2024个人房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证号1.5房屋性质1.6房屋用途第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6尾款支付第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用3.5产权转移登记第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋现状4.2质量保修4.3出卖人承诺4.4瑕疵处理第五条：合同的履行与违约责任5.1履行期限5.2履行地点5.3违约责任5.4赔偿方式第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条：附加条款9.1房屋装修情况9.2家具家电清单9.3物业费用承担9.4水电气等费用结算9.5其他约定第十条：双方声明及保证10.1出卖人声明10.2买受人声明10.3双方共同声明第十一条：合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证号标的房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.5房屋性质出卖人保证标的房屋的性质为【房屋性质】，如房屋性质与实际不符，甲方应承担相应法律责任。1.6房屋用途标的房屋的用途为【房屋用途】。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价双方确认，标的房屋的总售价为人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整）。2.2付款方式【选项1】一次性付款；【选项2】分期付款；【选项3】按揭付款。2.3定金乙方支付甲方定金人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整），作为购买标的房屋的预付款。定金在购房款中予以扣除。2.4首付款乙方应于【日期】前支付首付款人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整）。2.5贷款事宜乙方如需办理按揭贷款，应自行向贷款银行申请，并承担贷款所需的费用。贷款银行同意贷款的额度、利率、还款方式和期限等事项，由乙方与贷款银行协商确定。2.6尾款支付乙方应于【日期】前支付剩余购房款人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整）。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间甲方应于本合同签订后【期限】内将标的房屋交付给乙方。3.2交付条件甲方应在标的房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。3.3过户手续甲乙双方应自本合同签订之日起【期限】内，共同向房地产登记机构办理标的房屋的所有权转移登记手续。3.4过户费用办理标的房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，由【承担方】承担。3.5产权转移登记甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应承担相应法律责任。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋现状甲方保证标的房屋现状符合合同约定，不存在影响房屋结构、使用功能和居住安全的问题。4.2质量保修甲方应对标的房屋的质量承担保修责任。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【期限】内予以修复。4.3出卖人承诺（一）房屋结构安全，不存在重大结构安全隐患；（二）房屋设施设备齐全，能正常使用；（三）房屋内部装修符合合同约定；（四）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.4瑕疵处理如标的房屋存在合同约定的瑕疵，甲方应在接到乙方通知后【期限】内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条：合同的履行与违约责任5.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。5.2履行地点本合同的履行地点为标的房屋所在地。5.3违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【比例】作为违约金。5.4赔偿方式如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。第六条：争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本第八条：合同的变更与解除8.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，可以协商一致解除合同。8.3变更或解除的程序甲乙双方应书面签订变更或解除合同的协议，并经双方签字盖章后生效。第九条：合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在标的房屋所有权转移登记手续办理完毕后终止。8.3合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付对方应当承担的违约金和其他费用。第十条：双方声明及保证10.1甲方声明甲方保证标的房屋的一切权属关系清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。10.2乙方声明乙方保证其提供的个人信息真实有效，并按照合同约定支付购房款。10.3双方共同声明甲乙双方同意，本合同的履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的份数11.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本本合同的副本及其它相关文件，甲乙双方可以按照需要制作和保存。第十二条：合同的签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。第十三条：合同的签订地点本合同签订地点为【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【小区（村庄）】【栋】【单元】【层】【号】。第十四条：其他约定事项甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同草稿附件3：房屋现状照片附件4：房屋装修情况说明附件5：家具家电清单附件6：物业费用结算明细附件7：水电气等费用结算明细附件8：贷款银行同意贷款的额度、利率、还款方式和期限等事项的书面文件附件9：房屋所有权转移登记申请书附件10：房屋所有权转移登记收件回执附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须有原件的所有信息，并由出卖人提供。说明：作为合同附件，用于证明标的房屋的所有权归属。附件2：房屋买卖合同草稿要求：明确、详细，包含本合同的所有条款。说明：作为合同附件，用于双方确认合同内容。附件3：房屋现状照片要求：真实、清晰，能反映房屋实际状况。说明：作为合同附件，用于证明标的房屋的现状。附件4：房屋装修情况说明要求：详细，包括装修材料、施工单位等。说明：作为合同附件，用于说明标的房屋的装修情况。附件5：家具家电清单要求：详细，包括家具家电的名称、数量、品牌等。说明：作为合同附件，用于明确双方对家具家电的交付和接收事项。附件6：物业费用结算明细要求：详细，包括物业费用的支付时间、金额等。说明：作为合同附件，用于明确物业费用的承担方和结算方式。附件7：水电气等费用结算明细要求：详细，包括水电气等费用的支付时间、金额等。说明：作为合同附件，用于明确水电气等费用的承担方和结算方式。附件8：贷款银行同意贷款的额度、利率、还款方式和期限等事项的书面文件要求：原件，由贷款银行提供。说明：作为合同附件，用于证明贷款事宜的约定。附件9：房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整、签字盖章。说明：作为合同附件，用于办理标的房屋所有权转移登记手续。附件10：房屋所有权转移登记收件回执要求：由房地产登记机构出具。说明：作为合同附件，用于证明标的房屋所有权转移登记已完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付标的房屋；2.甲方交付的标的房屋存在质量问题；3.甲方未按约定承担房屋瑕疵修复责任；4.甲方未按约定办理标的房屋所有权转移登记手续；5.乙方未按约定时间支付购房款；6.乙方未按约定承担装修费用、家具家电费用等；7.乙方未按约定办理贷款手续；8.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按合同总价款的【比例】计算违约金；2.损害赔偿：根据实际损失金额赔偿；3.承担费用：按照实际发生费用计算；4.解除合同：违约方应支付给对方合同总价款的【比例】作为违约金，并承担其他相关费用；5.赔偿方式：违约方应按照实际损失金额赔偿对方。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的房屋，应支付给乙方违约金人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整），并赔偿乙方因延迟交房导致的租房费用人民币【数额】元整（大写：【人民币大写】元整）。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的出售的房屋。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的官方文件。3.房屋性质：指房屋