2024年度建筑工程设计合同：设计公司与开发商之间的建筑工程设计协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计合同：设计公司与开发商之间的建筑工程设计协议1本合同目录一览一、定义与解释1.1定义1.2解释二、设计服务内容2.1设计范围2.2设计标准2.3设计文件三、设计进度与时间安排3.1设计时间表3.2设计进度报告3.3设计变更四、设计费用与支付4.1设计费用4.2支付方式4.3发票五、双方责任与义务5.1设计公司的责任5.2开发商的责任5.3不可抗力六、知识产权与保密6.1知识产权6.2保密义务七、争议解决7.1协商解决7.2调解7.3法律途径八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止九、违约责任9.1设计公司的违约9.2开发商的违约十、一般条款10.1适用法律10.2完整协议10.3通知十一、附加条款11.1定义与解释11.2设计服务内容11.3设计进度与时间安排11.4设计费用与支付11.5双方责任与义务11.6知识产权与保密11.7争议解决11.8合同的生效、变更与终止11.9违约责任11.10一般条款十二、附件12.1设计范围详细说明12.2设计标准详细说明12.3设计文件格式要求十三、签署页十四、其他条款第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1本合同：本合同是指设计公司与开发商之间就2024年度建筑工程设计所达成的协议，包括但不限于双方的权利、义务、责任及其他相关条款。1.2设计公司：指由合同双方确定的，负责进行建筑工程设计的公司。1.3开发商：指由合同双方确定的，负责进行建筑工程开发的公司或个人。1.4建筑工程：指由开发商开发，设计公司进行设计的各类建筑物和构筑物。1.5设计文件：指设计公司根据合同约定提供的包括图纸、说明、计算书等在内的各类设计成果。1.6设计费用：指设计公司为完成设计服务所收取的费用，具体金额和支付方式见第四条。1.7不可抗力：指合同执行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。二、设计服务内容2.1设计范围：设计公司应根据开发商的需求和合同约定，完成建筑工程的全部或部分设计工作。具体设计范围见附件一。2.2设计标准：设计公司应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计，同时应符合开发商的功能需求和审美要求。具体标准见附件二。2.3设计文件：设计公司应在合同约定的时间内，向开发商提供完整、准确的设计文件。设计文件应包括图纸、说明、计算书等，具体格式要求见附件三。三、设计进度与时间安排3.1设计时间表：设计公司应根据建筑工程的特点和复杂程度，制定合理的设计时间表，并在合同签订后五个工作日内提交给开发商。3.2设计进度报告：设计公司应定期向开发商报告设计进度，确保双方对设计进度有清晰的了解。3.3设计变更：如遇特殊情况需对设计进行变更，设计公司应提前向开发商提出变更申请，并经双方协商一致后进行变更。四、设计费用与支付4.1设计费用：设计公司完成设计服务后，开发商应按照合同约定的金额支付设计费用。设计费用包括固定费用和变动费用，具体金额见附件四。4.2支付方式：设计费用支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式见附件五。4.3发票：设计公司应按照开发商的要求，提供合法有效的发票。五、双方责任与义务5.1设计公司的责任：设计公司应按照合同约定，完成设计服务，并保证设计质量符合国家和行业标准。设计公司应对设计文件的真实性、准确性、完整性负责。5.2开发商的责任：开发商应按照合同约定，支付设计费用，并提供设计所需的基础资料和现场条件。开发商应对提供的资料和条件的真实性、准确性、完整性负责。5.3不可抗力：如合同执行过程中出现不可抗力情况，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。六、知识产权与保密6.1知识产权：设计公司完成的设计文件，其知识产权归开发商所有。设计公司应协助开发商办理相关知识产权的申请和保护手续。6.2保密义务：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，双方签订终止协议，并办理相关手续。合同终止后，双方仍应遵循诚实信用原则，履行后续义务。九、违约责任9.1设计公司的违约：设计公司未按照合同约定完成设计服务，或设计文件不符合国家和行业标准，开发商有权要求设计公司承担违约责任。9.2开发商的违约：开发商未按照合同约定支付设计费用，或提供的基础资料和现场条件不符合要求，设计公司有权要求开发商承担违约责任。十、一般条款10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2完整协议：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。10.3通知：双方应以书面形式发送通知，通知内容涉及合同变更、解除、终止等事项时，应以加盖公章的正式文件为准。十一、附加条款11.1定义与解释：本合同中使用的术语和定义，见第一部分“定义与解释”。11.2设计服务内容：本合同中设计服务的内容，见第二部分“设计服务内容”。11.3设计进度与时间安排：本合同中设计进度与时间安排，见第三部分“设计进度与时间安排”。11.4设计费用与支付：本合同中设计费用与支付方式，见第四部分“设计费用与支付”。11.5双方责任与义务：本合同中双方的责任与义务，见第五部分“双方责任与义务”。11.6知识产权与保密：本合同中知识产权与保密义务，见第六部分“知识产权与保密”。11.7争议解决：本合同中争议解决方式，见第七部分“争议解决”。11.8合同的生效、变更与终止：本合同中合同的生效、变更与终止，见第八部分“合同的生效、变更与终止”。11.9违约责任：本合同中违约责任，见第九部分“违约责任”。11.10一般条款：本合同中一般条款，见第十部分“一般条款”。十二、附件12.1设计范围详细说明：见附件一。12.2设计标准详细说明：见附件二。12.3设计文件格式要求：见附件三。十三、签署页十四、其他条款：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，或参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（开发商）和乙方（设计公司）之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，应对其提供的服务或产品质量负责，确保符合国家和行业标准。1.3第三方权益：第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于报酬、知识产权等。二、第三方介入的额外条款2.1中介方介入：如合同履行过程中需中介方协助，中介方应具备相应的资质和能力。中介方的职责包括但不限于协调甲方、乙方之间的关系，提供专业咨询等。中介方的报酬由甲方承担。2.2咨询单位介入：如合同履行过程中需咨询单位提供专业意见，咨询单位应具备相应的资质和能力。咨询单位的职责包括但不限于对设计方案进行审查、提供技术支持等。咨询单位的报酬由甲方承担。2.3施工单位介入：施工单位应按照设计文件和合同约定进行施工。施工单位的职责包括但不限于施工质量、安全、进度等。施工单位的报酬根据施工合同约定。2.4材料供应商介入：材料供应商应提供符合设计文件和合同约定的材料。材料供应商的职责包括但不限于材料质量、供应时间等。材料供应商的报酬根据材料供应合同约定。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失，承担有限责任。第三方责任限额详见附件四。3.2第三方责任限制：第三方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第三方责任限制详见附件五。四、第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，履行合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据合同约定，享有相应的权益，甲方、乙方不享有第三方权益。4.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方对因其提供的服务或产品导致的损失，承担有限责任，甲方、乙方不承担第三方责任。五、第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决：如合同履行过程中出现第三方引起的争议，甲方、乙方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.2第三方介入的法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1适用法律：本合同及其附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2完整协议：本合同及其附加条款构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。6.3通知：双方应以书面形式发送通知，通知内容涉及合同变更、解除、终止等事项时，应以加盖公章的正式文件为准。七、附件7.1第三方责任限额详细说明：见附件四。7.2第三方责任限制详细说明：见附件五。八、签署页九、其他条款：本合同及其附加条款未涉及的事项，双方可签订补充协议，或参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围详细说明本附件详细说明了设计公司需要完成的建筑设计范围，包括但不限于建筑物的外观、结构、电气、给排水、暖通等方面的设计内容。附件二：设计标准详细说明本附件详细列出了设计公司需遵循的设计标准，包括国家及行业标准、规范，以及开发商特殊要求的标准。附件三：设计文件格式要求本附件规定了设计公司需按照的文件格式要求，包括图纸、说明、计算书的格式、编号、签字等要求。附件四：第三方责任限额详细说明本附件详细说明了第三方（如中介方、咨询单位、施工单位、材料供应商等）在合同履行过程中，因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失的责任限额。附件五：第三方责任限制详细说明本附件详细列出了第三方在合同履行过程中的责任限制，包括但不限于违约、侵权等行为所承担的法律责任。说明二：违约行为及责任认定1.设计公司违约行为及责任认定设计公司未按照合同约定完成设计服务，或设计文件不符合国家和行业标准，或未在合同约定的时间内提供设计文件，均视为违约。设计公司应承担违约责任，包括但不限于重新提供设计服务、支付违约金等。示例说明：若设计公司未能在合同约定的时间内完成设计服务，开发商有权要求设计公司支付违约金，违约金计算方式详见附件六。2.开发商违约行为及责任认定开发商未按照合同约定支付设计费用，或提供的基础资料和现场条件不符合要求，视为违约。开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若开发商未能在合同约定的时间内支付设计费用，设计公司有权要求开发商支付违约金，违约金计算方式详见附件六。3.第三方违约行为及责任认定第三方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第三方责任限额和责任限制详见附件四和附件五。示例说明：若中介方未按照合同约定提供服务，导致甲方、乙方损失，中介方应根据附件四和附件五的规定，承担相应的责任。全文完。2024年度建筑工程设计合同：设计公司与开发商之间的建筑工程设计协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计公司1.2开发商1.3建筑工程第二条设计任务和内容2.1设计范围2.2设计标准2.3设计文件第三条设计周期和进度3.1设计周期3.2设计进度计划3.3设计阶段成果提交第四条设计费用和支付方式4.1设计费用4.2支付方式4.3费用调整第五条设计变更和修改5.1变更原因5.2变更程序5.3变更费用第六条知识产权和保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限第七条责任与风险7.1设计责任7.2风险承担7.3保险责任第八条违约责任8.1设计公司违约8.2开发商违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的履行和监督11.1履行义务11.2监督与检查11.3违约处理第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同解除条件14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计公司1.1.1本合同中的“设计公司”指的是具有合法营业执照和资质证书的，从事建筑设计、咨询、服务等业务的企业法人。1.1.2设计公司应具备与本合同项目相适应的专业技术人员和设计能力。1.2开发商1.2.1本合同中的“开发商”指的是具有合法营业执照和房地产开发资质的，从事房地产开发、销售、管理等业务的企业法人。1.2.2开发商应按照合同约定履行相关义务，并负责项目的立项、土地取得、建设施工、销售等事宜。1.3建筑工程1.3.1本合同中的“建筑工程”指的是开发商根据国家法律法规、建筑设计规范和合同约定，在土地使用权范围内进行的建设项目。1.3.2建筑工程应符合国家和地方的相关政策、规划要求，并确保质量和安全。第二条设计任务和内容2.1设计范围2.1.1设计公司应根据开发商提供的项目资料和需求，进行建筑工程的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。2.1.2设计公司应按照合同约定的设计标准进行设计，确保设计文件的完整、准确和可执行性。2.2设计标准2.2.1设计公司应依据国家及地方相关法律法规、标准规范、设计规范进行设计。2.2.2设计标准包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等方面。2.3设计文件2.3.1设计公司应向开发商提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸、施工说明、设计计算书等。2.3.2设计文件应保证清晰、准确、规范，满足施工和验收的需要。第三条设计周期和进度3.1设计周期3.1.1设计公司应按照合同约定的时间节点完成设计工作，并提交设计文件。3.1.2设计周期包括但不限于方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段等。3.2设计进度计划3.2.1设计公司应制定详细的设计进度计划，并报开发商确认。3.2.2设计进度计划应包括各阶段的设计工作内容、时间安排、责任人等。3.3设计阶段成果提交3.3.1设计公司应在每个设计阶段结束后，向开发商提交阶段成果，并按照开发商的要求进行修改和完善。3.3.2设计阶段成果应包括设计文件、设计图纸、设计说明书等。第四条设计费用和支付方式4.1设计费用4.1.1设计公司应按照合同约定的费用标准向开发商收取设计费用。4.1.2设计费用包括但不限于设计人工费、材料费、差旅费、咨询费等。4.2支付方式4.2.1开发商应按照合同约定的支付方式和时间向设计公司支付设计费用。4.2.2设计费用支付方式包括但不限于预付款、进度付款、验收付款等。4.3费用调整4.3.1设计公司应根据实际设计工作量、设计难度等因素，向开发商提出费用调整申请。4.3.2费用调整应经双方协商一致，并在合同中予以明确。第五条设计变更和修改5.1变更原因5.1.1设计公司应根据国家法律法规、政策变化、建筑设计规范调整等原因，向开发商提出设计变更申请。5.1.2开发商应根据项目实际情况、市场需求等因素，向设计公司提出设计变更申请。5.2变更程序5.2.1设计变更应经过双方协商一致，并签订补充协议。5.2.2设计变更协议应明确变更内容、变更费用、变更时间等。5.3变更费用5.3.1设计变更费用应根据变更工作量、设计难度等因素进行计算。5.3.2变更费用应按照合同约定的费用标准和支付方式进行支付。第八条违约责任8.1设计公司违约8.1.1设计公司未按照合同约定的时间、质量、标准完成设计工作的，应向开发商支付违约金。8.1.2设计公司未按照合同约定保密的，应向开发商支付违约金，并承担相应的法律责任。8.2开发商违约8.2.1开发商未按照合同约定的时间、方式支付设计费用的，应向设计公司支付违约金。8.2.2开发商未按照合同约定提供设计所需资料、配合设计的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。9.1.2双方应在协商解决争议的过程中，尽量维护合同的履行和双方的利益。9.2调解解决9.2.1若双方在争议解决过程中无法达成一致，可向合同约定的调解组织申请调解。9.2.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应予以遵守。9.3诉讼解决9.3.1若双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更后的条款等。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件应在合同中予以明确。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于设计文件的交接、费用的结算等。第十一条合同的履行和监督11.1履行义务11.1.1设计公司应按照合同约定完成设计工作，并提交设计文件。11.1.2开发商应按照合同约定支付设计费用，并提供设计所需资料。11.2监督与检查11.2.1设计公司应接受开发商的监督与检查，确保设计工作的质量和进度。11.2.2开发商应合理行使监督权，不得干扰设计公司的正常工作。11.3违约处理11.3.1任何一方违约，对方均有权要求违约方承担违约责任。11.3.2违约处理应按照合同约定的争议解决方式进行。第十二条附则12.1合同附件12.1.1合同附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于设计标准、设计要求、设计文件等。12.2补充协议12.2.1双方在合同履行过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同解除12.3.1合同解除的条件应在合同中予以明确。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于设计文件的交接、费用的结算等。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如合同中有涉及法律、法规的规定与中华人民共和国法律冲突的，以中华人民共和国法律为准。13.2争议解决方式13.2.1双方在合同中约定的争议解决方式应符合国家法律法规的规定。13.2.2双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1通知和送达14.1.1双方应按照合同约定的联系方式，互相通知和送达相关事项。14.1.2通知和送达应采用书面形式，并留存相应的证据。14.2合同解除条件14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入指的是在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、评审方、监管方等。1.2第三方介入可以是自愿的，也可以是依据相关法律法规强制性的。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应根据其介入的角色和职责，提供专业服务或进行监督管理，确保合同的顺利履行。2.1.2第三方应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价，并提出合理化建议。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所承担的责任和风险的范围和程度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在合同中予以明确，包括但不限于责任的范围、程度、上限等。3.2.2第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、规模、复杂程度等因素。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1第三方选择和指定4.1.1甲乙双方应共同协商选择和指定第三方，并签订相应的补充协议。4.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质、能力和经验，能够胜任介入工作。4.2第三方介入的具体事项4.2.1第三方介入的具体事项应在合同中予以明确，包括但不限于介入的范围、内容、时间等。4.2.2第三方介入的事项应符合合同的约定和法律法规的要求。4.3第三方费用和支付方式4.3.1第三方费用应根据其介入的工作量、难度、时间等因素进行计算。4.3.2第三方费用的支付方式应符合合同的约定和法律法规的要求。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议5.1.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。5.1.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的调解组织申请调解。5.1.3调解结果对甲乙双方和第三方具有法律约束力，各方应予以遵守。5.2第三方与第三方之间的争议5.2.1第三方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，各方均有权向合同约定的法院提起诉讼。5.2.3诉讼过程中，各方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入的终止条件应在合同中予以明确。6.1.2第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法律法规规定的终止条件等。6.2第三方介入终止后的义务6.2.1第三方在介入终止后，应将其工作成果和相关资料移交给甲乙双方。6.2.2第三方在介入终止后，应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面确认应包括第三方的主体资格、职责、权利、责任限额等。7.2第三方介入的书面确认应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同的附件。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应