创意产业四合院改造合同

创意产业四合院改造合同合同编号：__________一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对房产进行整体改造，使其符合甲方对创意产业四合院的设想和需求。1.2改造包括但不限于：建筑设计、装修工程、景观规划、设施设备安装等。1.3乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行改造，确保改造质量。二、改造时间和进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的改造施工计划和时间表。2.2乙方应按照施工计划和时间表进行改造，确保按时完成改造工程。2.3甲方应积极配合乙方进行改造，如有特殊情况导致进度延误，双方应协商解决。三、改造质量和保修3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保改造质量。3.2改造完成后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。3.3质保期满后，如甲方发现改造工程存在重大质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。四、改造费用4.1乙方向甲方提供的改造工程报价应为最终报价，包括所有施工材料、设备、人工等费用。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付改造工程总价的____%。4.3改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的发票和支付凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失及费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房产权属证明文件。2.甲方提供的创意产业四合院改造设计方案和施工图纸。3.乙方提交的改造施工计划和时间表。4.乙方提交的改造工程报价单。5.双方签订的改造工程合同。6.改造工程完成的验收报告。7.乙方提供的质保期内维修和修复记录。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成改造工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付改造工程款项，视为违约。4.甲方未提供必要的施工场地和配合，导致工程进度延误，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产权益的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备改造房产能力和经验的自然人、法人或其他组织。3.改造工程：指对房产进行建筑设计、装修工程、景观规划、设施设备安装等活动。4.质保期：指改造工程完成后，乙方承担的保修期限。5.违约金：指违约方应向对方支付的赔偿金额，为本合同总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，协调解决施工中的问题，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。若质保期满后仍有质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。3.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付款项，如有困难，应及时与乙方沟通协商。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意产业四合院的房产权益。2.乙方具备改造房产的能力和经验。3.甲方委托乙方进行创意产业四合院的改造。4.双方签订改造工程合同，明确改造内容、时间、质量、费用等