案附件五：施工现场管理规范附件六：安全生产管理制度附件七：工程进度计划附件八：支付凭证附件九：验收报告附件十：违约金计算公式附件十一：补充协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。图纸应清晰、完整，并加盖设计单位公章。附件二：工程量清单本附件应详细列明工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量、单位工程造价等。清单应加盖承包方公章。附件三：材料设备供应清单本附件应详细列明材料设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。清单应加盖供应商公章。附件四：施工组织设计方案本附件应包括施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。方案应加盖承包方公章。附件五：施工现场管理规范本附件应包括施工现场管理规范，包括安全生产、环境保护、质量管理等方面的要求。规范应加盖承包方公章。附件六：安全生产管理制度本附件应包括安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产规章制度等。制度应加盖承包方公章。附件七：工程进度计划本附件应详细列明工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。计划应加盖承包方公章。附件八：支付凭证本附件应包括甲乙双方支付费用的所有凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。凭证应加盖财务公章。附件九：验收报告本附件应包括工程验收报告，包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结果等信息。报告应加盖验收单位公章。附件十：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等。公式应加盖承包方公章。附件十一：补充协议本附件应包括甲乙双方签订的补充协议，对合同未尽事宜进行约定。协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款；2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.承包方未按约定工期完成工程；4.承包方工程质量不符合约定；5.承包方泄露发包方商业秘密；6.第三方未按约定履行义务；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.发包方违约：按照违约金比例支付违约金，赔偿因违约导致的损失；2.承包方违约：按照违约金比例支付违约金，返工重做，承担相应费用；3.第三方违约：承担违约责任，支付因违约导致的损失赔偿；4.甲乙双方违约：按照违约金比例支付违约金，承担因违约导致的损失赔偿。示例说明：如发包方未按约定时间支付进度付款，构成违约。根据合同约定，违约金比例为应付款项的1%。因此，发包方应支付违约金，并赔偿承包方因延期付款导致的损失。如第三方未按约定履行义务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿因违约导致的损失。如甲乙双方未按约定履行合同义务，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应按照违约金比例支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。全文完。2024年度房地产项目工程结算合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五条工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约金第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：本项目包含住宅、商业、办公、配套设施等建筑群体及配套设施工程2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、市政配套等全部工程内容第三条合同金额3.1总价款：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件一《付款进度表》第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业现行质量标准、规范及强制性标准要求4.2质量保证：乙方应按合同约定保证工程质量，并对工程质量承担相应的责任4.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并承担整改费用；工程验收合格的，甲方应按时支付合同价款第五条工程进度5.1施工计划：详见附件二《施工计划》5.2进度要求：乙方应按施工计划完成工程，如有延期，应按合同约定承担违约责任5.3延期违约金：延期违约金按合同总价款的0.5%计算，每延期一天，乙方应支付甲方延期违约金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构配件等6.2材料质量：乙方应保证所供材料质量符合国家及行业标准要求6.3材料供应时间：乙方应按照施工进度及甲方要求及时供应材料第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程设计、施工方法、技术秘密等成果归甲方所有，乙方不得以任何形式泄露给第三方或自行使用。8.2侵权责任：如乙方侵犯甲方或第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担泄露给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点：×××市10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等，由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约情形：（1）乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的；（2）甲方未按约定支付合同价款的；（3）双方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方同意的其他原因需要变更合同的，可以签订补充协议，作为本合同的附件。12.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同后，乙方应按合同约定完成工程剩余部分，并承担相应费用。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同执行完成后，本合同自行终止。13.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并将施工场地清理至甲方满意。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同的附件：本合同附件包括《付款进度表》、《施工计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、仲裁机构、法院等。2.第三方介入2.1甲乙方同意，在本合同执行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的事项包括但不限于工程设计、施工监理、材料检测、质量验收等。3.第三方责任3.1第三方应独立承担其在本合同项下的责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的工程款项、质量保证金等。4.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量。5.2第三方应遵守国家及行业的法律法规，不得违法干预甲乙双方的合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方应对其在本合同项下的行为承担有限责任，除非第三方故意或过失导致甲乙方损失，否则第三方不承担超过其合同金额的责任。6.2第三方应在其责任限额内，对甲乙方承担赔偿责任。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。8.2变更或解除合同后，第三方应对其行为承担相应的责任。9.第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲乙方支付违约金。9.2违约金的具体数额，由甲乙方根据违约情况协商确定。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同执行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方如泄露甲乙方秘密，应承担泄露给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。12.甲乙方的权利与义务12.1甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，并支付第三方合同价款。12.2甲乙方应协助第三方完成其在本合同项下的工作，并提供必要的便利条件。13.甲乙方的责任免除13.1甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的责任。13.2甲乙方不承担第三方因故意或过失导致甲乙方损失的责任。14.甲乙方的权益保护14.1甲乙方有权对第三方的不当行为进行投诉和举报。14.2甲乙方有权根据本合同约定，向第三方追偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细记录了合同价款的支付进度和时间节点，以及各阶段支付的条件和比例。附件二：《施工计划》包含了工程的施工方案、施工时间表、关键节点等详细信息。附件三：《工程质量标准》明确了工程质量的要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件四：《安全防护措施方案》详细说明了施工过程中的安全措施，包括人员安全、防火防盗等。附件五：《材料供应清单》列出了所需材料的种类、数量、质量标准及供应时间等信息。附件六：《施工图纸》包括了工程的所有施工图纸，用于指导施工和验收。附件七：《变更协议》如有合同变更，需在此附件中详细说明变更内容及其影响。附件八：《违约金计算公式》明确了违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。附件九：《保密协议》用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。附件十：《争议解决协议》详细说明了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的；2.甲方未按约定支付合同价款的；3.乙方未按约定供应材料，或材料质量不符合要求的；4.乙方未按施工计划施工，导致工程进度延误的；5.乙方未按本合同约定履行保密义务的；6.因乙方原因导致工程发生安全事故的；7.甲方未按约定提供施工场地、供电、供水等条件的；8.甲方未按约定提供设计图纸、技术资料等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八《违约金计算公式》进行计算。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.工期延误：按照合同约定的工期和违约天数进行计算，每天违约金为合同总价款的0.5%。4.安全事故：根据安全事故的严重程度和相关法规进行认定。示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按附件八的违约金计算公式计算违约金，并根据附件七《变更协议》进行合同变更。如果乙方未按约定供应材料，甲方有权要求乙方更换材料或赔偿因此造成的损失。如果甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目工程结算合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程范围及内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的具体内容第三条工程结算金额及支付方式3.1工程结算金额的确定3.2支付方式的确定第四条工程进度及时间安排4.1工程进度的规定4.2工程时间安排的规定第五条工程质量及验收标准5.1工程质量的规定5.2验收标准的规定第六条工程变更及调整6.1工程变更的规定6.2工程调整的规定第七条违约责任及赔偿7.1违约责任的规定7.2赔偿的规定第八条争议解决方式及适用法律8.1争议解决方式的规定8.2适用法律的规定第九条保密条款9.1保密内容的规定9.2保密期限的规定第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同终止的条件第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1工程项目的相关资料12.2工程结算的详细明细表第十三条签字盖章13.1发包方的签字盖章13.2承包方的签字盖章第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订的日期14.2合同签订的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：____市____房地产开发有限公司地址：____市____区____路____号1.2承包方名称及地址承包方全称：____市____建筑工程有限公司地址：____市____区____路____号1.3工程项目的定义工程项目名称：____年度房地产项目工程工程地点：____市____区____路____号工程内容：包括但不限于土地开发、房屋建筑、基础设施建设等。第二条工程范围及内容2.1工程项目的具体范围本合同约定的工程范围包括但不限于：（1）土地开发及平整；（2）房屋建筑及相关配套设施建设；（3）基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等；（4）其他与本项目相关的工程。2.2工程项目的具体内容本合同约定的工程项目内容包括但不限于：（1）按照设计图纸及工程量清单完成建筑物的结构、装饰、安装等工程；（2）按照设计要求完成附属设施的建设，包括绿化、停车场、广场等；（3）完成工程项目所需的土石方工程、桩基工程、防水工程等；（4）提供施工过程中的技术支持和服务。第三条工程结算金额及支付方式3.1工程结算金额的确定工程结算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式的确定发包方应按照下列支付方式向承包方支付工程款项：（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付相应工程进度款的__%；（3）工程验收合格后，支付剩余工程款项的__%。第四条工程进度及时间安排4.1工程进度的规定本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。承包方应按照施工组织设计及工程进度计划完成工程。4.2工程时间安排的规定承包方应确保工程按期完成，如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量的规定本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。承包方应保证工程质量，不得出现质量问题。5.2验收标准的规定工程验收应按照合同约定及国家、行业相关标准进行。验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到验收标准。第六条工程变更及调整6.1工程变更的规定在合同履行过程中，如发生工程变更，应由发包方提出变更要求，经双方协商一致后签订变更协议。工程变更导致的费用增减，应按照合同约定进行调整。6.2工程调整的规定工程调整应按照双方协商一致的原则进行，涉及费用的调整应按照合同约定进行。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任的规定双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。7.2赔偿的规定一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失金额，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决方式及适用法律8.1争议解决方式的规定双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律的规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容的规定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限的规定保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如发生本合同未规定的事项，应友好协商解决。第十二条附件12.1工程项目的相关资料包括但不限于：设计图纸、工程量清单、施工组织设计等。12.2工程结算的详细明细表包括但不限于：工程款支付明细、工程进度款支付明细、违约金计算明细等。第十三条签字盖章13.1发包方的签字盖章发包方代表（签字）：____________单位盖章：____________13.2承包方的签字盖章承包方代表（签字）：____________单位盖章：____________第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订的日期本合同签订日期为____年__月__日。14.2合同签订的地点本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）对合同履行过程进行监督、检查、评估；（3）提供专业意见、建议；（4）协调解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质、能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行介入职责，确保合同履行过程的顺利进行。3.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，客观公正地履行介入职责，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据甲乙双方商定的金额或者按照第三方提供的服务计算。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。第五条第三方介入与甲乙双方的关系5.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。第三方介入仅作为甲乙双方的辅助，不具有合同主体地位。5.2第三方介入与其他方的关系第三方介入与其他方之间的关系，由甲乙双方商定，并在相关合同中明确。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。责任限额可以采用固定金额或者按比例计算的方式。6.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据第三方介入的性质、范围、风险等因素合理确定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。7.2第三方介入违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。8.2第三方介入解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除介入，第三方应在接到通知后按照甲乙双方的要求完成交接手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如发生本合同未规定的事项，应友好协商解决。第十二条附件12.1第三方介入的相关资料包括但不限于：第三方资质证明、第三方合同、第三方介入方案等。第十三条签字盖章13.1发包方的签字盖章发包方代表（签字）：____________单位盖章：____________13.2承包方的签字盖章承包方代表（签字）：____________单位盖章：____________第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订的日期本合同签订日期为____年__月__第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及附属设施的布局图、立面图、剖面图等。图纸应采用标准图号，标注清晰，易于理解。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目所需的全部材料、构件、工程量及其单位价格等详细信息。清单应按照工程部位或者工程内容进行分类，编号合理，便于查阅。附件3：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括工程项目的施工方案、施工进度计划、施工平面图等。设计应明确施工工艺、施工顺序、施工资源配置等，以确保工程顺利进行。附件4：工程合同协议书详细要求：工程合同协议书应包括甲乙双方的基本信息、工程项目的名称、地点、内容、合同金额、支付方式、违约责任等条款。协议书应由甲乙双方签字盖章，具备法律效力。附件5：第三方介入方案详细要求：第三方介入方案应包括第三方的基本信息、介入的范围、职责、费用、时间安排等。方案应由甲乙双方商定，并经第三方签字确认。附件6：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证明等。证明应真实、有效，以便甲乙双方确认第三方的合法身份。附件7：支付明细表详细要求：支付明细表应包括甲乙双方支付工程款项的详细信息，包括支付金额、支付时间、支付方式等。表格应清晰明了，便于甲乙双方查阅和核对。附件8：工程进度款支付申请表详细要求：工程进度款支付申请表应包括工程项目当前进度、应付款项、付款申请等。申请表应由承包方填写，并经发包方审批同意后支付。附件9：违约金计算明细表详细要求：违约金计算明细表应包括违约行为、违约金额、违约天数、违约金利率等。表格应根据合同约定进行计算，便于甲乙双方了解违约金的计算依据。附件10：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括甲乙双方在履行合同过程中发生的争议解决方式、适用法律、仲裁机构等。协议应由甲乙双方签字盖章，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误或提前完工；2.甲乙双方未按照合同约定支付款项，包括工程款、进度款、违约金等；3.甲乙双方未按照合同约定提供施工条件或材料，导致工程无法正常进行；4.甲乙双方未按照合同约定进行工程变更或调整，造成工程成本增加或进度延误；5.甲乙双方未按照合同约定保护对方商业秘密，导致对方利益受损；6.甲乙双方未按照合同约定处理争议，导致纠纷无法解决；7.第三方未按照合同约定履行介入职责，导致工程顺利进行受到影响。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，按照违约金额×违约天数×违约金利率进行计算；2.损害赔偿计算：根据实际损失金额，包括直接损失和间接损失进行计算；3.违约行为导致的工程进度延误或提前完工，应按照合同约定承担相应的违约责任；4.违约行为导致的工程成本增加或进度延误，应按照合同约定进行费用调整；5.违约行为导致的纠纷处理，应按照合同约定承担相应的法律责任。示例说明：1.如甲乙双方未按照合同约定支付工程款，应按照违约金计算明细表支付违约金；2.如甲乙双方未按照合同约定提供施工条件或材料，导致工程无法正常进行，应按照实际损失金额赔偿对方；3.如甲乙双方未按照合同约定进行工程变更或调整，造成工程成本增加或进度延误，应按照合同约定进行费用调整；4.如甲乙双方未按照合同约定保护对方商业秘密，导致对方利益受损，应承担损害赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目工程结算合同7本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房地产项目”具体指1.4合同中所称的“工程结算”具体指第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更价款调整第五条工程质量5.1质量控制5.2质量验收5.3质量问题处理第六条工程进度6.1进度计划6.2进度汇报6.3延期处理第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的权利义务第十三条附件13.1工程量清单13.2设计文件13.3相关资质证明文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________1.3合同中所称的“房地产项目”具体指：____________1.4合同中所称的“工程结算”具体指：____________第二条工程范围与内容2.1工程概述：____________2.2工程量清单：详列各项工程量及数量，作为合同附件2.3工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行，具体要求如下：2.3.1结构工程质量标准：____________2.3.2建筑外墙面工程质量标准：____________2.3.3室内墙面、天花工程质量标准：____________2.3.4水电安装工程质量标准：____________2.3.5绿化工程质量标准：____________2.4工程进度要求：按照甲方提供的工程进度计划执行，具体要求如下：2.4.1工程开工日期：____________2.4.2工程竣工日期：____________2.4.3各阶段工程验收日期：____________第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2价格调整机制：如遇材料价格变动，按照甲方提供的调价公式进行调整3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：按照工程进度，分阶段支付，具体支付时间如下：3.4.1工程开工后一个月内支付合同总额的30%3.4.2工程进度达到50%时支付合同总额的30%3.4.3工程进度达到80%时支付合同总额的20%3.4.4工程验收合格后支付合同总额的10%第四条工程变更4.1变更范围：仅限于甲方提出的合理变更要求4.2变更程序：变更需求需以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议4.3变更价款调整：根据变更内容，重新确定合同价款，经双方确认后进行调整第五条工程质量5.1质量控制：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收标准如下：5.2.1中间验收：按阶段完成工程量的75%进行验收5.2.2竣工验收：工程完成后进行全面验收5.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后7天内进行整改，直至达到甲方要求第六条工程进度6.1进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行6.2进度汇报：乙方每周五向甲方汇报工程进度，遇特殊情况及时汇报6.3.1延期天数在15天以内，乙方应支付合同总额的1%的违约金6.3.2延期天数超过15天，乙方应支付合同总额的2%的违约金第七条合同的解除和终止7.1解除条件：如一方违约，对方有权解除合同7.2终止条件：工程验收合格，合同约定的权利义务全部履行完毕7.3解除或终止后的处理：双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付价款的1%per天。8.1.2甲方未按约定提供施工条件或资料，导致工程延期，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付延期期间的误工费。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。8.2.2乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付价款的1%per天。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失和甲方因此产生的间接损失。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点：合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：按照第九条的约定处理。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：12.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；12.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等。12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方代表签字后生效。12.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程，并承担相应的拆除、搬移、保管等费用。第十三条附件13.1工程量清单：作为合同附件，详细列明各项工程量及数量。13.2设计文件：作为合同附件，包括工程设计图纸、技术要求等。13.3相关资质证明文件：乙方应提供相关施工资质证明文件，以证明其施工能力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方代表签字）（此处甲方单位盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方代表签字）（此处乙方单位盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方、材料供应商等。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对与合同有关的事宜承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方应在合同约定的介入时间或双方协商确定的时间开始履行合同约定的职责。2.3第三方退出程序：第三方完成合同约定的职责后，应按照合同约定或双方协商确定的方式退出。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在选择第三方时协商确定，并在第三方服务协议中明确。3.3第三方责任限额调整：如第三方服务协议中未明确责任限额，双方可协商调整，并签订补充协议。第四条第三方义务及责任4.1第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的职责，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.2第三方责任：第三方因违约、过错或侵权行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务条件。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，配合乙方完成工程，并提供必要的技术支持和协助。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或因过错导致工程损失的，甲方和乙